Куплю квартиру БЕЗ посредников. В Киеве.

Akvell
В общем, вряд ли найдёте тут такого хозяина.
Если так уж принципиально напрямую(хотя не понимаю зачем, на такую разницу всегда можно уговорить на скидку) - ищите с риэлтором и потом пытайтесь поговорить с хозяином с глазу на глаз.
Но в таком случае - готовьтесь к трудностям и ушатам помоев от брокеров.

Akvell
В общем, вряд ли найдёте тут такого хозяина.
Если так уж принципиально напрямую(хотя не понимаю зачем, на такую разницу всегда можно уговорить на скидку) - ищите с риэлтором и потом пытайтесь поговорить с хозяином с глазу на глаз.
Но в таком случае - готовьтесь к трудностям и ушатам помоев от брокеров.

Cтранно, все так ругают посредников и хотят работать без них.... куча страждущих продать свою недвижку... а меня игнорируют..
Ладно бы спрос превышал предложение...

Cтранно, все так ругают посредников и хотят работать без них.... куча страждущих продать свою недвижку... а меня игнорируют..
Ладно бы спрос превышал предложение...

Ругают посредников покупатели. Ленивые продавцы или цену себе не сложат(тогда нет разницы с брокерами) или не читают эти форумы или привычно все перепоручают посредникам
Активные - сами дают объявления. Но не здесь.

2к за 65К біля метро на правому березі тільки вбитий хрущ. І то пошукати доведеться. А ви чекаєте, що набіжать продавани і почнуть вам руки цілувати?

Активные - сами дают объявления. Но не здесь.

А где? Где смотреть объявления от продавцов, а не от посредников? И как отличать их?

Ось відфільтровані оголошення з вчорашньої авізо. Як ви просили: власники, двушки, до 65к. Якщо будете продзвонювати і попадете на ріелтора, будь ласка, повідомте мені номер.
Киев. Дарницкий р-н., Здолбуновская ул. / 65000$ / 73 кв.м. / 445720806, ,
Киев. Печерский р-н., Леси Украинки бульв. / 45000$ / 72 кв.м. / 665502383, ,
Киев. Днепровский р-н., Красноткацкая ул. / 39000$ / 70 кв.м. / 956075838, ,
Киев. Соломенский р-н., Урицкого ул. / 35000$ / 68 кв.м. / 508182141, ,
Киев. Шевченковский р-н., Артема ул. / 38000$ / 68 кв.м. / 677597564, ,
Киев. Днепровский р-н., Радужная ул. / 51000$ / 65 кв.м. / 673564103, 663574478,
Киев. Подольский р-н., Гречко ул. / 28000$ / 60 кв.м. / 632664656, ,
Киев. Дарницкий р-н., Харьковское шоссе / 32000$ / 58 кв.м. / 505773515, ,
Киев. Голосеевский р-н., Васильковская ул. / 34000$ / 58 кв.м. / 982690009, ,
Киев. Днепровский р-н., Перова бульв. / 30000$ / 56 кв.м. / 991536374, ,
Киев. Дарницкий р-н., Урловская ул. / 63000$ / 55 кв.м. / 969884685, ,
Киев. Дарницкий р-н., Здолбунівська вул. / 57456$ / 54 кв.м. / 442391267, 444518813, 676589919
Киев. Шевченковский р-н., Дмитриевская ул. / 60000$ / 53 кв.м. / 631422431, ,
Киев. Деснянский р-н., Сабурова ул. / 63000$ / 50 кв.м. / 933792798, ,
Киев. Днепровский р-н., Миропольская ул. / 57000$ / 48 кв.м. / 931882773, ,
Киев. Дарницкий р-н., Ленинградская пл Харьковское шоссе / 57000$ / 47 кв.м. / 443937353, 671842411,
Киев. Святошинский р-н., Туполева ул. / 63000$ / 46,5 кв.м. / 932709959, ,
Киев. Днепровский р-н., Курнатовского ул. / 60000$ / 46 кв.м. / 632004200, ,
Киев. Шевченковский р-н., Стеценко ул. / 60000$ / 46 кв.м. / 984167799, ,
Киев. Днепровский р-н., Строителей ул. / 60000$ / 46 кв.м. / 635899139, ,
Киев. Голосеевский р-н., / 62000$ / 46 кв.м. / 443937353, 671842411,
Киев. Днепровский р-н., Перова бульв. / 63000$ / 46 кв.м. / 633535720, 669695553,
Киев. Святошинский р-н., Зодчих ул. / 63777$ / 46 кв.м. / 443601064, 679299265,
Киев. Днепровский р-н., Кибальчича ул. / 64000$ / 46 кв.м. / 442286518, ,
Киев. Днепровский р-н., Ленинградская пл Мира просп. / 58000$ / 45 кв.м. / 443937353, 671842411,
Киев. Днепровский р-н., Дарницкий бульв. / 62000$ / 45 кв.м. / 443937353, 671842411,
Киев. Подольский р-н., Копыловская ул. / 62000$ / 45 кв.м. / 988704262, ,
Киев. Святошинский р-н., Краснова ул. / 64000$ / 45 кв.м. / 936551070, ,
Киев. Соломенский р-н., Василенко ул. / 65000$ / 45 кв.м. / 683228522, ,
Киев. Голосеевский р-н., Голосеево Голосеевская ул. / 65000$ / 45 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Святошинский р-н., Курбаса ул. / 65000$ / 45 кв.м. / 444627177, 937533901,
Киев. Днепровский р-н., Дарницкий бульв. / 63000$ / 44,9 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Деснянский р-н., Волкова ул. / 63000$ / 44,63 кв.м. / 442218755, ,
Киев. Днепровский р-н., Макаренко ул. / 57000$ / 44 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Днепровский р-н., Воскресенка Кибальчича ул. / 62000$ / 44 кв.м. / 443937353, 671842411,
Киев. Днепровский р-н., / 63000$ / 44 кв.м. / 442892735, 675372047,
Киев. Соломенский р-н., Лепсе бульв. / 65000$ / 44 кв.м. / 445331690, ,
Киев. Днепровский р-н., Верховного Совета бульв. / 65000$ / 44 кв.м. / 442892735, 675372047,
Киев. Голосеевский р-н., Задорожный пер. / 65000$ / 43,7 кв.м. / 667477414, ,
Киев. Соломенский р-н., Машиностроительная ул. / 63000$ / 43,1 кв.м. / 672758558, ,
Киев. Днепровский р-н., Ленинградская пл Тампере ул. / 60000$ / 43 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Подольский р-н., Межевая ул. / 65000$ / 43 кв.м. / 935318184, ,
Киев. Днепровский р-н., / 65000$ / 43 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Днепровский р-н., Тампере ул. / 65000$ / 43 кв.м. / 442325788, 950724406,
Киев. Шевченковский р-н., Салютная ул. / 58000$ / 42 кв.м. / 673204222, 442098899,
Киев. Голосеевский р-н., Демиевка Кустанайская ул. / 62000$ / 42 кв.м. / 445021197, 632330169,
Киев. Дарницкий р-н., Декабристов ул. / 64000$ / 42 кв.м. / 503310746, ,
Киев. Голосеевский р-н., Стельмаха ул. / 65000$ / 42 кв.м. / 953439024, ,
Киев. Днепровский р-н., Верховного Совета бульв. / 65000$ / 42 кв.м. / 674630997, 935479367,
Киев. Днепровский р-н., Радужная ул. / 48000$ / 40 кв.м. / 673564103, 663574478,
Киев. Соломенский р-н., Донца ул. / 57000$ / 40 кв.м. / 442892735, 675372047,
Киев. Соломенский р-н., Донца ул. / 59000$ / 39 кв.м. / 508407091, ,
Киев. Соломенский р-н., Борщаговская ул. / 59000$ / 32 кв.м. / 981160169, ,
Киев. Шевченковский р-н., / 57000$ / кв.м. / 442271792, 445698398,
Киев. Днепровский р-н., Стальского ул. / 59000$ / кв.м. / 676564110, ,
Киев. Днепровский р-н., Кибальчича ул. / 65000$ / кв.м. / 955797067, ,

фільтр оптимізований на пошук оголешень від власників про продаж 2-3 к у центрі, тому за якість вибірки не відповідаю. Могли просочитись мені невідомі заманухи та ріелтори, що пасуться на економ сегменті КРН.

slonic32
Чисто з інтересу , пробив перших три приведених Вами пропозиції . Алгоритм пробивання - простий як двері , вносиш в гугль телефон і дивишся що він дає у відповідь , якщо гугль видає що за цим телефоном пропонується від двох і більше квартир за різними адресами - значить це посередники
100% попадання , троє перших - посередники , далі вже не перевіряв....

Ось відфільтровані оголошення з вчорашньої авізо. Як ви просили: власники, двушки, до 65к. Якщо будете продзвонювати і попадете на ріелтора, будь ласка, повідомте мені номер.

Откуда вообще эта табличка, на http://realt.aviso.ua/ ничего похожего?
Ну и включаем голову, какая ещё квартира на Леси в 500$ за квадрат? Остальные цены не менее смешные. Вообще если видите существенно ниже рынка - сразу можете идти дальше, не тратить время.
Я обзванивал сотни объявлений, где что только было не понаписано. На хозяина попал насколько помню, ровно один раз, и тот был неуверенный какой-то. Интересно узнать статистику от более опытных товарищей.

Вот, например, вы можете купить дешёвую и хорошую машину б/у, от хозяина. Теоретически, если каждый день будете ставить фильтры, выслеживать, тратить массу времени. И если что - сможете моментально уболтать и приехать с кешем. Но учтите, придётся конкурировать с сотнями перекупов, которые делают то же самое, но профессионально.

То же самое с недвижимостью, только намного хуже. Почти никто не выставляет себе в убыток, а даже если - потом обычно быстро передумывает и повышает.

...
То же самое с недвижимостью, только намного хуже. Почти никто не выставляет себе в убыток, а даже если - потом обычно быстро передумывает и повышает.

"себе в убыток" сейчас так вопрос не стоит, вопрос в том, владелец хочет ПРОДАТЬ или ПРОДАВАТЬ? Если второе то он может ставить то что видит в аналогичных вариантах в Авизо, иначе нужно думать попроще.