Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

dailymail.co.uk/news/article-1339536/Ghost-towns-China-Satellite-images-cities-lying-completely-deserted.html

http://fotohost.org/images/a14d82e5-87kB.jpg

пустующий киевский бетон?

ввв.baranivka.com как вам по 3100 грн, хотя заж.....ск еще тот. но и это не выкупают

[1]

dailymail.co.uk/news/article-1339536/Ghost-towns-China-Satellite-images-cities-lying-completely-deserted.html

Здесь более красочно и по -русски bigpicture.ru/?p=87446
Захотел бы Ахметов, Коломойский и прочие сделать пару таких кварталов, враз бы цены на недвигу в любом городе упали бы

Традиция уводить многомиллионные доходы в тень закрепилась в "Киевгорстрое" еще в начале 2000-ых, когда финансовые потоки холдинга были загнаны в тень, и казна от холдинга получала в качестве прибыли менее 1% оборота. Зато речитативы о низкой рентабельности стали визитной карточкой "Киевгорстроя". На фоне выросшей за пять предкризисных лет минимум в пять раз цены квадратного метра это воспринималось особенно забавно.

О том, что заработанные холдингом деньги как уходили в тень широким потоком, так и уходят в данное время, свидетельствуют данные об уплате налогов, предоставленные холдингом в налоговую инспекцию. Суммы выплат налогов за 2009 год, когда контроль над "Киевгорстроем" осуществлял зять мэра Черновецкого Вячеслав Супруненко и подконтрольные ему оффшорные структуры и за 2010, когда Попов объявил о возвращении холдинга городу, отличаются несущественно. Так, в 2009 году уплачено налогов по всем видам налогов и сборов 24, 858 млн. гривен, а в 2010 - 31,788 млн. грн. Разница - менее чем на четверть.

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/07/08/244448

Будивельник, почитай про уплату налогов строительными компаниями. А то постоянно лапшу на уши пытаешься вешать, про себестоимость, налоги, и т.п

Такая ситуация с уплатой(точнее ее неуплатой) налогов, в частности строительными организациями, используется повсеместно.

Традиция уводить многомиллионные доходы в тень закрепилась в "Киевгорстрое" еще в начале 2000-ых, когда финансовые потоки холдинга были загнаны в тень, и казна от холдинга получала в качестве прибыли менее 1% оборота. Зато речитативы о низкой рентабельности стали визитной карточкой "Киевгорстроя". На фоне выросшей за пять предкризисных лет минимум в пять раз цены квадратного метра это воспринималось особенно забавно.
......
объявил о возвращении холдинга городу, отличаются несущественно. Так, в 2009 году уплачено налогов по всем видам налогов и сборов 24, 858 млн. гривен, а в 2010 - 31,788 млн. грн. Разница - менее чем на четверть.

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/07/08/244448

Будивельник, почитай про уплату налогов строительными компаниями. А то постоянно лапшу на уши пытаешься вешать, про себестоимость, налоги, и т.п

Такая ситуация с уплатой(точнее ее неуплатой) налогов, в частности строительными организациями, используется повсеместно.

Шановний
А Ви вивчіть податкове законодавство і спробуйте розібратись з податками
1 Податок на прибуток - це не всі податки
2 Заробітна плата і оподаткування заробітної плати - входить в собівартість , тому :
- можна платити низьку зарплату і низькі податки по зарплаті , але при цьому сплачувати високі податки по прибутку
На хлопський розум
Купили вхідних матеріалів на 100 , обробили , отримали продукт на 200
З Вашої точки зору надприбутки в вигляді 100% , а з реальної
Нехай 1% від обороту - це величина податку на прибуток , тоді собівартість
1% від 200 = 2 , 2 = 25 % , 8 - прибуток в абсолютних цифрах
Таким чином підприємство показало що витратило на податки і зарплату
200 - 8( прибуток) - 100( закуплені матеріали ) = 92
ПДВ (200 - 100 )х 0,1667 = 16,67
92-16,67 = 75,33 - фонд заробітної плати і податки з зарплати
Пенсійний 36,6% від фонду з/плати = 20
Прибутковий - 15% від фонду (55 ) = 8,2
На руки - 55-8,2 = 46,8

Таким чином
На руки людина отримала 46,8 - 23,4% від кінцевої ціни
Підприємство отримало __8 __- 4% від кінцевої ціни ( прибуток чистий)

Податки
Прибутковий ______________2 - 1%
ПДВ____________________16,67- 8%
Пенсійний_______________20 - 10%
Прибутковий з особи_____8,2 - 4,1%
Всього податків_________38,8__23,1% від кінцевої ціни або 38% від націнки
Так що як бачите , навіть при сплаті в 1% прибуткового , сплатити менше 38% від створенного - Вам все одно не вийде

А журналістам , які або з дурі , або від власної тупості , або після соціального замовлення свідомо спотворюють дійсність - я б особисто яй_ця пообривав ( тим в кого є , а тим в кого не має дозволив би спілкуватись тільки з тим що побували в моїх руках )

08.07.11 - Рада запретила выселять из квартир за неоплаченную ипотеку

Действие нового закона будет распространяться только на те договоры, которые были заключены после его принятия.

Верховная Рада 8 июля приняла закон, не позволяющий кредиторам выселять граждан из квартир по решению суда или постановлением прокурора в случае невыплаты ипотеки.

За соответствующий законопроект относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и должниками проголосовали 226 карточек народных депутатов.
http://vremia.in.ua/read/10261

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

на принятие решения брать ипотеку или не брать такие вещи учитывают последними
уверен шо большинство людей про то шо был принят закон о принудительном выселении и не знали(ну акромя тех хто уже в ыпатеку встрял ранее)))

Главное для ипотеки - уверенность в будущих доходах и приемлемые ставки
щас нет ни того ни другого у Подавляющего большинства из тех, хто подумывал кохда либо о кредите

да и сами банкиры не дадут кому попало ту ипотеку - требований столько, шо влезть в ипотеку сможет токма какой нибудь топ из иносраной компании с белой з/п и с контрактом на работу на 10-15 лет

08.07.11 - Рада запретила выселять из квартир за неоплаченную ипотеку

Действие нового закона будет распространяться только на те договоры, которые были заключены после его принятия.

Верховная Рада 8 июля приняла закон, не позволяющий кредиторам выселять граждан из квартир по решению суда или постановлением прокурора в случае невыплаты ипотеки.

За соответствующий законопроект относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и должниками проголосовали 226 карточек народных депутатов.
http://vremia.in.ua/read/10261

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Это значит КОНЕЦ ипотеки ВАЩЕ!Какой вменяемый банк сейчас даст деньги без гарантии возврата!?

да и сами банкиры не дадут кому попало ту ипотеку - требований столько, шо влезть в ипотеку сможет токма какой нибудь топ из иносраной компании с белой з/п и с контрактом на работу на 10-15 лет

Та если платишь >50% сразу или даешь доп. залог - то на белую зарплату закрывают глаза.

если судить по новости - продавать квартиру можно по решению суда, а приятную процедуру выселения прежних жильцов. достанется новым хозяевам.