Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=67133052

Народ совсем подурел что-ль ?
Супер-неадекват, 19й этаж.. и все такое. И за 119000 !

Вот представьте,если сможете - это Ваша квартира, и Вы ее продаете.Неспеша.За сколько Вы ее выставили бы

Я - если продавать, то ниже чем другие, т.е. с фактором опережения падения.
Чтобы таки улетела она от меня. И чем скорее - тем для меня же лучше.

Думаю,без участия банка-они её продать не могут.А банк потребует всю сумму долга при продаже.Вот и не могут дешевле 30 продавать.

Верите - могут, если захотят. И даже банк может, когда надо будет.

Это называется - цена выхода из дешевеющего товара/актива. И вопрос не стоит о сохранении и преумножении денег, вопрос только - скорее выйти. Все.

Если продать без банка-можно с налом куда-то спрятаться.Банк на это не пойдёт.У нотариуса будет светиться-арест.
А банк будет продавать с аукциона.

Вчера смотрел квартиру: г.Донецк, ул. Буслаева 32, киевский р-он. 1-шка, на третьем этаже хрущя. Состояние жилье. В квартире была мать владельца, которая поведала ньюансы следующего характера: была ипотека котороую взял сын (в каком году не известно), последние 2 года за нее не платили. Уже есть решение. Суда о возврате залога ипогашении задолжности перед банком. Просят 34к т.к. хотят еще купить жилье в своем родном городе. За кредит должны судя по разговору более 30к.
Я предложил 28, тут же получил ответ что мол за 32.5 уже есть покупате(свежо придание но верится с трудом)...

Ждемс...

Согласен. Полагаю что правильно ждать.

Т.к. 32.5 - это скидка аж в 4,5% от 34000. Фигня, не серъезно. Т.е. похоже на развод.
Кому срочнее - тот и потеряет деньги.

Осталось узнать кому оно срочнее.

И да, вы бы узнали всю "поднаготную" раз с ипотечной связываетесь.

blagovist.ua/realtyshow/showinfo.lisp?id=67133052

Народ совсем подурел что-ль ?
Супер-неадекват, 19й этаж.. и все такое. И за 119000 !

Вот представьте,если сможете - это Ваша квартира, и Вы ее продаете.Неспеша.За сколько Вы ее выставили бы

Я - если продавать, то ниже чем другие, т.е. с фактором опережения падения.
Чтобы таки улетела она от меня. И чем скорее - тем для меня же лучше.

А если конкретно по этой квартире, то сколько Ниже на сколько

А если конкретно по этой квартире, то сколько Ниже на сколько

Ниже чем остальные, и для ускорения продажи - надо еще чуть ниже. Только так.
Тут "хвастаться" в цене нечем, это 1к квартира. Не разгонишься.

Вы думаете что будь она за 80тыс.у.е. - уйдет как гарячий пирожок ?
А если цена хотелки за эту таки будет 50тыс. у.е. ?

А если конкретно по этой квартире, то сколько Ниже на сколько

Ниже чем остальные, и для ускорения продажи - надо еще чуть ниже. Только так.
Тут "хвастаться" в цене нечем, это 1к квартира. Не разгонишься.

Вы думаете что будь она за 80тыс.у.е. - уйдет как гарячий пирожок ?
А если цена хотелки за эту таки будет 50тыс. у.е. ?

Никакой конкретики от Вас - еще чуть чуть, пирожки,хотелки.
Почему Вы думаете что продавцу интересно что бы квартира улетела? В основном интересно сумма конечная, а не время.

П.С.рядом есть однокомнатная за 36000 у.е., правда там гостинка, и первый этаж и метров всего то 22

Никакой конкретики от Вас - еще чуть чуть, пирожки,хотелки.
Почему Вы думаете что продавцу интересно что бы квартира улетела? В основном интересно сумма конечная, а не время.

Продавцу - важно время. Покупателю - стоимость.
Тем более что как мы наблюдаем на 35 продаванов аж один (!) покупан.
Аналогию с базаром привести еще разок ?

Если продавцу важна сумма - это уже не продавец, а ерундистик какой-то.
Объясните мне смысл - ставить сумму, чтобы через полгода/год поставить меньше ?
И через год еще меньше ?

Никакой конкретики от Вас - еще чуть чуть, пирожки,хотелки.
Почему Вы думаете что продавцу интересно что бы квартира улетела? В основном интересно сумма конечная, а не время.

Продавцу - важно время. Покупателю - стоимость.
Тем более что как мы наблюдаем на 35 продаванов аж один (!) покупан.
Аналогию с базаром привести еще разок ?

Если продавцу важна сумма - это уже не продавец, а ерундистик какой-то.
Объясните мне смысл - ставить сумму, чтобы через полгода/год поставить меньше ?
И через год еще меньше ?

Скажите когда Вы последний раз продавали , ну минимум автомобиль Только честно.

Скажите когда Вы последний раз продавали , ну минимум автомобиль Только честно.

Вопрос был не мне, но все же... когда я продавал авто, мне всегда важна была скорость, потому что я покупал новое авто. Продавану недвижимости деньги скорее всего тоже не для засолки в банке нужны.

А зачем я её продаю?

Ну например - пополнение и уже тесно,или хотите дом.Или прикинули шо завтра будет дешевле, решили продать и деньгу на депозит, а на проценты снимать.

Если тесно, то конечно можно ещё пару лет подождать. Вот только чего?
Ну, а если завтра дешевле, то ждать уж точно нечего. Нужно продать как можно быстрее! А продать быстро позволяет цена ниже, чем у всех.