Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

"Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини
висоти приміщень."

Може, варто б заснувати нову гілку - про цокольні та придахові технічні поверхи, підвали, сараї та інший неліквід?

Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі

На картинках домов что привёл как пример флаймен стутус "в напівпідвалі" это ваша субъективная оценка. Для многих это просто "первый этаж".

Субъктивная оценка часто не отображает то что есть в действительности.

Так учётка сомилитарк как-то начала трещать что панельный дом со стенами в 160 мм не выдержит небольшого землетрясения. Но это ведь личное мнение учётки сомилитарк. Потому как проект дома прошёл экспертизу, в которой наверняка учитывалось сейсмическая стойкость от большего землетрясения чем было озвучено з учётки сомилититарк.

О каком субьективизме идет речь если четко видно че нижняя отметка квартиры находится ниже уровня земли?
ЧТо Вы пытаетесь выдумать? ЗАСТРОЙЩИКИ ПИШУТ ЦОКОЛЬ. Пан Человек муха пишет куплю квартиру в цоколе. Какой б.. "просто "первый этаж"? О каком субьективизме идет речь если в ДБН написано
"Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини
висоти приміщень."

Получается если уровень пола в квартире на 5-10 сантиметров ниже уровня земли, то это цоколь и "полуподвал" - а если выше, то это первый этаж и тоже "полуподвал" по вашему.

Тем не менее, то что лично вы считаете "полуподвал" для многих вполне подходит как первый этаж потому как на него цена значительно меньше.

Занимательная арифметика нашего городка

ИМХО, На выходных интересно стало сравнить стоимость пододгрева воды электроэнергией, в чайнике, и на газовой плите... результат оказался неожиданным
Затраты на то чтобы закипятить литр воды при использовании электрочайника - 100 Ват*ч, затраты чтобы закипятить тот же литр в чайнике на газовой плите - 0,043 куб.м
итого
газ: 7.188 грн*0.043 = 0,309 грн.
э/э 0.63 грн *0.1 кВт*ч = 0,063 грн

При такой разнице... нафиг тот газ нужен.

[1]

Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі

талантливый Мастер жил как раз в полуподвале, что не мешало ему кувыркатся с Маргаритой

О каком субьективизме идет речь если четко видно че нижняя отметка квартиры находится ниже уровня земли?
ЧТо Вы пытаетесь выдумать? ЗАСТРОЙЩИКИ ПИШУТ ЦОКОЛЬ. Пан Человек муха пишет куплю квартиру в цоколе. Какой б.. "просто "первый этаж"? О каком субьективизме идет речь если в ДБН написано
"Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини
висоти приміщень."

Получается если уровень пола в квартире на 5-10 сантиметров то это цоколь и "полуподвал", а если выше то это первый этаж и тоже "полуподвал" по вашему.

Тем не менее, то что лично вы считаете "полуподвал" для многих вполне подходит как первый этаж потому как на него цена значительно меньше.[/quote]
таке враження що тролі не виходили у живий світ і не бачили будинків, де:
- будинок стоїть на схилі, так що з одного боку - перший поверх, з іншого - цоколь/напівпідвал і заходиш в під"їзд і попадаєш якщо по сходам вниз на перший поверх, а сходами на верх, то перший поверх зі сторони входу, і другий поверх зі сторони вулиці

01 июл, 2015 13:52
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
  Первый писал(а):
Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі


талантливый Мастер жил как раз в полуподвале, что не мешало ему кувыркатся с Маргаритой

То роман для небогатих читачів ("безденежных донов"), хто не спілкувався з реальними Маргаритами)))))))
Сучасні Маргарити "люблять" доларових мультимільйонерів з власними замками, конюшнями, "Лексусами", власними гелікоптерами, океанськими яхтами))) Вони дуже вірять в казку про Золушку, а казку про стару і розбите корито - всерйоз не сприймають)))

Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі

талантливый Мастер жил как раз в полуподвале, что не мешало ему кувыркатся с Маргаритой

yura_, он плохо кончил.

то перший поверх зі сторони входу, і другий поверх зі сторони вулиці

господин Кучер, дело не в том как смотрится со стороны,а вопрос в том как они оформлены по документам!!!

[1]

Затраты на то чтобы закипятить литр воды при использовании электрочайника - 100 Ват*ч, затраты чтобы закипятить тот же литр в чайнике на газовой плите - 0,043 куб.митого газ: 7.188 грн*0.043 = 0,309 грн.э/э 0.63 грн *0.1 кВт*ч = 0,063 грн

расчеты верные (для чайника)

Добавлю и свои... (для отопления)

1ГКал это 135 кубов газа *7,20 = 972 грн

1ГКал это 1164 кВт*ч * 1,40 = 1630 грн

Ну и животрепещущее (для бойлера)

1м3 горячей воды это 40,92грн + 4,56грн = 45,48 грн

1м3 из бойлера это 9,69грн + 47*0,63 = 39,30 грн

Прочитал несколько страниц и просто ох..ел.
Просто слов нет! Хочется кричать: Люди, вы в своем уме?
Цены и так - ниже некуда! У нас же, в конце - концов, европейская столица!
Как может жилье в европейской столице иметь бросовую стоимость?

А тепенрь послушайте сюда.
Цены на жилье в Киеве - неадекватно низкие по сравнению с доходом Успешный Людей.
Лично я хочу, чтобы Киев стал Городом Успешных Людей. Нормальное желание, не так ли7
Вообще, цены на недвижимость в Киеве должны ориентироваться на доходы Успешный Людей, а не на доходы серого большинства ни на что толком не способное.

Даже не знаю, как комментировать эти вбросы.. Я считаю себя успешным человеком, и я говорю - цены на нормальное жилье (в понимании успешного человека) в привязке к сегодняшней ситуации в Украине (война, преддефолтное состояние и отсутствие кредитов), скорее всего будут продолжать медленное снижение.. -10% на жилье бизнес и элит класса через год.. Давайте свой прогноз и не забудьте извиниться за свои глупости спустя год.. Хотя услышать здесь простую человеческую фразу "был неправ" без всяких "но", практически нереально..