Налоговый кодекс предвещает обвал рынка недвижимости

kuser
Да пусть несут в МММ . Когда все рухнет квартиры точно станут доступнее... В 1994 - если кто и был в наваре - деньги не вложили в недвигу а прокутили в казино и т п ... Пусть несут бабки в МММ , продают недвигу или золото и жизнь станет краше для стойких к сверхприбылям...

[1]

Я конечно извиняюсь, что тут со своим мнением, но Вам не кажется, что более сильное налоговое давление подымет цены на недвижимость?

Это смотря о каком рынке недвижимости говорить-аренда или продажа (новое и б/у)
Налоговый кодекс сильно не изменил налогообложенеи для большого бизнеса. Просто стали гайки закручивать и рекитировать предприятия, реально выбивают деньги, несогласных-прессуют.
Новострой.Большая рентабельность у строителя недвиги? подвинется, уменьшит прибыль, но цену продажи может не опускать, если берут по текущим ценам.
Аренда...приведу пример. Сдавал предприниматель магазин, 500 метров по 150 грн/метр, получал с этого 75000 ежемесячно, причем часть-налом, который официально нигде не проходил (чтоб не превысить лимит единоналожника-500 000 грн) , платил 200 грн единого налога...красота.
Изменили налоговый кодекс. Теперь ему надо платить 15% с 75000 грн.-11250 грн. Куда его пошлёт арендатор, если арендодатель повысит аренду на эту сумму ? правильно, в с(з)ад. Потому как рыночная цена- 150 грн/квадрат. А то, что у арендодателя пибыль уменьшилась-не проблемы арендатора. К тому же надо учесть, что старая система позволяла единщику -физлицу не платить НДС, то есть, арендатор и так имел потери от того, что у него не было налогового кредита. Так что с таким повышением можно потерять арендатора.

budivelnik
Ага! Свежо предание....да верится с трудом! По Авизо за год в среднем на 10% вторичка просела...А Вы помечтайте....да ещё доллар до 12 просядет....тогда сразу резко всё подорожает пропорционально...
Сказачник Вы наш!
Да и мне не для жизни....для инвестиции. А таковыми квартиры в Киве ещё не скоро станут...с арендой - глухо, с налогами - гайки закручивают....с бизнесом труба...даже базарные уже начали сваливать....Так что у Вас покупатель - только тот кому для себя горит.....да и те за копейки сегодня арендовать могут....и спокойно ещё подождать могут...пока доллар 12 будет!
Да и статистика по Киеву пока но 10 продавцов - 1 покупатель! Но завтра все как разбогатеют и налетят Новый пузырь раньше чем лет через 20-30 не надуешь.Посмотрите графики цен на недвижимость в мире....Вот я через 20 лет и буду присматриваться....если доживу

А на других форумах кузя деферамбы поёт покращенцам.А здесь с его слов полная задница во всех отрослях.Пора определиться

Да, буиттокадешеветь, но вот мне к примеру лично - горит. Подскажите, сколько ждать ещё? До выборов? Или больше? И деньги есть, а жить с родителями сложно.

Сарочка До после выборов, раньше думаю не стоит... http://smajliki.ru/smilie-1227231783.html