|
|
Додано: Суб 09 лип, 2011 15:53
Да уж крикитус в своём репертуаре  Типа аналогии ищет с РН , если не будут строить то будет дехвецит и дорожать  Только проблема в том, что строить то никто не запрещает , просто СМЫСЛА НЕТ ! А раз смысла нет , то и спроса нет и следовательно ваши предположения бессмысленны  Востаннє редагувалось obval в Суб 09 лип, 2011 16:02, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 09 лип, 2011 16:01
ну не спец, но пятое авто катаю))) и в отличие от авто: 1 квартиры так быстро из строя не выходят 2 авто нужно все больше больше на душу населения (смотрите скока бландинок стремятся за руль попасть))) и это относительно доступно, а вот в лишнем бетоне, думаю, особого, реально подкрепленого баблом спроса, Нет)))
Додано: Суб 09 лип, 2011 17:39
все с вами понятно
 чем меньше строить, тем дешевле будет, ибо рынок киевской недвиги уникальный феномен. скоро, скоро каждая блондинка сможет продать свою мафынку и купить за это однушку на оболони
Додано: Суб 09 лип, 2011 17:56
А не так разве было? А что-то поменялось с того времени? Пс: токо ненадо про несусветное количество долара на руках, его инфляцию и тп и тд.
Додано: Суб 09 лип, 2011 18:09
Ну и с вами тоже всё ясно , сейчас РН насыщен как никогда ( мало того я бы даже сказал что мировой РН насыщен как никогда , а это значит пузырится он уже не будет ) ! И это подтверждает отсутствие спроса на те же недострои , то есть на качественное НЕТ СПРОСА ))) ... То что вы пытаетесь навязать , грубо работает при "двух хатках" в Киеве ( то есть при огромной нехватке жилья ), а его хоть отбавляй !!! А сейчас 2-5% найуспишнишых давно затарились (в этой стране найуспишниши - это неизменное число ) ... Теперь потенциальный покупатель - это работяга (тот кто действительно нуждается) у которого нет денег на существующие ценники ... ВОТ ОРИЕНТИР И ВАШ КЛИЕНТ ТЕПЕРЬ ! А у него нет доходы не растут , наоборот новые цены на жизнь съедают больше денег ! Даже для 2-5% най-най ... недвига не интересна так как к примеру та же аренда становится не привлекательной если раньше гостинка стоила (аренда): 600$=3000grn(курс=5) теперь 2500 грн =313 долл(курс 8 ) 2500 грн в месяц с аренды минус 40% съела инфляция 2500*0,4 = 1500 грн реальная покупательная способность дохода от аренды  То какой смысл успешному вкладывать килобаксы чтоб получать такой минимальный доход ?Так что потенциальные покупатели даже не выжидают как тут в последнее время модно говорить , а смысла не видят в покупке
Додано: Суб 09 лип, 2011 18:12
конечно, много поменялось.енялось. но если вы не принимаете объективных аргументов - рост накоплений, зарплат населения, рост населения киева по сравнению с 1999 - то доказывать что-либо бесполезно.
кстати, сколько блондинок было с машинами тогда? столько, как сейчас?нимаете объективных аргументов - рост накоплений, зарплат населения, рост населения киева по сравнению с 1999 - то доказывать что-либо бесполезно. кстати, сколько блондинок было с машинами тогда? столько, как сейчас?
Додано: Суб 09 лип, 2011 18:19
саш, вы меня с будивельником спутали ЛИЕНТ ТЕПЕРЬ ![/quote]саш, вы меня с будивельником спутали
Додано: Суб 09 лип, 2011 18:26
А у вас сходства есть в мышлении ))) 
Додано: Суб 09 лип, 2011 19:19
1 Я особисто разів з 10 приводив інформацію що новобудови були завжди , при чому: 1960-1980 - 20 млн м2 в рік 1980-1995 - 15 млн м2 в рік 1995-2011 - 7 млн м2 в рік Андрій на це увагу не звертає , твердить як одна кольорова пташка те що вивчив і все. 2 Так само Андрій не розуміє , що бабка яка мріє продати своє б/у житло хоча б за сумму яку на власний похорон вистарчить - є в наявності , але десь в Тьмутаракані чи Запопінську , де бабкина хата коштує доларів 200 + 200 город в 1 га. У Києві , таких бабок не має , по тій простій причині , що якщо не має родичів , то завжди є якісь племінники Андрій/Василь/Марина ... і так далі , тому бабкина хата продається не бабкою , а цією родиною , а вони точно вже знають куди отримані гроші потратити і спускати ціну ( на не своє майно до смерті бабки ) вони не позволять , бо опускання ціни - це відмова або від відпочинку , або від автомобіля, а цього вони якраз робити й не хочуть.
Ну тоді поясніть мені Чому у всіх квартири є , на вулиці надлишок , а Ви нещасні тут паритесь ? У всіх же житло є , дефіциту не має , набудованного валом, а Ви що найгірші бо у Вас Ні власного Ні перспектив Ні можливостей і так далі. На сьогодні виходить що Ви ще більш нещасні ніж та бабка яка по Вашим словам однією ногою в могилі , а житло має , а у Вас креативних і суперосвічених ні кола ні двора...
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
