Форуми на Finance.ua - Фінансове ком'юніті №1 України. Ми знаємо про фінанси всеБізнес форум Finance.UA для підприємців та бізнесменів, фінансовий форум для банкірів та аналітиків: курси валют, форекс, макроекономіка, страхування, фондовий ринок, ПІФи, кредити та депозити, нерухомість та будівництво.2024-03-16T10:40:58+02:00https://forum.finance.ua/feed.php?t=1342802024-03-16T10:40:58+02:002024-03-16T10:40:58+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5699079#p5699079Додано vitaliiangel — Суб 16 бер, 2024 10:40
UA написав: Так от и треба це все побачити на власні очі і зробити виновники, що саме бачить орендар на переглядах.
аргумент не канает. один арендатор видит новые обойки и ламинат, другой новую мебель, третий место для 2х велосипедов, 4й где его ребенок будет учить уроки. 5й красивые гардины за 10 тыс. Что из перечисленного видите вы?
]]>2024-03-16T10:36:10+02:002024-03-16T10:36:10+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5699076#p5699076Додано UA — Суб 16 бер, 2024 10:36
барабашов написав:
UA написав:А смысл? Увидеть то, что 146% фото "новостроя" отретушировано, то там,то там подмазано-подкрашено после теперешней безалаберной молодёжи-арендаторов, ламинат уложен инвалидами по ЧМТ с биржи у вокзала, а в случае совкофонда по низу рынка вы промеряете толщину слоя копоти на стенах кухни и грибка в ванной? Да там окна зачастую моют только если сдать квартиру надо в том же состоянии как снял, иначе задаток не забрать.
Так от и треба це все побачити на власні очі і зробити виновники, що саме бачить орендар на переглядах.
]]>2024-03-15T12:35:10+02:002024-03-15T12:35:10+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5698728#p5698728Додано барабашов — П'ят 15 бер, 2024 12:35
UA написав:
Investor_K написав:
UA написав:В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
У вас багато вільного часу.
Один реальний похід на перегляд дає більше, а ніж цілий день дивитись обяви в олх
А смысл? Увидеть то, что 146% фото "новостроя" отретушировано, то там,то там подмазано-подкрашено после теперешней безалаберной молодёжи-арендаторов, ламинат уложен инвалидами по ЧМТ с биржи у вокзала, а в случае совкофонда по низу рынка вы промеряете толщину слоя копоти на стенах кухни и грибка в ванной? Да там окна зачастую моют только если сдать квартиру надо в том же состоянии как снял, иначе задаток не забрать.
]]>2024-03-15T11:13:25+02:002024-03-15T11:13:25+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5698690#p5698690Додано UA — П'ят 15 бер, 2024 11:13
Investor_K написав:
UA написав:В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
У вас багато вільного часу.
Один реальний похід на перегляд дає більше, а ніж цілий день дивитись обяви в олх
]]>2024-03-13T10:21:55+02:002024-03-13T10:21:55+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697673#p5697673Додано Investor_K — Сер 13 бер, 2024 10:21
UA написав: В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
У вас багато вільного часу.
]]>2024-03-13T09:48:03+02:002024-03-13T09:48:03+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697658#p5697658Додано UA — Сер 13 бер, 2024 09:48
kingkongovets написав: 15й Pro Max знімає шикарне відео) ну максимум ще й круглу блогерську лампу на штативі можна застосувати
за 5-10 хвилин ви, маючи не дуже криві руки, можете назнімати відеоматеріалу, достатнього як для повноцінного гламурного та інформативного відеоогляду в інсті хвилин на 5, так і для безлічі роликів до півхвилини часу для тіктоку, які будуть переливати в ваш інста акаунт трафік
там все дуже просто - популярний трендовий музон, по 2-3 секунди на кадр, десь 8 кадрів цілком достатньо, можно навіть заюзати автоматичну відеореоредакцію та створення роліків від тт, але це нескладно зробити й самому, як в відеоредакторі тт, так і сторонніх , ще дуже бажано висловити в роліку якусь провокативну, або контраверсійну думку, або просто очевидний косяк типу помилки в назві локації задля генерації коментів - і ваш ролік завдяки срачу в каментах легко набере тисячи, або навіть десятки тисяч переглядів, які тікток завдяки своїм алгоритмам покаже саме тим, кому потрібно
до речі фотки теж можна розмістити в інсті сбо тіктоці у вигляді слайдшоу і фотки на маркетплейсах маркувати не телефонами, а тою ж інстою, де є всі ваші контакти і рекламний контент
це набагато простіше і дешевше, ніж професійна фотосесія з виставленим світлом, постобробкою в фоторедакторах та бездоганним попереднім клінінгом
відео рулить і буде рулить ще довго - рілзі, сторізи та тіктоки працюють набагато ефективніше, ніж однотипні набридлі обʼяви на засраних фейками та рилівськими клонами традиційних маркетплейсах
кажу це все з власного досвіду)
Згоден що ОЛХ та Ріелтор юа через свою явну змову з рилівськіми агентствами всіх вже дістали.
]]>2024-03-13T09:21:32+02:002024-03-13T09:21:32+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697643#p5697643Додано Frant — Сер 13 бер, 2024 09:21
Vadim_ написав: Це НЕ фотографії , це звичайний фотошоп
Це фотографії, оброблені Фотошопом. Ніяк не малюнки. Різницю між малюнком і фотографією - най вам роз,їяснять ККЦ, Вітальєн чи Флаймен.
]]>2024-03-13T08:22:59+02:002024-03-13T08:22:59+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697631#p5697631Додано Vadim_ — Сер 13 бер, 2024 08:22
Frant написав:
UA написав:
Faceless написав:Робота інтерьерного фотографа на гарному рівні. Про ремонт при фотошопі такої якості казати складно. Темні тони на третій місяць вгоняють в депресняк. Але це ж квартира не для життя, а скорише для вживання кокаїну гламурною компанією.
І прибиральниці постарались - на фото глянцевих поверхонь - жодної пилинки ! Фотографу респект!
Це НЕ фотографії , це звичайний фотошоп, тобто - цифрові малюнки
]]>2024-03-12T18:48:26+02:002024-03-12T18:48:26+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697457#p5697457Додано Frant — Вів 12 бер, 2024 18:48Маладець!
]]>2024-03-12T18:44:02+02:002024-03-12T18:44:02+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697452#p5697452Додано kingkongovets — Вів 12 бер, 2024 18:44
UA написав: Сучасна молодь дуже важка на підйом, і відреагує лише на ті обяви, де на сприйняття інформації потрібно 5-7 секунд.
15й Pro Max знімає шикарне відео) ну максимум ще й круглу блогерську лампу на штативі можна застосувати
за 5-10 хвилин ви, маючи не дуже криві руки, можете назнімати відеоматеріалу, достатнього як для повноцінного гламурного та інформативного відеоогляду в інсті хвилин на 5, так і для безлічі роликів до півхвилини часу для тіктоку, які будуть переливати в ваш інста акаунт трафік
там все дуже просто - популярний трендовий музон, по 2-3 секунди на кадр, десь 8 кадрів цілком достатньо, можно навіть заюзати автоматичну відеореоредакцію та створення роліків від тт, але це нескладно зробити й самому, як в відеоредакторі тт, так і сторонніх , ще дуже бажано висловити в роліку якусь провокативну, або контраверсійну думку, або просто очевидний косяк типу помилки в назві локації задля генерації коментів - і ваш ролік завдяки срачу в каментах легко набере тисячи, або навіть десятки тисяч переглядів, які тікток завдяки своїм алгоритмам покаже саме тим, кому потрібно
до речі фотки теж можна розмістити в інсті сбо тіктоці у вигляді слайдшоу і фотки на маркетплейсах маркувати не телефонами, а тою ж інстою, де є всі ваші контакти і рекламний контент
це набагато простіше і дешевше, ніж професійна фотосесія з виставленим світлом, постобробкою в фоторедакторах та бездоганним попереднім клінінгом
відео рулить і буде рулить ще довго - рілзі, сторізи та тіктоки працюють набагато ефективніше, ніж однотипні набридлі обʼяви на засраних фейками та рилівськими клонами традиційних маркетплейсах
кажу це все з власного досвіду)
]]>2024-03-12T16:56:31+02:002024-03-12T16:56:31+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697390#p5697390Додано UA — Вів 12 бер, 2024 16:56
gonchik74 написав:
UA написав:Смартфон середнього рівня "прибирає" подряпини, затертості та повну засраність квартири. В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
Загальні виводи такі - молоде поколліня візуали. Якісні фото на повнокадровий фотоапарат з ширококутним обєктивом та обробкою в фотошопі, більшь важливі ніж наприклад якісне прибирання квартири.
Це працює інколи в інший бік. Пофотографували, цінник приліпили відповідний до фоток, а не до реального стану обʼєкту. В голові у покупця/винаймача сформувалась картинка. Потім прийшли, а реальний стан інший. А ви вже погодились подумки заплатити цю суму саме за обʼєкт як на фото. У мене в сусідньому будинку квартира продається вже півтора місяці по низу ринку. Думаю, що прірва між станом на фото і реальним тому причина.
Сучасна молодь дуже важка на підйом, і відреагує лише на ті обяви, де на сприйняття інформації потрібно 5-7 секунд.
script
]]>2024-03-12T16:06:54+02:002024-03-12T16:06:54+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697367#p5697367Додано gonchik74 — Вів 12 бер, 2024 16:06
UA написав:
Frant написав:
UA написав:І прибиральниці постарались - на фото глянцевих поверхонь - жодної пилинки ! Фотографу респект!
Смартфон середнього рівня "прибирає" подряпини, затертості та повну засраність квартири. В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
Загальні виводи такі - молоде поколліня візуали. Якісні фото на повнокадровий фотоапарат з ширококутним обєктивом та обробкою в фотошопі, більшь важливі ніж наприклад якісне прибирання квартири.
Це працює інколи в інший бік. Пофотографували, цінник приліпили відповідний до фоток, а не до реального стану обʼєкту. В голові у покупця/винаймача сформувалась картинка. Потім прийшли, а реальний стан інший. А ви вже погодились подумки заплатити цю суму саме за обʼєкт як на фото. У мене в сусідньому будинку квартира продається вже півтора місяці по низу ринку. Думаю, що прірва між станом на фото і реальним тому причина.
]]>2024-03-12T15:57:18+02:002024-03-12T15:57:18+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697363#p5697363Додано UA — Вів 12 бер, 2024 15:57
Frant написав:
UA написав:І прибиральниці постарались - на фото глянцевих поверхонь - жодної пилинки ! Фотографу респект!
Смартфон середнього рівня "прибирає" подряпини, затертості та повну засраність квартири. В мене зараз хоббі - ходити на перегляди квартир під вигдядом потенційного орендаря. Вивчаю реальний стан квартир конкурентів.
Загальні виводи такі - молоде поколліня візуали. Якісні фото на повнокадровий фотоапарат з ширококутним обєктивом та обробкою в фотошопі, більшь важливі ніж наприклад якісне прибирання квартири.
]]>2024-03-12T09:15:36+02:002024-03-12T09:15:36+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697148#p5697148Додано Frant — Вів 12 бер, 2024 09:15
cherchiltank написав:
hume написав:
Frant написав:Ця квартира здається подобово, і погодинно. Чомусь мені здається, що фото старі. Тієї епохи, коли квартира була новою. В реалі ремонт може бути підубитим, після подобової оренди.
За ці гроші вона б і в 2007 не продалась) реальна її ціна - 320 куе плюс мінус на зараз
Символ квартирного фетишизму
]]>2024-03-12T08:47:30+02:002024-03-12T08:47:30+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697142#p5697142Додано cherchiltank — Вів 12 бер, 2024 08:47
hume написав:
Frant написав:Ця квартира здається подобово, і погодинно. Чомусь мені здається, що фото старі. Тієї епохи, коли квартира була новою. В реалі ремонт може бути підубитим, після подобової оренди.
За ці гроші вона б і в 2007 не продалась) реальна її ціна - 320 куе плюс мінус на зараз
]]>2024-03-12T08:45:07+02:002024-03-12T08:45:07+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697140#p5697140Додано cherchiltank — Вів 12 бер, 2024 08:45
airmax78 написав:
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
Дуже смішно. І з входом па 1000 (особливо на 24-му поверсі). І з ремонтом па400... Реальні цифри там: купівля +/-X2.5-3. Ремонт та меблі - X3 як мінімум.
Купівля там була 2500 - це на етапі котловану, ремонт з меблями думаю десь 1,5 за метр - тому і виставили за таку ціну - але під час війни цільової аудиторії для таких квартир нема)
]]>2024-03-12T07:07:17+02:002024-03-12T07:07:17+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697122#p5697122Додано Frant — Вів 12 бер, 2024 07:07
UA написав:
Faceless написав:
airmax78 написав:Вибачте. Не подивився початок діалогу. Дуже квартира сподобалась. Майже квітка. Тільки краща.
Стильно - так, але такі темні тони то на любителя
Робота інтерьерного фотографа на гарному рівні. Про ремонт при фотошопі такої якості казати складно. Темні тони на третій місяць вгоняють в депресняк. Але це ж квартира не для життя, а скорише для вживання кокаїну гламурною компанією.
І прибиральниці постарались - на фото глянцевих поверхонь - жодної пилинки ! Фотографу респект!
]]>2024-03-11T21:28:37+02:002024-03-11T21:28:37+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5697051#p5697051Додано UA — Пон 11 бер, 2024 21:28
Faceless написав:
airmax78 написав:Вибачте. Не подивився початок діалогу. Дуже квартира сподобалась. Майже квітка. Тільки краща.
Стильно - так, але такі темні тони то на любителя
Робота інтерьерного фотографа на гарному рівні. Про ремонт при фотошопі такої якості казати складно. Темні тони на третій місяць вгоняють в депресняк. Але це ж квартира не для життя, а скорише для вживання кокаїну гламурною компанією.
]]>2024-03-11T17:29:16+02:002024-03-11T17:29:16+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696952#p5696952Додано Faceless — Пон 11 бер, 2024 17:29
airmax78 написав: Вибачте. Не подивився початок діалогу. Дуже квартира сподобалась. Майже квітка. Тільки краща.
Стильно - так, але такі темні тони то на любителя
]]>2024-03-11T17:27:58+02:002024-03-11T17:27:58+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696950#p5696950Додано airmax78 — Пон 11 бер, 2024 17:27Вибачте. Не подивився початок діалогу. Дуже квартира сподобалась. Майже квітка. Тільки краща.
]]>2024-03-11T17:19:53+02:002024-03-11T17:19:53+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696942#p5696942Додано gonchik74 — Пон 11 бер, 2024 17:19
airmax78 написав:
UA написав:
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
А поміститесь з меблями та технікою, шторами в 35 при сьогоднішніх цінах? Чи реальна ціна 500? Чи не вийде з урахуванням амортизації та простоїв окупність в 30 років?
Друзі, ви про що? Ми одні й ті самі фото бачимо? Про що ви говорите? 84 кв.м в Таряні на 24му поверсі. Які 130 на ОЛХ? Які 35К в ремонт? Це ж не Трібекіни круші.
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
Дуже смішно. І з входом па 1000 (особливо на 24-му поверсі). І з ремонтом па400... Реальні цифри там: купівля +/-X2.5-3. Ремонт та меблі - X3 як мінімум.
Макс, это гонщик писал про свою прелесть)))
]]>2024-03-11T17:09:27+02:002024-03-11T17:09:27+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696931#p5696931Додано hume — Пон 11 бер, 2024 17:09
airmax78 написав:
UA написав:
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
А поміститесь з меблями та технікою, шторами в 35 при сьогоднішніх цінах? Чи реальна ціна 500? Чи не вийде з урахуванням амортизації та простоїв окупність в 30 років?
Друзі, ви про що? Ми одні й ті самі фото бачимо? Про що ви говорите? 84 кв.м в Таряні на 24му поверсі. Які 130 на ОЛХ? Які 35К в ремонт? Це ж не Трібекіни круші.
Frant написав: Ця квартира здається подобово, і погодинно. Чомусь мені здається, що фото старі. Тієї епохи, коли квартира була новою. В реалі ремонт може бути підубитим, після подобової оренди.
Она так же стоит и на продаже за 600 куе.
]]>2024-03-11T17:04:45+02:002024-03-11T17:04:45+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696925#p5696925Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 17:04
airmax78 написав: 84 кв.м в Таряні на 24му поверсі. Які 130 на ОЛХ? Які 35К в ремонт? Це ж не Трібекіни круші.
І кулі з того? Трайбекині "круші" - набагато рентабельніша інвестиція для оренди, ніж ця ідеалістична квартира.
пан австрійський бігунець не в курсі, що ціни КРЖН і ціни київської оренди в ВКВ - потихеньку просідають?
]]>2024-03-11T17:00:45+02:002024-03-11T17:00:45+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696920#p5696920Додано airmax78 — Пон 11 бер, 2024 17:00
UA написав:
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
А поміститесь з меблями та технікою, шторами в 35 при сьогоднішніх цінах? Чи реальна ціна 500? Чи не вийде з урахуванням амортизації та простоїв окупність в 30 років?
Друзі, ви про що? Ми одні й ті самі фото бачимо? Про що ви говорите? 84 кв.м в Таряні на 24му поверсі. Які 130 на ОЛХ? Які 35К в ремонт? Це ж не Трібекіни круші.
]]>2024-03-11T16:59:45+02:002024-03-11T16:59:45+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696919#p5696919Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 16:59
airmax78 написав:
UA написав:
airmax78 написав:До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Для чого власник вистав цю квартиру в оренду? Може для доходу?
Грошей забагато не буває. Тому і нікуди не падає по орендній ставці. Вирішив що менше ніж за 42куо на рік це взагалі не має сенсу.
Ця квартира здається подобово, і погодинно. Чомусь мені здається, що фото старі. Тієї епохи, коли квартира була новою. В реалі ремонт може бути підубитим, після подобової оренди.
airmax78 написав:До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Для чого власник вистав цю квартиру в оренду? Може для доходу?
Грошей забагато не буває. Тому і нікуди не падає по орендній ставці. Вирішив що менше ніж за 42куо на рік це взагалі не має сенсу.
]]>2024-03-11T16:55:06+02:002024-03-11T16:55:06+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696915#p5696915Додано airmax78 — Пон 11 бер, 2024 16:55
gonchik74 написав: При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
Дуже смішно. І з входом па 1000 (особливо на 24-му поверсі). І з ремонтом па400... Реальні цифри там: купівля +/-X2.5-3. Ремонт та меблі - X3 як мінімум.
]]>2024-03-11T15:04:12+02:002024-03-11T15:04:12+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696834#p5696834Додано барабашов — Пон 11 бер, 2024 15:04А в Киеве похожие 2/3К небольшого метража но в крайне жирных ЖК с крайне жирными ремонтами по какой цене реально снимаются и сдаются, и сдаются ли вообще(прокурору, чиновнику или просто человеку с диваном,набитым пачками $/€, это ни к чему, пусть стоит и выходит из моды), и есть ли схожие предложения намного дешевле, что улетают как горячие пирожки? Может при цене той прелести под полляма её реальная цена аренды как раз как в Польше, 500000/300~~~~макс2куе и по этому прайсу там и простоев не будет???
]]>2024-03-11T14:56:26+02:002024-03-11T14:56:26+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696828#p5696828Додано zerocool — Пон 11 бер, 2024 14:56
Frant написав:
UA написав:
airmax78 написав:До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Для чого власник вистав цю квартиру в оренду? Може для доходу?
А для чого ж ще? Життя приперло його в глухий кут, ось і вирішив хоч щось мати з суперпуперремонту.
Якось у цьому "глухий кут" відчувається зловтіха і заздрість. А за фактом квартира у людини явно не одна, і ставлення до неї як просто до ще одного активу, а не до найціннішої квіточки. Вартість її особливо не падає а навпаки, здаватиметься - буде плюс, простоюватиме - якщо мінус то несуттєвий. А подряпини та інше можна в договорі прописати, думаю люди прорахували що вигідніше ремонт амортизувати з прибутком, а не просто маринувати поки з моди не вийде.
]]>2024-03-11T14:46:45+02:002024-03-11T14:46:45+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696818#p5696818Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 14:46
UA написав:
airmax78 написав:До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Для чого власник вистав цю квартиру в оренду? Може для доходу?
А для чого ж ще? Життя приперло його в глухий кут, ось і вирішив хоч щось мати з суперпуперремонту.
]]>2024-03-11T14:41:22+02:002024-03-11T14:41:22+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696816#p5696816Додано gonchik74 — Пон 11 бер, 2024 14:41
UA написав:
gonchik74 написав:При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
А поміститесь з меблями та технікою, шторами в 35 при сьогоднішніх цінах? Чи реальна ціна 500? Чи не вийде з урахуванням амортизації та простоїв окупність в 30 років?
Все може бути. Може бути і 30. Може бути і по 600-700. Я так розповідав своїм родичам в Кракові, що термін окупності їхньої квартири 200+, а скоріше ближче до 300 оренд, а у нас в Києві 200 це вже вважається не рентабельно. Але краще б пристав на їхню пропозицію і купив поруч)
]]>2024-03-11T14:38:10+02:002024-03-11T14:38:10+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696813#p5696813Додано UA — Пон 11 бер, 2024 14:38
airmax78 написав: До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Для чого власник вистав цю квартиру в оренду? Може для доходу?
]]>2024-03-11T14:32:53+02:002024-03-11T14:32:53+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696810#p5696810Додано UA — Пон 11 бер, 2024 14:32
gonchik74 написав: При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
А поміститесь з меблями та технікою, шторами в 35 при сьогоднішніх цінах? Чи реальна ціна 500? Чи не вийде з урахуванням амортизації та простоїв окупність в 30 років?
]]>2024-03-11T13:36:18+02:002024-03-11T13:36:18+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696784#p5696784Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 13:36
airmax78 написав:
Frant написав:
airmax78 написав:Квартира - супер, звісно. Але як таке можна сдавати?
Покуй. Здається ще й не таке в оренду. Коли життя припре власника в глухий кут.
До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
Я багато разів за своє життя спостерігав, як простаки (деякі - навіть без вищої освіти), які досягли матеріального успіху на певному етапі свого життя, в 1990-ті, потім пройопували свої здобутки буквально за одне-два невдале рішення. І залишались у розбитого корита. Переселялись з власних центрових апартаментів на окраїну і йшли працювати по найму, рядовими працівниками. Виплачували потім борги з своєї невеликої зарплатні.
]]>2024-03-11T13:20:50+02:002024-03-11T13:20:50+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696778#p5696778Додано барабашов — Пон 11 бер, 2024 13:20
gonchik74 написав:
UA написав:
hume написав:Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
Продавать треба те, що при оренді дає низьку рентабельність. Як приклад https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdatsya ... TycOK.html Вже третій рік пішов як ця квартира в експозиції. Враховуючи мінімальні комунальні платежі в 10 000-15 000грн на місяць виходить що це не бізнес, це таке дороге хобі
При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
И у нас такие же цены в хорошем месте на новострой, но далеко не на тетрисоподобные ЖК Вы уверены что ремонт влезет в 35куе без вашего физического присутствия, но с дизайн проектом хоть каким то и возможно контролем со стороны архитектора?
]]>2024-03-11T13:13:46+02:002024-03-11T13:13:46+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696776#p5696776Додано gonchik74 — Пон 11 бер, 2024 13:13
UA написав:
hume написав:Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
Продавать треба те, що при оренді дає низьку рентабельність. Як приклад https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdatsya ... TycOK.html Вже третій рік пішов як ця квартира в експозиції. Враховуючи мінімальні комунальні платежі в 10 000-15 000грн на місяць виходить що це не бізнес, це таке дороге хобі
При поточному розкладі математика там така: вхід був 85, на олх виставляють по 130 приблизно, в ремонт треба вкласти 35 мінімум. Оренда 500 за ванбедрум, 600 за дві спальні. Що буде далі знає лише франт)
]]>2024-03-11T12:59:59+02:002024-03-11T12:59:59+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696769#p5696769Додано airmax78 — Пон 11 бер, 2024 12:59
Frant написав:
airmax78 написав:Квартира - супер, звісно. Але як таке можна сдавати?
Покуй. Здається ще й не таке в оренду. Коли життя припре власника в глухий кут.
До моменту, коли життя припре власника цієї квартири в глухий кут мало хто доживе.
]]>2024-03-11T12:54:28+02:002024-03-11T12:54:28+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696766#p5696766Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 12:54
airmax78 написав:
UA написав:
hume написав:Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
Продавать треба те, що при оренді дає низьку рентабельність. Як приклад https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdatsya ... TycOK.html Вже третій рік пішов як ця квартира в експозиції. Враховуючи мінімальні комунальні платежі в 10 000-15 000грн на місяць виходить що це не бізнес, це таке дороге хобі
Квартира - супер, звісно. Але як таке можна сдавати?
Покуй. Здається ще й не таке в оренду. Коли життя припре власника в глухий кут.
]]>2024-03-11T12:47:47+02:002024-03-11T12:47:47+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696757#p5696757Додано airmax78 — Пон 11 бер, 2024 12:47
UA написав:
hume написав:Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
Продавать треба те, що при оренді дає низьку рентабельність. Як приклад https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdatsya ... TycOK.html Вже третій рік пішов як ця квартира в експозиції. Враховуючи мінімальні комунальні платежі в 10 000-15 000грн на місяць виходить що це не бізнес, це таке дороге хобі
Квартира - супер, звісно. Але як таке можна сдавати? Там кожна подряпина коштує як місячна оренда. Таке потрібно продавати.
]]>2024-03-11T12:20:41+02:002024-03-11T12:20:41+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696728#p5696728Додано UA — Пон 11 бер, 2024 12:20
hume написав: Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
Продавать треба те, що при оренді дає низьку рентабельність. Як приклад https://www.olx.ua/d/obyavlenie/sdatsya ... TycOK.html Вже третій рік пішов як ця квартира в експозиції. Враховуючи мінімальні комунальні платежі в 10 000-15 000грн на місяць виходить що це не бізнес, це таке дороге хобі
]]>2024-03-11T12:08:39+02:002024-03-11T12:08:39+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696717#p5696717Додано UA — Пон 11 бер, 2024 12:08
gonchik74 написав:
uaprofi написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
продать.
Щоб шо?
Щоб не стати власником неліквіду.
]]>2024-03-11T12:06:43+02:002024-03-11T12:06:43+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696715#p5696715Додано hume — Пон 11 бер, 2024 12:06
gonchik74 написав:
uaprofi написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
продать.
Щоб шо?
Продавать нужно то, что можно откупить на более выгодных условиях, либо улучшить локацию . Я же правильно понимаю, что в вашей квартире основное это вид? Если я правильно понял о какой квартире речь.
]]>2024-03-11T11:13:21+02:002024-03-11T11:13:21+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696692#p5696692Додано gonchik74 — Пон 11 бер, 2024 11:13
uaprofi написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
продать.
Щоб шо?
]]>2024-03-11T07:58:41+02:002024-03-11T07:58:41+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696609#p5696609Додано Frant — Пон 11 бер, 2024 07:58
UA написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
Якщо це не центральна локация, краще продати та купити щось ліквідне.
Якщо людині некуй робити, нехай переробляє квартиру, як хоче.
]]>2024-03-11T07:46:57+02:002024-03-11T07:46:57+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696605#p5696605Додано cherchiltank — Пон 11 бер, 2024 07:46
Прохожий написав:
cherchiltank написав:В мене є студія 47 метрів - зараз би робив окремо кухню - хоча молоді подобається)
Я помню эту студию) еще помню как вы жаловались что не можете её сдать)
Це було взимку 2023 - тоді взагалі ніфіга не здавалось
]]>2024-03-11T01:53:39+02:002024-03-11T01:53:39+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696588#p5696588Додано uaprofi — Пон 11 бер, 2024 01:53
gonchik74 написав: Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
продать.
]]>2024-03-10T21:35:20+02:002024-03-10T21:35:20+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696544#p5696544Додано UA — Нед 10 бер, 2024 21:35
gonchik74 написав: Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
Якщо це не центральна локация, краще продати та купити щось ліквідне.
]]>2024-03-10T12:55:15+02:002024-03-10T12:55:15+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696373#p5696373Додано Прохожий — Нед 10 бер, 2024 12:55
hume написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
Померяйте ширину каждого помещения после воображаемой перегородки в полкирпича и пары см штукатурки. Если меньше трёх метров при ширине в 6 тогда можно чуть двинуть в сторону кухни, кухню длинною 6м зонально разделить на кухонный гарнитур и диван . Кухня 6 погонных метров не нужна. Будет порядка 17 метров квадратных, слишком много для просто кухни.
По цене двушка выиграет у однушки с огромной кухней столовой. Цена ванбедрум 67иквадратов будет чуть дороже ванбедрум 47м КВ. В общем все упирается в ширину каждого помещения после перегородки.
еще расположение окон имеет большое значение) и как организовать вход в спальню-новодел)
]]>2024-03-10T12:54:08+02:002024-03-10T12:54:08+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696372#p5696372Додано Прохожий — Нед 10 бер, 2024 12:54
cherchiltank написав: В мене є студія 47 метрів - зараз би робив окремо кухню - хоча молоді подобається)
Я помню эту студию) еще помню как вы жаловались что не можете её сдать)
]]>2024-03-10T07:18:46+02:002024-03-10T07:18:46+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696251#p5696251Додано cherchiltank — Нед 10 бер, 2024 07:18В мене є студія 47 метрів - зараз би робив окремо кухню - хоча молоді подобається)
]]>2024-03-09T17:42:30+02:002024-03-09T17:42:30+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696120#p5696120Додано Alex_V_K_79 — Суб 09 бер, 2024 17:42
gonchik74 написав:
cherchiltank написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
А яка площа всієї квартири? Орендарі чомусь люблять кухні- студії - мабуть вони більш просторо виглядають. Якщо кухня вітальня має площу 36 метрів то я б розбив на кухню і вітальню
70. Там якщо відокремлювати спальню, то так і буде. Кухня окремо, хіба що без перегородки
Вижимайте дві спальні на таких м2
Отправлено с моего M2101K6G через Tapatalk
]]>2024-03-09T16:25:36+02:002024-03-09T16:25:36+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5696092#p5696092Додано gonchik74 — Суб 09 бер, 2024 16:25
hume написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
Померяйте ширину каждого помещения после воображаемой перегородки в полкирпича и пары см штукатурки. Если меньше трёх метров при ширине в 6 тогда можно чуть двинуть в сторону кухни, кухню длинною 6м зонально разделить на кухонный гарнитур и диван . Кухня 6 погонных метров не нужна. Будет порядка 17 метров квадратных, слишком много для просто кухни.
По цене двушка выиграет у однушки с огромной кухней столовой. Цена ванбедрум 67иквадратов будет чуть дороже ванбедрум 47м КВ. В общем все упирается в ширину каждого помещения после перегородки.
Фактична ширина зараз 6350 без штукатурки. Отже мало би вийти.
]]>2024-03-09T11:36:08+02:002024-03-09T11:36:08+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695977#p5695977Додано hume — Суб 09 бер, 2024 11:36
gonchik74 написав: Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
Померяйте ширину каждого помещения после воображаемой перегородки в полкирпича и пары см штукатурки. Если меньше трёх метров при ширине в 6 тогда можно чуть двинуть в сторону кухни, кухню длинною 6м зонально разделить на кухонный гарнитур и диван . Кухня 6 погонных метров не нужна. Будет порядка 17 метров квадратных, слишком много для просто кухни.
По цене двушка выиграет у однушки с огромной кухней столовой. Цена ванбедрум 67иквадратов будет чуть дороже ванбедрум 47м КВ. В общем все упирается в ширину каждого помещения после перегородки.
]]>2024-03-09T10:49:34+02:002024-03-09T10:49:34+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695942#p5695942Додано cherchiltank — Суб 09 бер, 2024 10:49
gonchik74 написав:
cherchiltank написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
А яка площа всієї квартири? Орендарі чомусь люблять кухні- студії - мабуть вони більш просторо виглядають. Якщо кухня вітальня має площу 36 метрів то я б розбив на кухню і вітальню
70. Там якщо відокремлювати спальню, то так і буде. Кухня окремо, хіба що без перегородки
Ну 70 з однією спальнею - це якось не комільфо, я жив у трикімнатній квартирі в 70 метрів) Незрозуміла цільова аудиторія такої оренди з однією кімнатою - сімʼю з дітьми можна зразу відсікати - а зараз перебирати на оренді некамільфо) в мене живуть орендарі в 60 метрах повноцінній двокімнатній з 2 маленькими дітьми - не далувались)
]]>2024-03-09T10:32:35+02:002024-03-09T10:32:35+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695930#p5695930Додано gonchik74 — Суб 09 бер, 2024 10:32
cherchiltank написав:
gonchik74 написав:Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
А яка площа всієї квартири? Орендарі чомусь люблять кухні- студії - мабуть вони більш просторо виглядають. Якщо кухня вітальня має площу 36 метрів то я б розбив на кухню і вітальню
70. Там якщо відокремлювати спальню, то так і буде. Кухня окремо, хіба що без перегородки
]]>2024-03-09T09:55:58+02:002024-03-09T09:55:58+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695893#p5695893Додано cherchiltank — Суб 09 бер, 2024 09:55
gonchik74 написав: Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
А яка площа всієї квартири? Орендарі чомусь люблять кухні- студії - мабуть вони більш просторо виглядають. Якщо кухня вітальня має площу 36 метрів то я б розбив на кухню і вітальню
]]>2024-03-09T09:51:30+02:002024-03-09T09:51:30+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695888#p5695888Додано gonchik74 — Суб 09 бер, 2024 09:51Чи варто робити з ванбедруму квартиру з двома спальнями, чи залишити як є (кухня-вітальня 36 кв.м. Квадрат 6*6)? Питання про оренду, звісно.
]]>2024-03-08T15:30:47+02:002024-03-08T15:30:47+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695583#p5695583Додано cherchiltank — П'ят 08 бер, 2024 15:30
барабашов написав: cherchiltank По первому пункту абсолютно согласен - он может прыгнуть за год в разЫ Но по остальным...Вы уверены что изменения могут быть более 20-30% разово,а не за длительный период сопоставимый с каденцией властей, особенно касательно населения? Выедут ещё семь миллионов залпово, а оставшимся сделают налоги 90%, как кооператорам в 89м, и свет по пол-евро за кВт/ч?
Подивіться як змінилась ціна на газ електрику та на опалення - разово без усіляких переходів десять років тому
]]>2024-03-08T15:29:13+02:002024-03-08T15:29:13+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695579#p5695579Додано cherchiltank — П'ят 08 бер, 2024 15:29
Investor_K написав:
cherchiltank написав:1) курс після війни ніхто тримати не буде 2) ціни на комунальні послуги теж тримати не будуть 3) податкове навантаження збільшать 4) населення зменшиться
Або все навпаки. Залежить від результатів війни.
Це я написав позитивний для нас результат)
]]>2024-03-08T14:22:37+02:002024-03-08T14:22:37+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695553#p5695553Додано барабашов — П'ят 08 бер, 2024 14:22cherchiltank По первому пункту абсолютно согласен - он может прыгнуть за год в разЫ Но по остальным...Вы уверены что изменения могут быть более 20-30% разово,а не за длительный период сопоставимый с каденцией властей, особенно касательно населения? Выедут ещё семь миллионов залпово, а оставшимся сделают налоги 90%, как кооператорам в 89м, и свет по пол-евро за кВт/ч?
]]>2024-03-08T13:59:50+02:002024-03-08T13:59:50+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695529#p5695529Додано Investor_K — П'ят 08 бер, 2024 13:59
cherchiltank написав: 1) курс після війни ніхто тримати не буде 2) ціни на комунальні послуги теж тримати не будуть 3) податкове навантаження збільшать 4) населення зменшиться
Або все навпаки. Залежить від результатів війни.
]]>2024-03-08T13:57:34+02:002024-03-08T13:57:34+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695526#p5695526Додано cherchiltank — П'ят 08 бер, 2024 13:57
барабашов написав:
Frant написав:
Hotab написав:cherchiltank , в Херсоні ринку оренди також нема. 70-80 % житлового фонду покинуто , квартири пусті. Може по поодиноким угодам висновок, Хз..
Саме біженці тримають ціни київської, дніпровської, ужгородської, вінницької і інших оренд. Як війна закінчиться - оренда впаде до "комунальні плюс зверху 1000-2000 грн". Особливо боляче буде преміальному сегменту ))))
Почему упадёт так резко? Неужели в облцентрах и в их районах пригодных для проживания(это я больше за Днепр пишу) и половины арендаторов, снимающих сейчас, не останется? А какой % от населения допустим в 21го года вы тогда в крупных городах вангуете на конец войны - 30,40 или 25??? И в каком состоянии будут сдаваться на долгосрок квартиры за 1-2кгрн+коммуналь - неужели с ремонтом 25года допустим и даже с кое какой техникой? И какой курс вы при этом прогнозируете?
1) курс після війни ніхто тримати не буде 2) ціни на комунальні послуги теж тримати не будуть 3) податкове навантаження збільшать 4) населення зменшиться Це так навскидку
]]>2024-03-08T13:03:50+02:002024-03-08T13:03:50+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695497#p5695497Додано барабашов — П'ят 08 бер, 2024 13:03
Frant написав:
Hotab написав:cherchiltank , в Херсоні ринку оренди також нема. 70-80 % житлового фонду покинуто , квартири пусті. Може по поодиноким угодам висновок, Хз..
Саме біженці тримають ціни київської, дніпровської, ужгородської, вінницької і інших оренд. Як війна закінчиться - оренда впаде до "комунальні плюс зверху 1000-2000 грн". Особливо боляче буде преміальному сегменту ))))
Почему упадёт так резко? Неужели в облцентрах и в их районах пригодных для проживания(это я больше за Днепр пишу) и половины арендаторов, снимающих сейчас, не останется? А какой % от населения допустим в 21го года вы тогда в крупных городах вангуете на конец войны - 30,40 или 25??? И в каком состоянии будут сдаваться на долгосрок квартиры за 1-2кгрн+коммуналь - неужели с ремонтом 25года допустим и даже с кое какой техникой? И какой курс вы при этом прогнозируете?
]]>2024-03-08T13:02:31+02:002024-03-08T13:02:31+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695495#p5695495Додано Investor_K — П'ят 08 бер, 2024 13:02
Frant написав: Як війна закінчиться - оренда впаде до "комунальні плюс зверху 1000-2000 грн". Особливо боляче буде преміальному сегменту ))))
Згоден на таке. Аби війна закінчилася. і Україна перемогла.
]]>2024-03-08T09:16:03+02:002024-03-08T09:16:03+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695361#p5695361Додано Frant — П'ят 08 бер, 2024 09:16
Hotab написав: cherchiltank , в Херсоні ринку оренди також нема. 70-80 % житлового фонду покинуто , квартири пусті. Може по поодиноким угодам висновок, Хз..
Саме біженці тримають ціни київської, дніпровської, ужгородської, вінницької і інших оренд. Як війна закінчиться - оренда впаде до "комунальні плюс зверху 1000-2000 грн". Особливо боляче буде преміальному сегменту ))))
]]>2024-03-07T22:23:12+02:002024-03-07T22:23:12+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695279#p5695279Додано Hotab — Чет 07 бер, 2024 22:23cherchiltank , в Херсоні ринку оренди також нема. 70-80 % житлового фонду покинуто , квартири пусті. Може по поодиноким угодам висновок, Хз..
]]>2024-03-07T16:02:14+02:002024-03-07T16:02:14+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5695041#p5695041Додано cherchiltank — Чет 07 бер, 2024 16:02
GALeon написав: Ціни на оренду житла в України різко змінилися: є зростання на майже 52%.
Оренда однокімнатної квартири найбільше виросла на Херсонщині – одразу на 51,79% (до середніх 4 250 грн). А найсильніше знизилася вона на Сумщині – на 22,41% (до середніх 3 513 грн).
Загалом зростання цін по країні – від 1,97% до 51,79%.
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві в 16 тисяч грн трохи перебільшена тому говорити про ріст на 2 відсотка я думаю передчасно)
]]>2024-03-07T13:09:04+02:002024-03-07T13:09:04+02:00https://forum.finance.ua/topic134280.html?p=5694925#p5694925Додано GALeon — Чет 07 бер, 2024 13:09Ціни на оренду житла в України різко змінилися: є зростання на майже 52%.
Оренда однокімнатної квартири найбільше виросла на Херсонщині – одразу на 51,79% (до середніх 4 250 грн). А найсильніше знизилася вона на Сумщині – на 22,41% (до середніх 3 513 грн).
Загалом зростання цін по країні – від 1,97% до 51,79%.