Идеи: портфель-2011 (архив)

Sergey

опять еще и кошмарят с интерфакса как по заказухе, а пример привести цены на все эти акции, при 220 млн. 5-6 января, сколько они тогда стоили, и столько же кеша было в ВДЦП задепонировано слабо? раскрыть правду перед слепцами... слава транзитным счетам! героям УБ - ММ слава!

а ты еще не торгуешь через транзитник? тогда мы идем к вам - транзитник это наше все! )))))))) гагагага, главное завести мульярд, и быстрее увидишь номинал по акциях )

ну в амеров и обьемы минимальные))) кукела там опускают акции инвест банков своих через левые конторы )))) бугага, разводик какой красивый на медвежаток... а у нас мне честно не понятно все такие как индекс рисуется... снова сутра заметил все бумаги были выше индекс был ниже -0,4%, потом полсе обеда все бумаги еще ниже, а индекс показывает -0,23%... фигня какая-то... потом сич подняли соплями конкордовскими, а все бумажки в Ж, но индексок уже в мего плюсике... красота..))) за веревочки дергают как хотят... давай уже номинал по всем акциям... харошь кошмарить!

походу бидам перерезали капельницу ))) бред какой-то поснимать приличный обьем на оферах, и тут за 2 минуты непонятно куда исчезли биды по всем бумагам, и без сделок мона закрыть УБ сегодня еще ниже по лоям... красотище то какая... )))

фин сектор у амеров совсем плохой сегодня


http://fotohost.org/images/a1d37385-172kB.jpg

bobik_investor
красавчег! неси правду-матушку по степям фондовым, чтоб казаки-трейдуны не попадались на уловки Хана Батыя, татариномейкера аспидного

Да нет 300 я имел за кв.м. 25*12=300.
Скрытая аренда легко определяется средней ценой на аналоги, тут провести анализ совсем просто. Притворяетесь потенциальным арендатором, и Вам все раскажут что платить , когда и каким образом.
Вот дальше Вы пишите про 5 лет, это уже ближе к реалиям. И выходит уже цена 5 годовых доходов. Но никак не год.

А разобрался... 300$ это арендная плата с квадратного метра за год. Сравнивая это с тысячами долларов, которые просят покупатели за квадратный метр этой недвижимости, кажется что это мало. Ну так и есть. Это слишком маленькая арендная плата при такой стоимости квадратного метра, при этом в этой выручке еще сидят затраты. Смысл покупать бизнес за многие миллионы, чтобы получать малые тысячи?
В этом случае, скорее всего эти 300$ - установлены чтоб получать хоть что-то, компенсируя неизбежные расходы, с окупаемостью в долгие необозримые годы. Допустим из этой выручки можно вытянуть сто долларов в год, получается расчитывая на 10 лет окупаемости - 1000 долларов за метр - красная цена.

Не зная ничего о бизнесе, вернее зная что тебя намеренно или ненамеренно обманывают, рассматривается пессимистичный, но 100% достоверный вариант. В вашем примере, если верить моему российскому знакомцу, не зная точно о том, сколько в этих 300 долларах на самом деле прибыли и не зная есть ли еще выручка, принимается что вся выручка 300 долларов с метра , а в этой выручке точно есть 30 долларов твоей прибыли. На самом деле может быть и больше, но 30 долларов точно, даже если по балансу убыток. От этого и формируется цена. Такой где-то подход...

Эко сипу понесло в свободное падение!
Операция отскок от 1300 накрывается медным тазиком.

ну в амеров и обьемы минимальные))) кукела там опускают акции инвест банков своих через левые конторы )))) бугага, разводик какой красивый на медвежаток...

Боб уже и до амеров добрался

Сегодня торговля воздухом рвет торговлю "реальными ценностями" по объемам.
Ну-ну. Нам бы еще пару Ясек, и останется только гонять жижу тудым-сюдым.