Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

sesk
Возможно в высотных домах жители в 90-е годы коммуналку могли и не платить, но в частном секторе даже тогда обрезали все и очень быстро. 500 грн задолженности за газ и его у вас уже нет. Даже если вы находились в это время в больнице или отдыхали. А насколько это большая задолженноть? Отвечаю - это оплата за 1.5 месяца, во всяком случае у меня так тогда выходило.

sesk
Возможно в высотных домах жители в 90-е годы коммуналку могли и не платить, но в частном секторе даже тогда обрезали все и очень быстро. 500 грн задолженности за газ и его у вас уже нет. Даже если вы находились в это время в больнице или отдыхали. А насколько это большая задолженноть? Отвечаю - это оплата за 1.5 месяца, во всяком случае у меня так тогда выходило.

Тогда не было технической возможности.Щас залазят из подвала-и канализацию перекрывают,или воду.

Чистая прибыль TMM Real Estate Development plc (компании принадлежит 100% украинской девелоперско-строительной «ТММ») за 2010 год составила $17,4 млн

В целом доход компании составляет $64,4 млн (за 2009 год - $42,2 млн); чистая прибыль $17,4 млн (за 2009 г. чистый убыток - $14,3 млн); активы по состоянию на 31 декабря 2010 г. составляют $ 363,3 млн долл. США (по состоянию на 31 декабря 2009 г. - $356,8 млн).

«В течение года мы ввели в эксплуатацию 120 тыс. кв. м недвижимости - 6 объектов в Киеве и Харькове, тем самым увеличивая долю ТММ на рынке. После стагнации рынка на протяжении 2009 года в первом полугодии 2010 г. началось восстановление рынка первичной жилой недвижимости. Со второй половины 2010 года мы наблюдали коррекцию цен на украинском рынке недвижимости в сторону повышения», - говорит основатель и генеральный директор «ТММ» Николай Толмачев. Также он добавляет, что данная тенденция сохранится и в 2011 году, что в итоге положительно отразится на деятельности компании в ближайшие годы.

«ТММ» – ведущая украинская девелоперско-строительная компания, которая работает на рынке недвижимости Украины с 1994 года. Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов «под ключ», а также коммерческих и промышленных объектов. С момента основания компания «ТММ» реализовала 31 проект недвижимости общей площадью свыше 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте. Глобальные депозитарные расписки компании «ТММ» котируются на Open Market Франкфуртской фондовой биржи с мая 2007 г.

С таким уровнем самосознания из *опы нам не выбраться вовеки.

PS: кажется на этой ветке рассказывали об организации продаж газет в Австралии.

В самом низу рейтинга, вместе с Украиной, расположились Сербия, Армения, Босния и Герцоговина и Молдова.


Ну так где там умники которые постоянно смотрят на Европу ? Наши равные друзяки - Сербия, Армения, Босния и Герцоговина и Молдов

Ну поскольку это я люблю на всяких восточневропейцев смотреть, решил поискать.
Думаю, не будете спорить, что Киев все-таки лучше Еревана и Кишинева?
Поэтому решил посмотреть на Белград.

inserbia.ru/nedvizhimost/belgrad/
"Цены начинаются от 800 евро за м2. Самые дорогие квартиры в городе продаются по 6-7 тысяч евро за квадратный метр."
"Тем, кто ориентирован на покупку недвижимости, способную приносить доход от сдачи в аренду и обладающую потенциалом роста капитализации, мы рекомендуем присмотреться к небольшим квартирам: студиям или однокомнатным. Такие квартиры можно приобрести за 20-40 тысяч евро."
И при этом "Во время кризиса цены на недвижимость упали, но сейчас начинают обратно завоевывать утраченные позиции. И не удивительно, по мнению многих экспертов, Сербия пострадала от экономического коллапса мировой финансовой системы меньше всего среди южно-европейских стран. Многочисленные опросы специалистов говорят, что стоимость недвижимости в Белграде начнет активно расти уже в первой половине 2011 года, и тому есть объективные предпосылки. Это и активное привлечение Сербией инвестиций со всего мира и ожидаемое вхождение в Европейский союз и достаточно твердый курс местной валюты."
Это я к чему. К тому, что будет дешеветь, но мечтать о 300-500, пожалуй все-таки не стоит.
Пы.сы. Посмотрел и других "близких" соседей. Болгария.
bulga.ru/?articles&id=35&show=68
"Цена на апартаменты в Софии начинается от 820 евро за квадратный метр." - это за новые новострои вроде как.
Глянул румын. Самая дешевая - translate.google.com.ua/translate?hl=uk&langpair=en|uk&u= e-realestate.ro/ т.е. штука евро за кв.
отсюда: translate.google.com.ua/translate?hl=uk&langpair=en|uk&u=http://www.e-realestate.ro/

Йопти,
видите ли, в законопослушной Европе любовь к закону прививалась десятилетиями драконовских штрафов, долговых тюрем и пр.
Из Вики:
"В средневековой Англии вешали за самые мелкие кражи, причем в больших количествах. Только в лондонском районе Тайберн (место казни для простолюдинов) в царствование Эдуарда VI ежегодно в среднем казнили 560 человек. За дисциплинарные проступки в войсках и на флоте вешали на рее; за фальшивомонетничество варили в кипятке или в масле (вплоть до XVII века). Кроме того, применялись ур** вроде урезания носа, ушей, языка. В целом по приговору суда смертью карались 123 состава преступления"
С неплательщиками налогов в Европе и штатах и сейчас не цацкаются.
Вряд ли нам стоит вспоминать средневековье, но некоторые меры нынешней власти по наведению порядка в этой области я даже приветствую (долги нужно платить, налоги желательно тоже, равно и ком услуги). Другое дело, что у нас как в старой поговорке - друзьям все, врагам (добалю и пересичным) - закон.

З.Ы. Я про рынок первички. Вторичку реально нужно преоценивать. Хрущ не могут стоить даже половины цены новостроя.

А вы от какого застройщика работаете?

Жаль, мой ответ был удален модератором.
В общем не работаю я на застройщика

ну и логека !

Неужели хотелки обо_равшихся иностранных инвесторов свидетельствуют что не будет папиццот ?


Будет.
и у них, и у нас.

ну и логека !

Неужели хотелки обосравшихся иностранных инвесторов свидетельствуют что не будет папиццот ?


Будет.
и у них, и у нас.

Т.е. на Балканах тоже будет писец?
Или уже тык-скыть ожидается в глобальном масштабе? Может, мне действительно обождать пару лет и на Манхэттен "замахнуться" ?
Представляете, американы, как лохи, все в кредитах, и тут приезжаем мы, с мешком их же кэша?

Украина заняла 38 место по привлекательности из 42 стран Европы. Рейтинг туристической конкурентноспособности стран Европы опубликован на Всемирном экономическом форуме (ВЭФ).

В первую пятерку рейтинга вошли традиционно привлекательные для туристов страны: в очередной раз список возглавила Швейцария, второе место — за Германией, далее расположились Франция, Австрия и Швеция соответственно. В самом низу рейтинга, вместе с Украиной, расположились Сербия, Армения, Босния и Герцоговина и Молдова.

В рейтинге турконкурентоспособности стран мира Украина оказалась на 85 позиции, тогда как в предыдущем отчете страна занимала 77-е место. В 2011 году Украина оказалась на одном уровне с Намибией (84) и Гватемалой (86). Россия, как и в предыдущем рейтинге, заняла 59-е место среди стран мира, на одном уровне с Уругваем (58) и Аргентиной (60). ТОП-10 мирового рейтинга составили США, Великобритания, Испания, Канада и Сингапур. Последние три места в рейтинге достались Бурунди, Анголе и Чаду.


Подробнее: news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/5709451


Ну так где там умники которые постоянно смотрят на Европу ? Наши равные друзяки - Сербия, Армения, Босния и Герцоговина и Молдов

... рейтинг.Шо в Америке смотреть,если она заселяться стала 300 лет назад?Природу?Так в Н.Зеландии или Таиланде в 100 раз лучше!
А в Швейцарии шо интересного?Ну,озеро,горы,шо дальше?

а вы были в Америке, Н Зеландии, Таиланде или Швейцарии?