Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Так и не смог представить более-менее реалистичной схемы каким образом рабочий, получающий 4800, имеющий 1к квартиру в 30 тыс.$, может приобрести 2к за 45 тыс. и жить в ней (ремонт, мебель и т.п.).
Даже за 10 лет
Или тогда дети отменяются (допрасходы+жена в декрете)?
Это ж просто нереально! Наверное и кредит ему дают не под 0-е проценты

Тем более непонятен механизм защиты работника от вашей недобросовестности.
А если не будет премиальных? Или они будут выплачиваться из размера минимальной оплата труда Сомневаюсь что кто-то на такое пойдет.
Но если и найдуться - то скорее от отчаяния, которое их охватывает, при виде цен на РН...

Всі Ваші твердженнявиходять з того , що людина під ніком Будівельник - це вселенське зло .
Допустити , що під цим ніком ховається економічно грамотний фахівець і порядна людина - для Вас як я бачу неприпустимо .
Тому в черговий раз мушу повторити свою приказку.
Кожен судить в міру своєї розпущенності/порядності/фаховості.

1 На сьогодні 80% населення України живе при середній зарплаті не вище в 2400 грн
2 Я крім цієї зарплати в вигляді преміальних даю ще 2400 ( не всім і не поголовно ) , чим піднімаю своїх працівників в 20% найуспішніших .

В чому моя вина ? В тому що я не можу підняти їх ще вище ?
Так я сам знахожусь десь в 5-10% найуспішніших .

просто вы свою информация доносите так, что посетителям форума складывается: мнение
что вы гарний хлопець, у мене все гарно, я так багато працюю, а мне не розуміють.
А це я допомогаю своїм працівникам, як? Так, трошки підвищую ціну на квартири, а потім пропонує їх своїм працівникам. Всім? Звісно, ні. Але тому, хто краще працює, но помірковує покращити життя, и дивиться в сторону перейти до конкурентів. Так я заманює своїми метрами.



забываете упомянуть, какие сложности возникают в строительстве

[1]

давайте заново Ваш расчёт, без стартовых 30 метров

Тож він вже навів всі потрібні цифри 7*50000/20000 = 17.5 років. 3.4 метри на рік, якщо існувати на $300/міс.

Шановні
Ви будь ласка полегше з цифрами .
Ваші батьки отримують пенсію в 1000-1500 , або зарплату в 2000-3000 і при цьому умудряються не тільки існувати , а й оплачувати Ваше навчання по 500-1000 грн в місяць.

Тому не потрібно вірити тому що тут дехто пише про зарплати в 10 000 гривень і так далі.

Ви хотіли від мене реальних цифр - Ви їх отримали , а те що Вам здається , що після інституту Ви будете отримувати по 10 000 грн - не хочу бути чорним оракулом , але дай бог щоб в перших 5 років Ви по 2000 грн змогли б заробляти

Тем самым Вы показываете, что Вашему работнику в первые 5 лет, если ему даст Бог, не получится откладывать на квартиру.
300 баксов в месяц, для человека старше 25 лет-это жалкое существование. Я не думаю, что Вы гордитесь своими работниками. Я не думаю, что они гордятся Вами. А потому каждый живёт сам по себе, один пренебрегать и неуважать, другой-ненавидеть (думаю ясно-кто кого)
Странно, что старый хрущ Ваш работник должен продать по 1 000 баксов за метр, а Ваше новое жильё он покупает по 700 баксов за метр. Работник должен найти лоха, который купит по такой цене. Я подозреваю, что этот лох-второй Ваш работник, который зарабатывает на квартиру по 700 баксов за метр, а должен купить по 1000 баксов за метр.
Уважаемый, Вы же понимаете, что это тупик и очень глухой.
Пожалуйста, распишите реально, положа руку на сердце, при условиях, что 2400-это не зарплата, работает у Вас, 30 квадратов у работника нет (ему 25 лет, он уже умеет класть кирпич, но живёт с папой-мамой в двушке 45 метров и разменивать её-всё равно, что на улицу родителей выкинуть. Он -самостоятельный мужик и своим трудом хочет заработать на свою квартиру). Лучше правду расписать, чем говорить, что никому ничем не обязан.

Serg-ik
вы еще оптимист
как правило на стройках работают приезжие люди,
о каких гостинках можно говорить, если люди в селах живут
редко кто из столицы на стройках, и то уже хотят быть только прорабами, а не чернорабочими

так же не стоит забывать, что продавая и покупаю недвижимость
человек теряет примерно 3000 зелени
т.е. даже в 1-год не ничего не получит
ему нужно отработать или вернее заработать эту разницу

интересно, много-ли желающих поехать жить и купить даже в новостроее квартиру в какой-нибудь ЗАжопинск с населением 10-20к человек; где проблемы с работой, нет больницы, проблемы с инфраструктурой для ребенка да и вообще с любой инфраструктурой. Но при этом цена 1кв. метра новостроя там будет 300-400уё.

и предположим что в Киеве такая-же цена новостроя будет 300-400уё. Сколько будет желающих по такой цене поехать в Киев?

Вот тут и кроется ответ - что в цене 1кв.метра недвиги заложена не только себестоимость кирпичей/бетона - а еще отчисления/взятки (которые в Киеве самые большие по стране) + цена завышена за хоть какую-никакую НО инфраструктуру (которая в других городах, про ПГТ и села даже речи нет - гораздо хуже или её вовсе нет.)

Восхищаюсь Будивельником. Сколько уже оппонентов уничтожил и все равно гнет свою линию. Такие люди должны БАМ строить

Восхищаюсь Будивельником. Сколько уже оппонентов уничтожил и все равно гнет свою линию. Такие люди должны БАМ строить

что значит уничтожил?
просто каждый остается при своем мнении

заработать на свою квартиру). Лучше правду расписать, чем говорить, что никому ничем не обязан.[/quote][/quote][/quote]


Напомниите кто нибудь Будивелнику, что крепостное право отменили в 1861 году... видимо не в курсе человек.
с 1996 года постоянно занимаюсь тем что нанимаю и увольняю персонал. от топов до самого низа. Прошло по разным бизнесам под тыщу народу. За этом время ни разу не пришло в голову предлагать персоналу самого инзкого уровня подобные мотивационные программы. Самая первая и простая причина- в этом нет никакого смысла. Мне не нужно связывать себя какими либо дополнительными обязательсвтами кроме базовых трудовых. Зачем ? Привязывать себя к строителю ( продавцу, механнику на сто, промоутору на улице) на долгие годы ? Бред сивой кабылы. Хотя я не исключаю что кто то может такое делать. Но это вопрос к его личному психиатру.
Среднему менеджменту делал программу - повысил ЗП на уровень ежемесячного кредитного платежа за авто. Дабы ребята ( отдел продаж около 10 человек) могли купить себе авто и использовать для работы. Программа была расчитана на 14 месяцев. Ни как не ГОДЫ. Ню плюс там стандартные бонусы, пьянки, поездки ,подарки бла бла бла
Топ менеджерам давал % от оборота или чистой прибыли и / или оговаривали долю в бизнесе.
вот как бы все.
Сдается мне, пан Будивельник на ходу придумал эту тему и теперь пытается выбраться из очередной какашкиной лужи, куда сам себя посадил. И это будет меньшее зло. Ибо если он самом деле такое практикует , то масштаб психических проблем и степень неадекватности умножаем на 10 от того что мы себе представляли ранее.

Обновлены индексы:
Изображение

Источник: rema.wbsfb.com

Что-то за много буквенными баталиями с будивельником уважаемые форумчане не замечают главного.
С начала года падение - ноль целых пару десятых, а с первого марта так на глаз так и вообще ноль. Доколе? Когда ж уже? Когда ж уже трудолюбивые хомяки пересидят на матрасах мироедов застройщиков и спекулянтов?
Ну это я так, риторически, просто скучно что-то...

Восхищаюсь Будивельником. Сколько уже оппонентов уничтожил и все равно гнет свою линию. Такие люди должны БАМ строить

Ну так такие придумали и постролили БАМ. А смысл какой ? гниет и ржавеет. Тупорылое упорство в никуда
Покажите труппы уничтоженных оппонентов

Обновлены индексы:
Изображение

Источник: rema.wbsfb.com

Что-то за много буквенными баталиями с будивельником уважаемые форумчане не замечают главного.
С начала года падение - ноль целых пару десятых, а с первого марта так на глаз так и вообще ноль. Доколе? Когда ж уже? Когда ж уже трудолюбивые хомяки пересидят на матрасах мироедов застройщиков и спекулянтов?
Ну это я так, риторически, просто скучно что-то...

а кто в этом виноват
что на рынке стагнация