Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

года так 3 или уже даже 4 назад натыкался на эту квартиру
http://m2bomber.com/object/5157205/
сбросили ровно 0 долларов.
Прошу заметить как другие рылы, которые "можно я буду продавать вашу квартиру" накидывают +5к комиссии, а другое рыло даже сбросило цену вопреки желаниям продавца и потом будет толкать продавцу тему мол "покупатель не согласен давать выше 207к(200+комисс), берите пока дают" а покупателю он скажет что продавец давно-давно продает и согласится.

этот ремонт мало кому сдался, 4 года назад судя по описанию как раз был свеженький ремонт, напрашивается вывод, что делают с квартирой все это время?

года так 3 или уже даже 4 назад натыкался на эту квартиру
http://m2bomber.com/object/5157205/
сбросили ровно 0 долларов.
Прошу заметить как другие рылы, которые "можно я буду продавать вашу квартиру" накидывают +5к комиссии, а другое рыло даже сбросило цену вопреки желаниям продавца и потом будет толкать продавцу тему мол "покупатель не согласен давать выше 207к(200+комисс), берите пока дают" а покупателю он скажет что продавец давно-давно продает и согласится.

этот ремонт мало кому сдался, 4 года назад судя по описанию как раз был свеженький ремонт, напрашивается вывод, что делают с квартирой все это время?

1) сдают, судя по ремонту
2) живут сами, есть нотки приличности в ремонте
3) тупо стоит.

года так 3 или уже даже 4 назад натыкался на эту квартиру
http://m2bomber.com/object/5157205/
сбросили ровно 0 долларов.
Прошу заметить как другие рылы, которые "можно я буду продавать вашу квартиру" накидывают +5к комиссии, а другое рыло даже сбросило цену вопреки желаниям продавца и потом будет толкать продавцу тему мол "покупатель не согласен давать выше 207к(200+комисс), берите пока дают" а покупателю он скажет что продавец давно-давно продает и согласится.

этот ремонт мало кому сдался, 4 года назад судя по описанию как раз был свеженький ремонт, напрашивается вывод, что делают с квартирой все это время?

1) сдают, судя по ремонту
2) живут сами, есть нотки приличности в ремонте
3) тупо стоит.

именно стоит и ждет, когда продадут

дор речі, по кв. на Суворова, в Ірпені.
Минулої кризи знайомий брав в Ірпені на рівні котловану цоколь ПА500 м2.
А тут ПА450 уже в готовому будинку.
Так що "дішівєєт аднако".

Прости Челавек алень, но колбася 2 куе вздыхать над однокомнатным полупогребом в Ипенях Это просто ..... Тоже че и формировать кредитный рейтинг ганяя 1 кгрн по карте.

Первый чего вы не стебаетесь с известного Аленевода для которого с доходом 100 тыс. долл. в год является дорогой плата за коммунальные услуги в Парк-Авеню потому что: бАгАтые люди Ошень Иканомные.

ну как бы 10 грн. метр только комунальных+отопление интернет и т.д. мне кажется никму не хочется 2-3 к грн. в месяц отдавать просто так.

но если пересчитать по курсу 8 и по курсу 13-14, остался тот же уровень,

в гривнах нехило ПОДОРОЖАЛО

а берут в долларах

я от не розумію одного,
матеріали місцеві, в грн.
праця місцевих, в грн.
м2 в чумадан не покладеш і за кордон не вивезеш.
А рахують КРЖН в іноземній валюті.
Тут так, або РН заправляють агенти америки,
або агенти ринку - не свідоміти, а окупанти, як продавці, так і посередники.

Первый чего вы не стебаетесь с известного Аленевода для которого с доходом 100 тыс. долл. в год является дорогой плата за коммунальные услуги в Парк-Авеню потому что: бАгАтые люди Ошень Иканомные.

ну как бы 10 грн. метр только комунальных+отопление интернет и т.д. мне кажется никму не хочется 2-3 к грн. в месяц отдавать просто так.

Чужие деньги всегда легче тратить. И, кстати, очень забавно, как пересичные чужую з.п. округлили в большую сторону на сумму, которая превышает их общий годовой доход (обоих флаймана и Захара, возможно, еще и умноженный на что-то больше 1).

я от не розумію одного,
матеріали місцеві, в грн.
праця місцевих, в грн.
м2 в чумадан не покладеш і за кордон не вивезеш.
А рахують КРЖН в іноземній валюті.
Тут так, або РН заправляють агенти америки,
або агенти ринку - не свідоміти, а окупанти, як продавці, так і посередники.

Ну ты как поймешь - возвращайся. А то мы столько раз уже эту тему тут обсасывали, что для того, чтобы не понять - это надо быть особо альтернативно одаренным.

Привет всем.
В декабре прошлого года делал такой вот пост (а сами расчеты еще 2012 года наверное).
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013
Было много вопросов, даже споров, особенно всех напряг прогноз ПА500 и доллар по 16грн (когда курс еще был 8грн). Понятно что со сроками ошибся на год, до 500у.е./метр еще далеко, но в целом правильно очертил общее направление еще два года назад:)

Интересно было бы обновить расчеты, но времени нет. В первом квартале 2015 должно быть более интересное время для недвижимости, чем сейчас. Мы к 16грн/$ еще не доехали..., а уже 20 маячит...

я от не розумію одного,
матеріали місцеві, в грн.
праця місцевих, в грн.
м2 в чумадан не покладеш і за кордон не вивезеш.
А рахують КРЖН в іноземній валюті.
Тут так, або РН заправляють агенти америки,
або агенти ринку - не свідоміти, а окупанти, як продавці, так і посередники.

Ну ты как поймешь - возвращайся. А то мы столько раз уже эту тему тут обсасывали, что для того, чтобы не понять - это надо быть особо альтернативно одаренным.

пояснення одне.
РН на даний момент - спекулятивний інструмент, а не покупка "для себе".
І такими спекулятивними іграми можна пояснити як ріст так і обвал ринку нерухомості, як і те, що спекулянта-інвесторам іде підрахунок в $ а не в місцевій валюті.
Альтернативно обдарованим тре бути, щоб після 2007 року включитися в спекулятивну гру на стороні биків.

Привет всем.
В декабре прошлого года делал такой вот пост (а сами расчеты еще 2012 года наверное).
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013
Было много вопросов, даже споров, особенно всех напряг прогноз ПА500 и доллар по 16грн (когда курс еще был 8грн). Понятно что со сроками ошибся на год, до 500у.е./метр еще далеко, но в целом правильно очертил общее направление еще два года назад:)

Интересно было бы обновить расчеты, но времени нет. В первом квартале 2015 должно быть более интересное время для недвижимости, чем сейчас. Мы к 16грн/$ еще не доехали..., а уже 20 маячит...

курс зараз 14,5 - 15, тільки не йде, щоб офіційно його зафіксувати, так як борг держави буде більше 60% ВВП і РФ почне вимагати негайних погашень кредитів, що фактично означатими дефолт. Чому унта боїться визнати дефолт, а замість того веде нечесну гру з населенням щодо "офіційного" і "чорного" курсу , тяжко зрозуміти. Так як в результаті таких загравань буде курс більше 16 і Майдан №3.
Так що весна 2015, ще не той час, щоб заходити з покупками на КРЖН.