Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А вот и ЗАЛОГИ в ход пошли...
nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_city/prodazha-zalogovogo-imuschestva-po-vygodnoy-tsene_P_36163154.html?nrk=UA-KIEV
Продажа ЗАЛОГОВОГО имущества по выгодной цене.
Дарницкий район,
ул.Славгородская 3\5,большой застекленный балкон по всему периметру,парковая зона.,квартира в хорошем состоянии. 2-х комнатная Общ.площадь59.48 кв.м Цена-58 962у.е . при средней рыночной цене 80 000у.е
Шевченковский район,
ул.Тургеневская29,кирпичный дом, 3-х комнатная.Общ.площадь 92.1кв.м. Цена-157.720у.е. при средней рыночной цене 208 000у.е.
Киевская обл, Бровары,
ул.Независимости 4а,2-х комнатная,2\9 эт.дома, общ.площадь-50.7 кв.м,жилая-28.8 кв.м,кухня-7.2 кв.м Цена-39 197у.е. при средней рыночной цене 63 000у.е
и т.д...............................................................
Контакты т.456-88-25,097-088-05-44 Татьяна

БУИТДЕШЕВЕДЬ!

P.S. Он не покупает - только присматривается - я ему скажу когда брать нужно.

Тут обсуждаем "почему я не верю в 300-500", а не о конкретном человеке...
Не верю, потому как утверждают мнгие что "1700 евро в месяц - это не такие уж и большие деньги для Киева"... Отложить мол с них нечего.
То 10 к грн в ИТ - удача и чел с головой... То средняя в Киеве 3000 грн...

А так вы - консультант по недвиге, вероятно. И он безоговорочно по вашему совету свой чемодан понесет продавану ?
Я под столом!

Перечитайте пожалуйста, сколько надо немцу работать чтобы взять хорошее жилье.
И сколько нам. Много думайте. И покажите вашему консультируемому. Пусть подумает и обалдеет. И таки засунет он чемодан подальше, от Вас.

А сколько немцу надо работать? В Мюнхене цены на квартиры в новом доме НАЧИНАЮТСЯ с 2400 евро. Это окраины! Так сколько ему надо там работать???
А сколько немцу надо работать чтобы поехать на Майорку или купить БМВ???
А сколько вам нужно было работать в 2000-м году чтобы купить новый холодильник или стиралку? Та у нас средний класс в те годы КОПИЛ на такие вещи
Стали жить лучше - да, безусловно. Но до немцев нам еще много-много лет!
Нашли с кем сравнивать - давайте вначале поляков догоним...

Свидетельство улучшения жизни:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/05/24/239334
Народ берет деньги на самое-самое! Или как расценить рост ломбардных кредитов?

Xenon
приведите пожалуйста ЗДЕСЬ ссылку хоть на 1 дом (СДАННЫЙ как говорите) на окраине Киева, по цене ниже 1к уё (8000 грн) !

я не спорю с падением, но таких цен сейчас нет, именно в новых СДАННЫХ домах.
Такие цены есть на Троещине, в СДАННЫХ домах:
Градинская 1
Градинская 7
Цветаевой 3, 5, 9
Радунская 8/13
Закревского 97

И на Позняках,
Григоренко 12-16
Пчилки 5

По всем этим домам я ходил на просмотры. Ссылки и контакты Вы легко найдете в авизо.

Справедливости ради - цены 1000уе/м2 и ниже не у застройщиков, а у подрядчиков, с которыми Киевгорстрой и другие рассчитались квартирами. Это Вам кстати ответ - куда "продались" квартиры застройщиков.

tobias

Врахуйте якість повітря, що на порядок чистіше в передмісті, відсутність пробок, значно менші показники шуму.

Вы что-то путаете с отсутствием пробок. Вы, наверное, никогда не утром стояли в пробке на Гостомельском шоссе, Минском проспекте или на Победы в районе Окружной. Какая радость от отсутствия пробок в Чабанах, если Вы в это время будете стоять в пробке на Глушкова

На Глушкова не бывает пробок Вот с началом строительства метра парочка небольших тянучек заорганизовалася, но это сильно временно (кстати на этой неделе пропали уже)

С другой стороны кыивсвятошинский район весьма занятен с точки зрения пораскинутости мозгов:
райадминистрация - Киев, проспект Победы
налоговая, пенсионный - Вишнёвое
ГАИ - Боярка
МРЭО, фонд занятости - через окружную от Борщаговки
военкомат кажись в Ирпене (если чего напутал - звыняйте)

Такшо без машины тяжко. С другой стороны сложно себе представить покупана бетона без машины

Xenon
приведите пожалуйста ЗДЕСЬ ссылку хоть на 1 дом (СДАННЫЙ как говорите) на окраине Киева, по цене ниже 1к уё (8000 грн) !

я не спорю с падением, но таких цен сейчас нет, именно в новых СДАННЫХ домах.
Такие цены есть на Троещине, в СДАННЫХ домах:
Градинская 1
Градинская 7
Цветаевой 3, 5, 9
Радунская 8/13
Закревского 97

И на Позняках,
Григоренко 12-16
Пчилки 5

По всем этим домам я ходил на просмотры. Ссылки и контакты Вы легко найдете в авизо.

Справедливости ради - цены 1000уе/м2 и ниже не у застройщиков, а у подрядчиков, с которыми Киевгорстрой и другие рассчитались квартирами. Это Вам кстати ответ - куда "продались" квартиры застройщиков.

а по какой цене продаются за 1кв.м в этих домах 1-2к квартиры у этих "подрядчиков" ?
я так понимаю дома сданы, коммуникации подключены, документы подписаны и тп?
спасибо

а еще посмотрите на стоимость детского питания (даже если мама кормящая, все равно используется при переходе)... а еще у дитеныша может быть аллергийка, например, на коровий белок. И тогда вам придется делать кашку ему на козъем молочке (по 170 грн баночка на неделю) ... и еще таких "еще" могу написать воз и маленькую тележку )) И в этой тележку одежда и игрушки будут занимать далеко не главное место. По итогу, для того чтобы нормально обеспечивать ребенка (ну не будете же вы своему ребенку гадость давать. будете стремиться дать все самое лучшее на что способны вы и ваш кошелек) еще далеко дошкольного возраста, потребуется гораздо больше дензнаков, чем вам кажется.

- насмотрелся на таких любящих родителями детей, которые в жару будут сами ходить раздетые, а на ребенка чепчик. Которые перекармливают детей, превращая девочек в ур** толстушек, обреченных на офигенное счастье. И с офигенным иммунитетом. На коровье молоко аллергия, грите?

многие ждут девальвации грн, и в след за ней пропорционального падения недвиги в долларе! Все в курсе что в Белоруссии сейчас их нац валюта почти в 3 раза обвалилась за месяц?

так вот, тут есть такой ярый обвалист turbina; и вот его пост!!! заметьте , не какогото растишки залетного!

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=962633#p962633
Общался с белорусом сегодня по рабочим вопросам и заодно спросил про ситуацию в Белорусии от бывалых.

- а случайно не в курсе что происходит с недвижимостью в Минске сейчас падает? растет?

"5 минут назад заходил знакомый риэлтор знакомый к матери приезжал, до выборов работал минтовке потом плюнул и ухал к знакомым.
ЕГО СЛОВА: многие сняли квартиры с продажи в ожидании
а те кто оставил повысили стоимость
Вообще читал что упали на уровень 2005 года.

Наш народ экономически неразвит
Если была цена 120 тыс за 2-х комнатную
То ни при каких обстоятельствах он уже дешевле не продаст
Если только его не прижмет

В той ситуации которая у нас радовало только одно
Жратва белорусская колбасы и т.д резко не дорожала"

- так подняли цены на недвигу в долларах???

"да подняли но народ нихочет покупать по таким ценам
Цена в Минске растет из-за России Они скупают все квартиры которые у нас продаются
если ты белорусс и молодая семья то у нас небыло проблем в течении 2 лет получить квартиру.
молодежи сейчас хорошо стал в очередь-50 баксов в месяц за квартиру+кредит и живи без мамки папки кредит 1% годовых на 40 лет!!"

я конечно не хочу сказать что у нас также будет (т.е после девала , недвига в рост); но в девал в 3 раза во-первых НЕ верю (т.е допускаю девал до уровня 10-12грн за бакс), ну и просадка недвиги на этом фоне около 20% допускаю. Но врятле более

ГыГы

Такшо без машины тяжко. С другой стороны сложно себе представить покупана бетона без машины

Абсурд

Якщо говорим про економ клас, то людина без машини ще швидше назбирає грошей ніж така сама людина, але з машиною!

многие ждут девальвации грн, и в след за ней пропорционального падения недвиги в долларе! Все в курсе что в Белоруссии сейчас их нац валюта почти в 3 раза обвалилась за месяц?

Цыплят по осени считают, разве не знаете? Посмотрим по результатам года цены на недвидимость в Минске.