Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ну и еще покупать пакеты разлагающиеся на свалке за три года.

а почему у нас в стране не приживается технология сортировки мусора как в Европе?
зачем весь мусор в один пакет???

Менталитет, Киевлянка. В старых советских домах с мусоропроводами и даже с заваренными мусоропроводами и контейнерами во дворе до сих пор не редкость картина, когда какой-нибудь пенс выходит и вытряхивает в контейнер свое вонючее мусорное ведро с помоями. Или когда выносят мешок из пылесоса "Ракета" и вытряхивают его об контейнер поднимая облако пыли.
Я, кстати, сортирую мусор, и, хотя у меня во дворе нет контейнера для бумаги, пластика, стекла и металла - вывожу один-два раза в неделю всю бумагу, пластик, стекло и металл на Подол.

Или вы из когорты идиотов, которые считают, что изменение цены недвижимости при покупке для собственного пользования не имеет значения

как раз большинство так и считает, когда покупали двушки на троещеине за 120 к в 2007 году. ведь недвига это пасив..... учите классическую политэкономию - все что приобретается субъектом хозяйствования и в последующем может быть реализовано есть актив, стоимость которого определяется рыночными факторами и уменьшается на износ в процессе его использования
и все равно что вы покупаете айфон, авто или квартиру, все это активы которые составляют ваше благосостояние.

Кресла, кровати, матрацы, люстры , ковры и прочее-это всё Вы покупаете с оглядкой на то, за сколько сможете в будущем продать? Дорогие обои на стенах тоже так оцениваете?

Сержик, вот поэтому я и тормознул с хорошим ремонтом - чтобы не дарить кому-то свои честно заработанные 15-20К или не ждать год и более "своего" покупателя. Но стены я продам за столько, за сколько купил и ни копейкой дешевле.

Сержик, ну это же не специальные знания, не специфика КРЖН - это простая житейская мудрость, здравый смысл - неужели надо растолковывать?
Идиотизм в том, что человек предполагает, а кто-то там наверху - располагает. Поэтому покупая квартиру "для жизни" ты никогда не знаешь как долго ты в ней проживешь. И если тебе придется ее продавать, и продавать не через 5-10 лет, а уже через 2-3 года то будет ли важно насколько изменилась цена, по которой кватиру удастся продать? А даже если и через 5-10 лет - учитывая что квартира - это, наверное, самый главный, самый дорогостоящий твой актив - для вас в самом деле не важно как меняется его цена?

Вот Вы как запели?
Цена на новое жильё, которому не более 15 лет, будет такой, какая цена на новострой аналогичного класса. А вот что касается жилья СССР...
Интересно, Читатель 11, купивших двушку в хрущёвке, которой 50-55 лет, за 42 тысячи +10 тысяч на ремонт-он кто?

Ремонт он сделает для себя. Но вы спросите его по окончании ремонта, ради интереса, за сколько он готов продать свою квартиру? Можете возвращаться к нему с этим вопросом раз в год (для статистики и лучшего понимания).

Кресла, кровати, матрацы, люстры , ковры и прочее-это всё Вы покупаете с оглядкой на то, за сколько сможете в будущем продать? Дорогие обои на стенах тоже так оцениваете?

мебель и предметы интерьера могут быть реализованы, пример американские аукционы выходного дня... а обои это то что увеличивает стоимость актива, как и ремонт, чем дороже ремонт тем дороже (потенциально) можно реализовать актив. безусловно стоимость актива не будет увеличена на стоимость ремонта и в часности обоев, но квартира без ремонта стоит дешевле чем с ремонтом, а квартира с мебелью и ремонтом стоит дороже чем квартира без мебели.
дело не в том что мы покупаем что либо с целью перепродажи, а в том что это может быть продано в "случае чего то",
и вот вам простой пример. человек купил авто... ездил на нем три года ремонтировал его менял масло... а потом потерял работу и деньги закончились... так вот он решил продать авто. и он его продал, хотя планировал на нем ездить 10 лет
и вот еще что если бы он его не ремонтировал и не следил за ним то его продажная цена была бы гораздо ниже чем ту за какую он его продал.

[1]

это всё Вы покупаете с оглядкой на то, за сколько сможете в будущем продать

с такой-же логикой многие выбирая авто подбирают модель, комплектацию и цвет не для себя, а для следующего владельца )))

[1]

Или вы из когорты идиотов, которые считают, что изменение цены недвижимости при покупке для собственного пользования не имеет значения

как раз большинство так и считает, когда покупали двушки на троещеине за 120 к в 2007 году. ведь недвига это пасив..... учите классическую политэкономию - все что приобретается субъектом хозяйствования и в последующем может быть реализовано есть актив, стоимость которого определяется рыночными факторами и уменьшается на износ в процессе его использования
и все равно что вы покупаете айфон, авто или квартиру, все это активы которые составляют ваше благосостояние.

Вчитался и ...не понял.

1. недвига это пасив.
2. все что приобретается субъектом хозяйствования и в последующем может быть реализовано есть актив.

Вчитался и ...не понял.

1. недвига это пасив.
2. все что приобретается субъектом хозяйствования и в последующем может быть реализовано есть актив.

те кто считаю что недвига пасив --- покупали квартиры на трое за 120 к., не выдергивайте из контекста.

[1]

Кресла, кровати, матрацы, люстры , ковры и прочее-это всё Вы покупаете с оглядкой на то, за сколько сможете в будущем продать? Дорогие обои на стенах тоже так оцениваете?

мебель и предметы интерьера могут быть реализованы, пример американские аукционы выходного дня... а обои это то что увеличивает стоимость актива, как и ремонт, чем дороже ремонт тем дороже (потенциально) можно реализовать актив. безусловно стоимость актива не будет увеличена на стоимость ремонта и в часности обоев, но квартира без ремонта стоит дешевле чем с ремонтом, а квартира с мебелью и ремонтом стоит дороже чем квартира без мебели.
дело не в том что мы покупаем что либо с целью перепродажи, а в том что это может быть продано в "случае чего то",
и вот вам простой пример. человек купил авто... ездил на нем три года ремонтировал его менял масло... а потом потерял работу и деньги закончились... так вот он решил продать авто. и он его продал, хотя планировал на нем ездить 10 лет
и вот еще что если бы он его не ремонтировал и не следил за ним то его продажная цена была бы гораздо ниже чем ту за какую он его продал.

Да это всё понятно.
Только относиться к этому надо исходя из первоначальной цели:
Купили для жизни -одно отношение
купили для перепродажи-другое.
Вон Airmax78имеет цельных 100 000 у.е дохода в год, а не желает скинуть 10 000 у.е на инвестиционной квартире, готов и 2 и 3 года ждать своего покупана.
Это уже разновидность второго типа отношения к цене недвиги

Только относиться к этому надо исходя из первоначальной цели:
Купили для жизни -одно отношение
купили для перепродажи-другое.

в ЭТОЙ стране Вы не можете знать что будет завтра, поэтому то что ты сегодня купили для жизни завтра нужно будет продавать что бы ЖИТЬ!

[1]

Только относиться к этому надо исходя из первоначальной цели:
Купили для жизни -одно отношение
купили для перепродажи-другое.

в ЭТОЙ стране Вы не можете знать что будет завтра, поэтому то что ты сегодня купили для жизни завтра нужно будет продавать что бы ЖИТЬ!

Если Вы не можете знать что будет завтра, то Вы не можете знать какую цену вам назначит это Завтра.