Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Президент Всемирного банка Роберт Зеллик предупреждает, что мир находится на пороге широкомасштабного экономического кризиса из-за растущих цен на нефть, безработицы и неустойчивой ситуации на Ближнем Востоке.

Об этом Зеллик заявил в Вашингтоне по окончании встречи Группы Двадцати (G-20), на которой присутствовали министры финансов и главы центробанков ведущих стран мира.

Участники саммита признали, что из-за неуклонного роста цен на продукты питания миллионы людей по всему миру могут оказаться за чертой бедности.

Лидеры G-20 пообещали выделить 35 млрд. долл. в помощь новым правительствам на Ближнем Востоке и в Северной Африке.

Также представители Всемирного банка заявили на саммите, что рост цен на продовольствие и энергоносители может привести к тому, что в 2011 году за чертой бедности окажутся еще 5,3 млн. жителей развивающихся стран Европы и Центральной Азии (ЕЦА).

Напомним, из-за финансово-экономического кризиса в 2008 году ухудшились основные экономические показатели в большинстве развитых стран.

Предшественником финансового кризиса был ипотечный кризис в США.

Постепенно кризис из ипотечного стал трансформироваться в финансовый и затронул не только США. Котировки на фондовых рынках резко снизились. Для компаний существенно сократились возможности получения капиталов при размещении ценных бумаг. К началу 2008 года кризис приобрел мировой характер и постепенно начал проявляться в повсеместном снижении объемов производства, снижении спроса и цен на сырье, росте безработицы.

Пора ли бояться «второй части Марлезонского балета»? Или же прогнозы Зеллика излишне панические?

шаг в перед и три назад

ну дык этож рынок, тем более РН
на РН практически всехда большая Инертность, особенно кохда вниз
пока выставил, пока понял шо не продается, пока жабу придушил и снизил немного, глядишь много месяцев и прошло)))
а потом снова по кругу
а потом "кум посоветовал" цену приподнять (шоб типа напугать потенциалов)))
а потом "кум посоветовал" снять с продажи
а потом снова выставить
... итдитп
вот оно и идет, в целом плавно вниз, усредненно, но по секторам и отдельным предложениям прыгает немного туда сюда

Вот вот, эти кумовья ... и эта украинская ментальность

шаг в перед и три назад

ну дык этож рынок, тем более РН
на РН практически всехда большая Инертность, особенно кохда вниз
пока выставил, пока понял шо не продается, пока жабу придушил и снизил немного, глядишь много месяцев и прошло)))
а потом снова по кругу
а потом "кум посоветовал" цену приподнять (шоб типа напугать потенциалов)))
а потом "кум посоветовал" снять с продажи
а потом снова выставить
... итдитп
вот оно и идет, в целом плавно вниз, усредненно, но по секторам и отдельным предложениям прыгает немного туда сюда

Вот вот, эти кумовья ... и эта украинская ментальность

Какая нах... ментальность?
РН валится по плану как и должно быть.

Алика
Нормальная ментальность, местная)))) Этож брать чужие, а не отдавать свои + знаете анекдот про "просто деньги нужны" - здесь работает вовсю)) Поэтому шаг вверх большой, а потом масенькими шажками вниз)))))

Пока JDE нет, отмечусь:
Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) снизился на 0,3% Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) снизился на 0,4% Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) -0,3%. Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,4 банк/деп.

Индексы стоимости жилья Киева продолжают снижаться. Уровень деловой активности также немного снизился.
По нашим расчетам, цены продаж квартир сегодня (с учетом их состояния) в среднем на 12,1% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
подробнее domik.net/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuju-nedelju-ot-n123817.html

пишут что очередь только за дорогим жильем, шож бывает))

И он эти деньги, скорее всего, найдет куда с умом пристроить, причем с куда более интересной рентабельностью.

Если у человека нет СВОЕГО бизнеса, то вряд ли у него есть много вариантов, куда бы инвестировать свободные средства.
Депо в банке, драгметаллы, недвига - вот практически и все опции, доступные пересичному.

Первое: пересичный с 300 штуками сбережений - это уже каг бы и не пересичный. Таковых экстремально малое количество.

Второе: после того, как СМИ и даже агентства недвижимости прожужжали все уши о том, что недвига будет дешеветь - недвига для инвестиций уже не опция Так как для сохранения денег достаточно положить их под подушку. А инвестиция в украинскую недвигу - это потеря денег.

А инвестиция в украинскую недвигу - это потеря денег.

Безусловно !

Алика

очередной клон


Алика, Вы расскажите как два года читаете форум, а теперь решили высказать свое мнение.
Или даже не нужно- мы его уже знаем.

Ну почему же, я ваш форум читаю только два месяца, и думаю практически так же как и многие здесь, цены не реальные , но поведение рынка меня бесит, шаг в перед и три назад

По домику и по личными наблюдениям - все гут: "ни шагу назад, ни шагу на месте, а только вперед, и только вместе"
И даже те, кто выводит индекс среднего метра около 1800-2000 уе - констатируют уверенный движ в известном направлении.

А инвестиция в украинскую недвигу - это потеря денег.

Безусловно !

Для не кваліфікованної( в конкретній галузі ) людини -- інвестиція в цю галузь = втрата коштів.
Для мене навіть в 2009-2010 - вкладання коштів в будівництво = прибуток вищий в рази від депозиту .
Таким чином не варто узагальнювати . Можливість програти в бізнесі - є всюди , особливо в нашій державі.

Первое: пересичный с 300 штуками сбережений - это уже каг бы и не пересичный. Таковых экстремально малое количество.

Второе: после того, как СМИ и даже агентства недвижимости прожужжали все уши о том, что недвига будет дешеветь - недвига для инвестиций уже не опция

Просто в СМИ еще не до конца убили мечту о возрождающейся ипотеке - любимую легенду ростишек.
Все ждут, когда же банки снова начнут выдавать всем сотни тысяч под покупаемый бетон и красивые глаза.

P.S. Тут недавно пробегала статья про ипотечный ад в США - там количество заложенной недвиги уже давно превысило все разумные показатели. В этой связи РН уже не интересен, тренд не переломить, а вопрос даты не стоит для разумных покупателей - у них есть достаточно поп-корна. Гораздо интереснее жизнь (и смерть) укрбанков.