Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А Рубанов - "голова асоціації фахівців" !!

Ви б йому палець в рот не поклали ?

А на рахунок голів асоціацій і так далі - так на сьогодні наприклад академій - більше ніж університетів , а вся заковика в тому що звання унівеситет потрібно було заслужити і виконати певний набір умов , а для назви академія - достатньо трьом бомжам зібратись і обявити своє зборище академією а себе - академіками.

Відносно першого. Звісно не всі будівельники непорядні. Але частина непорядних - кожен п'ятий виходить.

1 Не виходить
2 Виходить кожен 5 - не мав достатньої кваліфікація для роботи в екстремальних умовах.

Нагадайте мені , про що тут плачеться основна масса - про проблеми в бізнесі і ці проблеми як я я розумію присутні у більшої половини - тоді виходить будівельники це краща частина бізнесменів України

Та ні. Ну Ви шо.
Банкіри краща частина бізнесменів.
Ви вже потім.

Чё все 2009 год обсуждают?Щас к 2000 будет всё стремиться!Или даже к 1993.

Чё все 2009 год обсуждают.Щас к 2000 будет всё стремиться!Или даже к 1993.

От Вы такого хотите ? Оно Вам нада такой ценой?

глянь хоть на свой улюбленный мегаквартал
уж сколько раз все его обсусоливали
а ведь там видно даже такому как ты проффи, шо дно было весной 2009, потом был отскок, а потом плавное снижение, которое продолжается до сих пор
дна уже коснулись того
сто раз говорилось об этом

ну если глядеть на мегаквартал то он вообще сейчас рост рисует
ну и если до миллиметров сверять то дна 2009 все еще не достигли (по мегакварталу)
ПыСы - лично я данные мегаквартала не особо воспринимаю..

http://megakvartal.com/plot.cgi?s=2009-02-1&e=2011-04-13&stat=26300,26609,-1

1 Данним цього ресурсу можна довіряти - можна не довіряти , але заперечити що на протязі останніх двох років графік цін які він показує - був одним з найнижчих .
2 На сьогодні індекс 1700 , як памятаєте той самий рубан розповідав що сьогодні 1813 , Оператор_БД малює 1980 , СВ - 2012. То кому можна більше довіряти з цієї компанії?
3 Графік доміку станом на березень 2009 - показував 1821 , сьогодні 1500 , народна мудрість каже
Совравший однажди , соврет и дальше .

Як мінімум один раз домік збрехав , а коли тоді чи сьогодні - вирішувати Вам.

Чё все 2009 год обсуждают.Щас к 2000 будет всё стремиться!Или даже к 1993.

От Вы такого хотите ? Оно Вам нада такой ценой?

При чём тут мои желания?Объективная реальность к этому стремится.Тут же воют лоханувшиеся ипотечники.что им в 2005 году не сказали,шо может быть падение.Я неустанно повторяю.что будет огромная Ж,но у всех розовые очки надеты.Потом не взыщите!

лично я данные мегаквартала не особо воспринимаю..

и я тоже, просто это любимый график кое каких проФФи)))

я одно знаю, то шо весной 2010 те объекты за которыми я слежу, стоили Дороже, чем сейчас
а также я знаю практически из первых рук, шо количество сделок стремиться к историческим минимумам и продать крайне тяжело - при Срочных продажах скидки до 30% достигают

более мне знать не нужно ничего

а разглогольствования аля "я не розглядаю колывання цены вид 1000 до 3000 уе/метр" отсавим для крутых "аналитиков"

budivelnik,
Резюме наших с вами споров одно: цены снижаются и будут продолжать в том же духе еще определенное время.

Боюсь що скоро Вам прийдеться описувати ситуацію купівлі омріяної квартири тільки не по 70 як пів року тому і не по 60 як мрієте сьогодні , а по 75 але реальних .

Таки вы правы, это имеет шансы случиться. Я могу принять решение зафиксировать сумму, которую я готов отдать за жилье, на уровне 75 тыс. уе. Но с течением времени в этот лимит будут попадать совершенно разные по качеству объекты

Ведь есть один нюанс (с): в прошлом году за 75 двушка, в этом году за 70 трешка... За счет дельты я либо куплю себе авто, либо захочу рассмотреть не 2-к, а 3-к. А что будет дальше, если ВНЕЗАПНО выданными Азаровым китайскими лопатами украинцы не накопают у себя в огородах сотни нефти на продажу

Пока это писал, родилась мысль по поводу интервью Рубана. Под "снижающимися ценами, но стабильными ценами сделок" имелось в виду то, что сумма сделок останется действительно стабильной. Но если вчера на эту сумму покупали 1-к, то сегодня велкам в 2-к, а завтра и трешка с радостью встретит новоселов

глянь хоть на свой улюбленный мегаквартал
уж сколько раз все его обсусоливали
а ведь там видно даже такому как ты проффи, шо дно было весной 2009, потом был отскок, а потом плавное снижение, которое продолжается до сих пор
дна уже коснулись того
сто раз говорилось об этом

ну если глядеть на мегаквартал то он вообще сейчас рост рисует
ну и если до миллиметров сверять то дна 2009 все еще не достигли (по мегакварталу)
ПыСы - лично я данные мегаквартала не особо воспринимаю..

http://megakvartal.com/plot.cgi?s=2009-02-1&e=2011-04-13&stat=26300,26609,-1

Да, спорное это дело - средние индексы смотреть. У каждого своя база, свой метод. И общий недостаток - это среднее.
Куда полезней наблюдать за тем, что интересует конкретно себя любимого. Ведь если индекс вниз, а в то время что-то одно стоит или даже чуть растет, то результат очевиден: что-то другое в этот момент падает быстрее среднего. Что не может не радовать

По СИТИ сейчас в передаче явная риелторша квартиру "покупает", посмотрите

По СИТИ сейчас в передаче явная риелторша квартиру "покупает", посмотрите

ппц, как можно в таком состоянии вообще товар предлагать?
В автосалонах разве продают одно шасси, предлагая за мотором и кузовом обратиться в мастерскую через дорогу