|
|
Додано: П'ят 17 чер, 2011 15:23
самому - найти строителей, материалы, скромненько без отделки коробку, двери-окна -да. речь шла о рекламе конторы типо "мы все сделаем" что не отменяет затрат на землю и коммуникации, если их нет.
Додано: П'ят 17 чер, 2011 15:23
самому - найти строителей, материалы, скромненько без отделки коробку, двери-окна -да. речь шла о рекламе конторы типо "мы все сделаем" что не отменяет затрат на землю и коммуникации, если их нет.
Додано: П'ят 17 чер, 2011 15:29
+ много и для Украины то же. тока не верится. в консерватории нужно что-то исправить в начале...
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:00
А что budivelnik сделает, чтобы снизить цену строительства?А что budivelnik сделает, чтобы снизить цену строительства? И, соответственно, снизить цену реализации. Скидки у поставщиков будете просить? Тендеры устраивать? Или так и плывёте по течениию-сколько просят, столько и плачу за материалы? или все скидки себе в карман в виде дополнительной прибыли?
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:17
1 В будівництві не має таких скидок як при продажу мобільних телефонів перед виходом нової моделі 2 Так як будь який забудовник ( і приватний в тому числі ) закупляє на сотні тисяч гривень ( а приватний ще й за готівку , що позволяє отримати додаткову знижку ) , то всі знижки дай бог щоб дали 5% від кінцевої ціни 3 Так як я будую за свої , то: мій дохід=ціна продажу - затрати Вам же все одно які в мене затрати , Ви все одно купуєте по ціні продажу , то нехай для Вас буде все одно , що я можу завдяки своїм діловим чи іншим якостям отримати додаткову знижку від постачальника. Це все одно мої гроші . 4 Я тільки за те щоб Ви були багаті - бо тільки багаті можуть купувати дорогі речі , а Ви хочете щоб я був бідним . Ви що проти того щоб я купував Ваші дорогі речі ?
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:32
строитель когда-то писал, что может снизить стоимость бетона на 20%, но это требовало б его присутствия и контроля, что ему не интересно... а вообще прикольно считает, берет товар делает наценку, добавляет "стоимость денег" и вот она себестоимость строительства... я так понимаю продет метр в долларах, а стоимость денег будет рассчитывать в грн под 25% годовых не меньше. мне как покупателю, что то не сильно интересно оплачивать подобную лабуду.
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:42
1 Будівельник казав що він зможе зменшити ціну бетону на 20% шляхом виготовлення його на майданчику , але при цьому , він же казав що не зможе дати гарантій на кінцеву якість бетону в порівнянні з бетоном отриманним в заводських умовах ( електронні ваги/дозатори/вирахування потрібних добавок/міксери ). 2 Внаслідок того , що вартість бетону в кінцевій ціні споруди становить десь коло 20 % , то при економії 20% від 20% = 4 % і при цьому ризикувати що вся споруда впаде - може тільки дуже жадна або дуже недалека людина. Я себе до таких не причисляю 3 Ще раз наголошую В Україні як мінімум 10 000 будівельних організацій ( 60 000 по статистиці ) , тому конкуренція на цьому ринку серьозна . Якщо хтось зможе отримати додатковий прибуток за рахунок нової технології чи чогось іншого , то він однозначно не буде на всю суму знижувати ціну , алгоритм дій буде слідуючий Приблизно на 30% від отриманої додаткової вигоди - знизиться ціна Приблизно 70% - піде на розвиток виробничих потужностей.
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:44
Просто иногда дико звучат его "размышления" Например о том, что цена в Киеве будет расти (с марта 2010-го???). Или что прогеру в Киеве на 10-15 тыс жить хуже чем в пригороде Львова на 4800 работяге вкалывающему по 12 часов... Или что он купит 3к квартиру в Киеве за 50к и начнет сдавать ее за 500  Или что цена росла-росла а потом бац и оказывается ниже... Та много было за это время  Между прочим по строительству я с ним никогда и не спорил  и подобные ветки читаю редко - не интересно это мне.Но, кстати повторюсь, что в среднии цены в 1000$ по Киеву без крупных катаклизмов не верю - считаю что будут выше (от 1200 минимум)...Сейчас выше - так что задел для снижения еще предостаточный. Но лучше всего не захламлять ветку строительством, а обсуждать тут события на КРЖН 
Додано: П'ят 17 чер, 2011 16:56
Якщо бути чеснішим , то я постійно казав що найнижча ціна була в березні 2009 , і пару тижнів назад , тут мусолились слухи що ціни в квітні 2011 досягнули дна 2009 .
Цього я не говорив. А от що прогеру у Львові краще жити ніж в Києві - це скажу . і як приклад задам таке маленьке запитаннячко Яка найбільша прогерська( на Вашому сленгу ) фірма України і де вона знаходиться ?
Так ймовірність такої покупки ніяк не нижча ніж 500% прибутку на фонді . Хто там у нас на фонді заробив ?
Я до сьогоднішнього дня заявляю , що найнижча ціна по реальним угодам була в час найбільшої паніки , а це зима/весна 2009
Ну так і я ж про то . Але нехай краще будівельники - будують і пояснюють чому така ціна , а програмісти - програмують і не пояснюють будівельникам як потрібно будувати Тоді в одних будуть програми нормальні - в других житло. Но лучше всего не захламлять ветку строительством, а обсуждать тут события на КРЖН [/quote]
Додано: П'ят 17 чер, 2011 17:15
1083 горячих пирожкаДепутати Верховної ради Ігор Лисов, Сергій Майборода (фракція Партії регіонів), Микола Деркач (фракція Народної партії), Зіновій Шкутяк, Віктор Матчук (фракція Блоку "Наша Україна - Народна Самооборона") та Євген Волинець (фракція Комуністичної партії) пропонують парламенту продовжити до 2015 року можливість приватизації громадянами, які проживають на законних підставах тривалий час в гуртожитках, свого житла. Про це йдеться в законопроекті, зареєстрованому в Раді 15 червня.
Раніше встановлений термін передбачав можливість приватизації житла у гуртожитках до 2012 року. Крім того, депутати пропонують парламенту продовжити дію мораторію на відселення мешканців гуртожитків, на які поширюється дія цього закону, і на відчуження гуртожитків до 2015 року. Також депутати пропонують уточнити, що приватизація житла в гуртожитках стосується всіх житлових приміщень - житлових кімнат, житлових блоків і секцій. Крім того, пропонується уточнити, що приватизація житла в гуртожитках здійснюється його мешканцями, які потребують соціального захисту, не мають іншого житла і законно мешкають у гуртожитку на підставах, визначених цим законом, більше 5 років. Даним законопроектом депутати пропонують вдосконалити правове регулювання забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків. Необхідність прийняття законопроекту пов'язана зі складнощами реалізації мешканцями гуртожитків наданого їм права приватизації житлових приміщень у гуртожитках. У разі прийняття цей закон набере чинності з дня його опублікування. Як повідомляло агентство, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства має намір відремонтувати і передати на приватизацію 1083 гуртожитки, що перебувають у державній власності, до 2015 року. У листопаді 2010 року Міністерство житлово-комунального господарства (з 9 грудня 2010 року - Мінрегіонбуд) розробило законопроект "Про Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2010-2014 роки", яким передбачається передача гуртожитків у комунальну власність до 2015 року. У вересні 2008 року Рада дозволила громадянам, які проживають на законних підставах тривалий час в гуртожитках для самотніх громадян або сімей, приватизувати своє житло.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
