Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Житловый комплекс "Брутальна Рембаза". 3500 грн/метр.
Пора на рынок выходить с правдой.

небось опять клоны УКО

небось опять клоны УКО

Присоединяюсь к комментариям выше: была возможность бесплатно (за счет компании) ездить на работу - так и делал три года. Возможность пропала, посчитал затраты (не менее 10000 в год только на бензин, а это, извините, почти 10% дохода), и стоит моя машинка в будни теперь во дворе. (Скоро будет продаваться).
То же с недвигой: посчитал аренда VS депо, продолжаю снимать. Был в депо, сейчас вышел в кеш, думаю, куда на осень-зиму вложиться. Буду рад хорошим мыслям- советам.
Ничего личного, тупо деньги.
А быть здоровым молодым и богатым - конечно же лучше

ТЧК,
ну так а что, после сноса хрущей там будут по 500 продавать?
Во-первых, пусть начнут хотя бы, про это уже 5 лет только говорят, а во-вторых им же нужно будет "отбивать" стоимость сноса и бесплатное жилье отселенцам.
Будем посмотреть.

ТЧК
Для того, чтобы отселить хрущевку, снести ее и построить на ее месте дом для следующего этапа, нужно построить два 18-ти этажных дома. Походу, вместо хрущевок будут строить панельки ударными темпами, как на Правды, 5.
Второй вопрос в том, что в хрущевках (если это не центр) половина жильцов - пенсионеры-льготники. У многих банально не будет денег сделать ремонт в новом жилье. Будут отказы и т.п.
Проще всего огласить о начале реализации какой-то программы, но обсуждать ее можно будет только после того, как сдадут в эксплуатацию первые два дома. Это минимум два года, в лучшем случае. В массовость этого проекта не верю.

Недвижимость в Киеве: Рынок не мертв, а просто отсутствует

Киев, как столица Украины, все еще привлекателен для жизни - считают риелторы и продавцы недвижимости в украинской столице. Статистика не столь радужна - количество сделок неуклонно падает, вместе с уровнем зарплат в городе, качеством инфраструктуры и комфортом жизни.

По мнению экспертов, недвижимость в Киеве до сих пор остается переоцененной как минимум в полтора-два раза. Когда цена на столичное жилье выровняется, есть шанс, что рынок недвижимости оживет, поскольку сейчас он не просто мертв, а его, можно сказать, нет.

Уважаемые Форумчане! Извиняемся за задержку, но с радостью сообщаем вам о том, что сайт бесплатных объявлений недвижимости от собственников (Киева и Харькова) запущен.
http://realtoria.net/
Сайт постоянно развивается и совершенствуется.
Будем рады любым комментариям связанных с улучшением сервиса.

Как проверяются реальные владельцы??
Как вообще происходит процес отсева и отбора?

А навіщо Вам ці данні
На сайті мінімальна ціна в 1785 - так що Вам ще рановато цікавитись подібною інформацією , мусите ще почекати , як не як 330 - свята і недосяжна мета

На сайті мінімальна ціна в 1785 - так що Вам ще рановато цікавитись подібною інформацією ,

Знов дурень думкою багатіє...
На сайті вказана середня мінімальна ціна, і тут мінімальна ціна за кв.м. в 1к на Хрещатику, і 1 кв.м. в 4к панельці на борщагівці змішані в одну кучу.
А ти трішки мишкою потикай і получиш мінімальну ціну в 1000 у.о.
Чи підказати тобі до якого району відноситься Борщагівка???

В Киеве чаще всего арендуют однокомнатные квартиры
realty.mail.ru/news/8469.html
2011-07-04, 18:35:00

За период с 1 января по 30 июня 2011 года, по 10 административным районам Киева было сдано в аренду 5 643 квартиры, сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (Компании SV Development).

* Январь 2011 года - 590 единиц.
* Февраль 2011 года – 730 единиц.
* Март 2011 года – 821 единиц.
* Апрель 2011 года – 902 единиц.
* Май 2011 года – 1 240 единиц.
* Июнь 2011 года – 1 360 единиц.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (48% сделок), 37% приходится на двухкомнатные квартиры и 15% на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (44%) приходится на квартиры до 4,5 тыс. грн. в месяц, 38% в ценовой категории от 4,5 до 7 тыс. гривен и 18% - в категории свыше 7 тыс. гривен.
Напомним, по итогам 6 месяцев 2010 года в Киеве было сдано в аренду 4,5 тыс. квартир.

ВЫВОД:
"неликвид" от 45 квадратов и выше - БУИТДЕШЕВЕДЬ!