Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Ukrnalogi

начиная с вымирания ошалелых 5%

В Киеве уже давно стандарт 2,5%. Некоторые особо крутые (Типо Благовест-Парклайн заикаются о 3%, но сразу готовы потороваться

ИМХО, работа риелтора не стоит больше 500-1000 долларов (если действительно объездил с клиентом 40 объектов), и уж никак не 3-5% от стоимости.

+ 1
Исключения могут составлять - загородная и городская элитка и к ней приближающаяся и варианты эксклюзивов с продавцом, но тогда комиссия включена в стоимость и дело продавца и риелтора.
Для массового сектора - 1000 баксов - с головой.
"Нам с вами по четыре тысячи, -- сказал он Бендеру, -- а Балаганову две. Он и на две не наработал."

[1]

Про 18 000 баксов с хвостиком за участок надо бить по голове.

Начните "бить по голове" с себя - любимого. Вы бы, хоть для интереса, поинтересовались - что за участок, где находиться, какие на него документы, какое целевое назначение, грунты, ближайшая инфоструктура(возможность подключения к газу, воде, электричеству, подъездные дороги) и экологическое окружение(река, водоем, лес, свалка и т.п.), а потом велком, свои выводы делайте...

Скажу очень крамольную вещь-земля ничего не стоит. С некоторыми оговорками-почти ничего. И не важно-какое целевое назначение, грунты, экология, инфраструктура. Да, понятно, что человек готов отдать деньги за право жить там, где удобнее. Но не такие. Буря эмоций в мою сторону?

Законопроект о снятии моратория на продажу земель сельскохозяйственного значения может быть принят в течение последующих двух пленарных недель Верховной Рады Украины во втором чтении

это удешевит и землю под строительство в т.ч.

Daralex
ну, ни возразить, ни добавить, все верно

и уж никак не 3-5% от стоимости.

зато сколько слез пускают в эфир, мол нас кидают)))
дык при таких хотелках, хтож риалтора то не кинет?
100 куе хата, подавай ему 3-5 куе копытных
а харя не треснет за Очень Низко Неквалифицированный труд столько получать?

тут просто все дело в том шо привыкли к барышам халявным, а теперь по нолям
другие отрасли может тоже рубали капусту перед кризисом, но на ноли не сели апосля, бо труд их видимо таки нужнее, чем риалторский

а эти сели и теперь плачут и хотят еще поболее процентов, бо сделок мало, а кредит за "авто и плазму" нужно выплачивать

htz а чем объясните то что правее на три плиты (справа от балконов) есть окна, находящиеся в той же плоскости, что и рассматриваемые, но на них нет ни одной трещины о всему стояку? Там дождь уже не льет?

Очень возможен вариант, когда при производстве плит не соблюдали все нормативы. А у нас, когда плиты на стройку привозят, я не слышала, чтобы их отбраковали.

1715
Насколько помню описанную ситуацию на Тополе, так там несколько человек реально погибли под обломками. Просто помню знакомую у которой родители жили в этом доме. Мы тогда были на учебе в Западной Украине, а она срочно пыталась с ними связаться и в итоге выехала в Днепр. Там эта трагедия прошла мимо сознания многих.

1715
Насколько помню описанную ситуацию на Тополе, так там несколько человек реально погибли под обломками. Просто помню знакомую у которой родители жили в этом доме. Мы тогда были на учебе в Западной Украине, а она срочно пыталась с ними связаться и в итоге выехала в Днепр. Там эта трагедия прошла мимо сознания многих.

В Киеве уже давно стандарт 2,5%. Некоторые особо крутые (Типо Благовест-Парклайн заикаются о 3%, но сразу готовы потороваться

Неделю назад в Благовесте просили 5%, а при упоминании о скидках делали такой тон, будто я им предложил сожрать мертвую кошку, а затем рассказывали какие они крутые и как много делают по оформлению док-тов (видимо договор с риелторским агентством распечатывают в двух экземплярах).

В сухом остатке: риелторские агнества нужны и важны, но! при покупке особняка или коммерческой недвижимости, при оказании услуг иногородним или даже иностранцам. На рынке жилой недвижимости же, риелторы это скорее паразиты присосавшиеся к остывающим венам трупа кормильца.