Кризис на рынке жилья не оставляет украинцам выбора

Пропонуємо до обговорення:

За последний год спрос на первичном рынке жилья вырос более чем втрое…

Дивися повний текст Кризис на рынке жилья не оставляет украинцам выбора.

вранье и профанация идеи "будет тока даражать". Банк Кантракт печатает заказуху? При этом у них в новостях: Уставной капитал банка «Контракт» увеличился на 31,8 млн. грн.- это ж как много. смех да и только

Сайт зарабатывает свои деньги. риелтор заплатили, сайт напечатал статью. Рынок.

Более того, они завершают строительство домов, квартиры в которых на 90% были уже проданы конечным потребителям еще до кризиса. До 2009 года украинцы инвестировали в жилье в строящихся домах еще на этапе котлована.

Не меньше половины из этих покупателей - спекулянты, которые надеялись на "Будет тока доражать". Учитывая рост тарифов на коммуналку, эти квартиры спекулянты будут вынуждены выставить на продажу, поэтому ни о каком сокращении предложения говорить не приходится.
По поводу увеличения сделок, то это просто по большей части улучшение жилплощади (продали старую квартиру, доложили накопления и купили новую), здесь тоже существенного счокращения предложения нет (только за счет разницы в лощадях новых и старых квартир).
Банки сейчас перестают кредитовать население. Ставки зашкаливают за 20% годовых в виду проблем с гривневой ликвидносью у банков.
Кроме того, население Украины ежегодно сокращается в среднем на 200 тыс. чел. Также сколько гастрабайтеров выезжает из страны, которые всеми силами пытаются получить ПМЖ в Европе. Скоро не кому будет жить в квартирах, не говоря уже о покупателях.
Есть еще не мало факторов, которые не в пользу рынка недвижимости.
Таким образом, господа риэлторы и строители можете и дальше грезить мечтами о повальных растущем спросе и падающем предложении, а также о "Будет тока доражать".
Цены и дальше будут снижаться. Еще есть куда падать. Слишком уж большая разница между реальной себестоимостью строительства и продажной ценой кв. м.

Статья -чушь полнейшая.

"и они тут же раскупаются ввиду растущего спроса"....ахахаха. Есть одна восточная мудрость. Хоть тысячу раз скажи халва во рту от этого слаже не станет.

Новое жильё строится, смотрите Министерский, Парковые Озёра, Паркове мicто, Чайка, Акварели, Софийская Борщага и это то что я реально видел. КГС так вообще молотит кучи домов.
Так-что в статье причинно-следственная связь отсутствует, но есть банальные фразы о дорогих кредитах.

Вполне возможно, что статья заказушная, чтоб сформировать предпраздничный спрос на первичку. Так никто не берёт. Алени, настартниманиемарш!!!

Свдевелопмент снова вышел покакать в СМИ.
Пусть откроет источники информации )

Avers

одно то, что для обоснования ценника на метр приходится домам имена придумывать, говорит о том, что не все впорядке на РН.