Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вы не видите разницы между фразами:
for one room
и
2 room flat
?

однокімнатна (або стідія/гостинка) і двокімнатна, що не так?

room - это комната.
flat - квартира.

Или для Вас нет разницы? Простите, я этого не учел

Вы не видите разницы между фразами:
for one room
и 2 room flat

Обвалишки - кроме рюсского языка - других не знают????

Смысл приводить ссылку, когда в любом случае люди уверены в ложности подаваемой инфы? Смысла 0.

Я 100 000 раз предлагал игнорировать "эксперта" Захара_. Ввиду полуграмотности, неинформативности и троллизма его сообщений.
Кстати, на ветке про аренду КРЖН - по просьбе основателя ветки Rjkz - писанину "эксперта" Захара_ практически все игнорируют.

2) 2100 евро метр - это 2667 долл/метр (по текущему курсу). Квартира 70 м2 за 150 000 евро - это фактически Юрина треха на Соломе за 190 куе.
При этом, в Польше не так гипертрофирована столица, города более-менее равнозначны, потому в Варшаве не настолько выше цены и доходы относительно страны в целом. Варшава меньше Киева вдвое, туда не прется вся страна, там не замкнуты безальтернативно все ключевые финансовые потоки.
Да, доходы поляков выше, средняя зарплата по Польше - 970 евро до уплаты налогов. В Варшаве средняя ЗП выше где-то на пятую часть. Т.е. можно оценить где-то как 19 тыгр. С учетом ипотеки (вроде 4-7%) - недвига доступнее, конечно.

Вы фейслесс - "побігли поперед батьком в пекло".

Собственно я и вёл к тому (для того мне и были нужны цифры непосредственно от пользователя smirnowand о высоких ценах в Польше) что заявление smirnowand о высоких ценах в Польше по большому счёту - туфтогоноство.

Потому как НЕ КОРРЕКТНО сравнивать тупо цены, а надо рассматривать соотношение средних цен и средних доходов жителей той местности по которой проводится мониторинг цен на недвижимость.

В частности по Варшаве растолковывал на КОНКРЕТНЫХ ФАКТАХ "эксперту" с учётки франт, что там соотношение цена кв. м VS месячный зароботок жителя Варшавы 1.5 против соотношение цена кв. м VS месячный заработок жителя Киева 2.

И в таком соотношении цены на жильё в Киеве ВЫШЕ чем в Варшаве и smirnowand своим заявлением о высоких варшавских ценах занимается тут на форуме тупо Аленеводчеством агитируя за покупку "воздуха" в новостроях.

Потому как НЕ КОРРЕКТНО сравнивать тупо цены, а надо рассматривать соотношение средних цен и средних доходов жителей той местности по которой проводится мониторинг цен на недвижимость.

И в таком соотношении цены на жильё в Киеве ВЫШЕ чем в Варшаве

С учетом того, что в Вашей реальности средняя зарплата в Киеве - 3000грн, то цены в Киеве в вашей реальности завышены по отношению к любой столице любой страны, тут дискутировать бессмысленно.

Мне интересно только, почему же Вы, зная, что цены в Киеве так завышены, не нашли продавца с реальной ценой ( вдвое меньше типичных хотелок на сайтах ), который бы с удовольствием вам продал классную квартиру, а взяли да влошились в воздух от хапуг на самой убогой окраине Киева?

Вы не видите разницы между фразами:
for one room
и
2 room flat
?

однокімнатна (або стідія/гостинка) і двокімнатна, що не так?

room - это комната.
flat - квартира.

Или для Вас нет разницы? Простите, я этого не учел

http://araw.pl/artykuly_zalaczniki/LETS ... %B3wki.pdf
page 9
Rent prices of apartments: PLN 18-70/m2
Rent prices of houses: PLN 18-47/m2,
рахуй, якщо я знімю кімнату 10м2, за 1400 грн,
то 10м2 * 20 в Вроцлаві це буде = 200 Polish Zloty equals 783.39 Ukrainian Hryvnialn uah
Наскільки я знаю, в ФРН оренда ішла від ціни м2, думаю, в Польщі аналогічно.
Так що знову ти сів в калюжу, приводячи приклад "дорогої Польщі", так як ще тре перерахувати вартість оренди у % до доходу пересіченого.

Страсти-то какие у вас тут сегодня
Захар, как настоящий воин - на три фронта оборону держит!!!
Вот уж по истине "Захар неутомимый"!

Страсти-то какие у вас тут сегодня
Захар, как настоящий воин - на три фронта оборону держит!!!
Вот уж по истине "Захар неутомимый"!

Сегодня ему форумчане насыпали в дупло ба-альшое ведро скипидара с патефонными иголками))))
Вот и он крутится, как вьюн на сковородке))))

Потому как НЕ КОРРЕКТНО сравнивать тупо цены, а надо рассматривать соотношение средних цен и средних доходов жителей той местности по которой проводится мониторинг цен на недвижимость.

И в таком соотношении цены на жильё в Киеве ВЫШЕ чем в Варшаве

С учетом того, что в Вашей реальности средняя зарплата в Киеве - 3000грн, то цены в Киеве в вашей реальности завышены по отношению к любой столице любой страны, тут дискутировать бессмысленно.

Мне интересно только, почему же Вы, зная, что цены в Киеве так завышены, не нашли продавца с реальной ценой ( вдвое меньше типичных хотелок на сайтах ), который бы с удовольствием вам продал классную квартиру, а взяли да влошились в воздух от хапуг на самой убогой окраине Киева?

Вас возможно это удивит, но этот процесс на КРН уже начался.... Квартира (на вторичке) на Серце, Лукьяновке, Нивках, Никольской Борщаговке, Березняках, Осокорках, Дарнице, Лесной и даже Троещине практически в одну цену.... от 40 до 45 к.у.е. Что как раз подтверждает ваши слова....
Да и на первичке есть немало примеров.
Так что рынок в поиске...

Потому как НЕ КОРРЕКТНО сравнивать тупо цены, а надо рассматривать соотношение средних цен и средних доходов жителей той местности по которой проводится мониторинг цен на недвижимость.

И в таком соотношении цены на жильё в Киеве ВЫШЕ чем в Варшаве

С учетом того, что в Вашей реальности средняя зарплата в Киеве - 3000грн, то цены в Киеве в вашей реальности завышены по отношению к любой столице любой страны, тут дискутировать бессмысленно.

Говоря о -"С учетом того, что в Вашей реальности средняя зарплата в Киеве - 3000грн," - Вы в очередной раз наводите тень на плетень.

Соотношение 1.5 будет вполне адекватным и для Киева с ориентировочным месячным средним брутто заработком в 650-700 долл.

"Поздравляю Вас господин Соврамши" "С"

Rent prices of apartments: PLN 18-70/m2
Rent prices of houses: PLN 18-47/m2,
рахуй, якщо я знімю кімнату 10м2, за 1400 грн,
то 10м2 * 20 в Вроцлаві це буде = 200 Polish Zloty equals 783.39 Ukrainian Hryvnialn uah

А есть ли комнаты по таким ценам на сайтах недвижимости?
Вы приводите такие интересные цифры... я тоже так могу.
Берем убитый хрущ в 45 квадратов, из тех, кто за 4000 сдают ( даже такое есть ). Делим 4000/45=89. Вот "минимальная цена квадрата в Киеве".
Изощрившись, можно найти какую-то сомнительную и кривую объяву, вроде этой:
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/sdam-2 ... 0de561d6eb
И нагло заявить, что цена аренды одного квадрата минимальная - это 53грн/м.
Но мы этого делать не станем.

Так вот, 89грн/м минимальная, да?
А теперь берем комнату, 9 квадратов, производим операцию умножения, и получаем:
Цена аренды комнаты 9 квадратов в Киеве - 800грн.

Собственно, то же самое делаете и Вы.