Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Астана форум

Цитата(Квакушка @ 29.3.2011, 6:17)
Ричи, Вы опять упомянули 90-е годы, неужели мы туда вернемся?! Значит все эти годы "коту под хвост"?! А нельзя ли нам этот удар смягчить как-то? Если есть рецепт - поделитесь, коли не жалко...

Что значит вернемся? Мы в них уже возвращаемся. Ситуация конечно будет не много другая. Посмотрите на моду – на возвращается через 20 лет и мы отчетливо видим черты прошлого, но видоизмененного. Вот и здесь: в 90-е перестали платить деньги, но т.к. была проблема с товарами, то выдавали зарплату продукцией. Сейчас переизбыток товаров и продукция никому не нужна. У моего знакомого, тёщи, с прошлого года задерживают зарплату. Живет она под Киевом и денег на проезд нет. В 90-е ездили на общественном транспорте бесплатно, мотивируя тем, что государство не выплачивает зарплату и пассажирам не за что оплачивать проезд в государственном транспорте. Сейчас она (теща) в понедельник приезжает, в пятницу уезжает (живет на предприятии), т.к. нет денег на проезд. Т.е. ситуация такая же, а решения уже как видите разные.
У н7ас в прямом эфире провели опрос «Задерживают ли вам зарплату?» 72% ответили утвердительно. Я сомневаюсь в правильности такого опроса, т.к. по определению, тем кому задерживают зарплату, были активнее и звонили. Но так или иначе, даже если это процент составляет 40, то уже ситуация начинает выходить и под контроля.
В 90-е людей кинули по произвол судьбы. Сейчас у многих есть свой бизнес, они сами себе сделали «Подушку безопасности». Кто что для себя решит – вопрос. Есть вариант, тупо взять деньги и переехать например в Европу. Купить в Чехии квартиру за 80 000 и начать все сначала, где с тебя не будут вымогать взятки, шугать налоговой и т.д. Язык похож на русский и выучить не составит труда. Есть деньги, есть опыт ведения бизнеса – вперед. Другие будут искать альтернативные способы развития своего бизнеса или менять сферу деятельности. Так или иначе, с голоду никто умирать не будет. Все начнут доставать свои заначки и пытаться что-то сделать. Деньги приобретут другую ценность!!! В войну же не говорили, что банка тушенки не стоит золотого кольца? Тушенка имела другую ценность. Зачем нужно было золотое кольцо человеку который завтра может умереть с голода? Нужна была еда. Вот и здесь, нужны будут не квартиры, которые требуют дополнительных затрат, а деньги, на которые можно купить что-то нужное (товар, оборудование, бизнес или просто уехать), что поможет зарабатывать деньги.

Я смотрю ситуация тама не лучше !

не первая. зн неоднократно на эту тему писали. а где вы видели выводы и прогнозы ы этой статье? так, констатация фактов.

ССылок накидаешь?Про неоднократность?
Погнозы в 7 факторах,тянущих РН ко дну!!!!!!!
Или повылазыло?

не первая. зн неоднократно на эту тему писали. а где вы видели выводы и прогнозы ы этой статье? так, констатация фактов.

кому нужно это радио?))

сосут инфу и размышления с блогов и форумов - работа у них такая

все выводы, прогнозы и как шо будет читайте Здесь
других мест просто нету(ну акромя "выводов" св девелопмента канешно )

Основная масса лохтората(пересичных)черпает инфу из зомбоящика и газет.Поэтому такая статейка в тиражируемом престижном органе-это ХОРОШИЙ ГВОЗДЬ в крышку РН!

Белорусы
http://fotohost.org/images/a1b8702b-18kB.png
У них и пузырь другой !

сеск, если ума хватило копипастить, то и найдешь сам. я тебе не нянька. там рубрика такая есть, нерухомисть, знаешь что это?
про факторы написали, дальше написали, что надо чтобы рост был. ну и что?

tsnakeman а ты можешь наложить вторник на пятницу и сгладить? бо резко очень график построен

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 502_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 1. На 30 эт. / 30 эт. дома. Общая площадь: 131.9 кв.м. Дата добавления: 08 Feb 2011. Старая цена: 169000, Новая цена: 174000.
+ (Код: 1125) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Василенко ул., 3. На 6 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 120000, Новая цена: 123000.
+ (Код: 2509) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Федосеева ул.. На 2 эт. / 2 эт. дома. Общая площадь: 38.5 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 60000, Новая цена: 63000.
- (Код: 617) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Отрадный просп., 10. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 54500, Новая цена: 54000.
- (Код: 1289) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Энтузиастов ул., 21/1. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 70000, Новая цена: 69000.
- (Код: 2050) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Дьяченко ул., 14. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 56000, Новая цена: 55000.
- (Код: 1709_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 97. На 12 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 02 Mar 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 57000.
- (Код: 1174) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Минский просп.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 86000, Новая цена: 85000.
- (Код: 18_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Кустанайская ул. 10. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2011. Старая цена: 73000, Новая цена: 72000.
- (Код: 2567) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Телиги ул. 35г. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 69000, Новая цена: 68000.
- (Код: 251) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул. 5. На 21 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2010. Старая цена: 68000, Новая цена: 67000.
- (Код: 2275) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14з. На 9 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 08 Mar 2011. Старая цена: 115000, Новая цена: 114000.
- (Код: 320) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Саксаганского ул., 54/56. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 10 Sep 2010. Старая цена: 98000, Новая цена: 97000.
- (Код: 1084) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Зодчих ул., 72. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.9 кв.м. Дата добавления: 10 Jan 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 53000.
- (Код: 823) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Перова бульв.. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 62000, Новая цена: 60000.
- (Код: 2125) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Нижний Вал ул., 41. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 151000, Новая цена: 149000.
- (Код: 2204) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Мишуги ул., 12. На 18 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 51.3 кв.м. Дата добавления: 04 Mar 2011. Старая цена: 92000, Новая цена: 90000.
- (Код: 1886) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Киприанова ул., 6а. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 37 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 58000, Новая цена: 56000.
- (Код: 2021) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Тургеневская ул., 83/85. На 8 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 168000, Новая цена: 165000.
- (Код: 1934) Продажа 4 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Победы просп.. На 5 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 160 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 144000, Новая цена: 141000.
- (Код: 2126) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Фучика ул., 7. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 66000, Новая цена: 63000.
- (Код: 9) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул. 26. На 7 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2010. Старая цена: 137000, Новая цена: 133200.
- (Код: 1636) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 60. На 3 эт. / 8 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 107000, Новая цена: 103000.
- (Код: 1847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Малышко ул., 37. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 84000, Новая цена: 80000.
- (Код: 1596) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Гайдай ул., 7. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 124000, Новая цена: 120000.
- (Код: 1179) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская ул., 8/13. На 8 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 81 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 103000, Новая цена: 98000.
- (Код: 2015) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 14. На 9 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 112000, Новая цена: 107000.
- (Код: 1138) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп.. На 6 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 88 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 197000, Новая цена: 192000.
- (Код: 1279) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул. 27. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 53.2 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 150000, Новая цена: 145000.
- (Код: 1628) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака ул., 61. На 2 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 102.5 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 100000.
- (Код: 2096) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб., 26а. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 27 Feb 2011. Старая цена: 95000, Новая цена: 90000.
- (Код: 1855_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Крушельницкой ул., 5. На 16 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 29 Mar 2011. Старая цена: 85000, Новая цена: 79999.
- (Код: 1451) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 14. На 21 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 87 кв.м. Дата добавления: 30 Jan 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 104000.
- (Код: 542) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 96. На 6 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 88 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 197000, Новая цена: 190000.
- (Код: 2162) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Леваневского ул., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 25 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 50000, Новая цена: 43000.
- (Код: 893) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Свободы просп. 2. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 51.5 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 95000, Новая цена: 87000.
- (Код: 1519) Продажа 5 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Фучика ул., 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 104 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 158000, Новая цена: 150000.
- (Код: 2329) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Строкача ул., 7. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 15 Mar 2011. Старая цена: 145000, Новая цена: 137000.
- (Код: 524) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Сабурова ул., 9/61. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 77000, Новая цена: 67000.
- (Код: 1355) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Тычины пр 9а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 50000, Новая цена: 40000.
- (Код: 752) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Коперника ул.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 71.5 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 172000, Новая цена: 155000.
- (Код: 814) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Саксаганского ул., 33/35. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 49.8 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 170000, Новая цена: 150000.
- (Код: 41) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Саксаганського, 115в. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2010. Старая цена: 165000, Новая цена: 145000.
- (Код: 2192) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул.12. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 230000, Новая цена: 210000.
- (Код: 1864) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонский просп., 30а. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 120000, Новая цена: 95000.
- (Код: 115) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Окипной ул., 4а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 125 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 450000, Новая цена: 420000.
- (Код: 1312) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул., 32в. На 17 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 108.2 кв.м. Дата добавления: 24 Jan 2011. Старая цена: 670000, Новая цена: 630000.
- (Код: 202) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Грушевского ул. 9А. На 2 эт. / 11 эт. дома. Общая площадь: 192 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2010. Старая цена: 1300000, Новая цена: 1250000.
- (Код: 431) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Днепровская наб., 1а. На 17 эт. / 30 эт. дома. Общая площадь: 121 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 268000, Новая цена: 215000.
- (Код: 2451) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Златоустовская ул., 23. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 22 Mar 2011. Старая цена: 550000, Новая цена: 399000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 47. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 5000 у.е. Средняя величина увеличения: 3666 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 151000 у.е. Средняя величина снижения: 12112 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 2939.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,987.36 у.е./м2.

сеск, если ума хватило копипастить, то и найдешь сам. я тебе не нянька. там рубрика такая есть, нерухомисть, знаешь что это?
про факторы написали, дальше написали, что надо чтобы рост был. ну и что?

Не,ты точно олигофрен-дальтоник. Статью разместил КОЛОП.
А твоим словам я подтверждение не нахожу.За гнилой базар нужно отвечать,а то коллекторы в лес вывезут!

dt.ua/articles/61345#article

dt.ua/articles/60808#article

сеск, держи тупоголовый москвофил,
читай родной мовою, раз такой неспособный. тот же автор.

http://www.dt.ua/articles/61345#article

http://www.dt.ua/articles/60808#article

сеск, держи тупоголовый москвофил,
читай родной мовою, раз такой неспособный. тот же автор.

Сэлюк немовкающий,там как раз и не указаны факторы снижения цен.
А в этот раз шоп всем дошло написали ПОЧЕМУ.Если тебе до сих пор не ясно-запишись на приём на Фрунзе 103!