|
Налоговый кодекс предвещает обвал рынка недвижимости |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 22 січ, 2012 10:53
budivelnik Ага! Свежо предание....да верится с трудом! По Авизо за год в среднем на 10% вторичка просела...А Вы помечтайте....да ещё доллар до 12 просядет....тогда сразу резко всё подорожает пропорционально... Сказачник Вы наш! Да и мне не для жизни....для инвестиции. А таковыми квартиры в Киве ещё не скоро станут...с арендой - глухо, с налогами - гайки закручивают....с бизнесом труба...даже базарные уже начали сваливать....Так что у Вас покупатель - только тот кому для себя горит.....да и те за копейки сегодня арендовать могут....и спокойно ещё подождать могут...пока доллар 12 будет! Да и статистика по Киеву пока но 10 продавцов - 1 покупатель! Но завтра все как разбогатеют и налетят Новый пузырь раньше чем лет через 20-30 не надуешь.Посмотрите графики цен на недвижимость в мире....Вот я через 20 лет и буду присматриваться....если доживу
Востаннє редагувалось kuser в Нед 22 січ, 2012 11:04, всього редагувалось 1 раз.
-
kuser
-
-
-
-
-
Додано: Нед 22 січ, 2012 10:59
kuser написав:budivelnik Ага! Свежо предание....да верится с трудом! По Авизо за год в среднем на 10% вторичка просела...А Вы помечтайте....да ещё доллар до 12 просядет....тогда сразу резко всё подорожает пропорционально... Сказачник Вы наш!
Мене ким тільки не називали від брехуно до казкаря (проходячи через маніпулятора ) Те що я уклав угоду продажі в грудні 2011 , я показав на скані документу викладеному на сторінках цього форуму в : http://forum.finance.ua/topic106452.htmlТак що продаж по 760 - підтверджена . Кількість продажей і 2009-2011 я можу підтвердити такими ж сканами ( суми підтвердити не зможу ) , але не думаю , що Вам вистарчить розуму/нахабства , сумніватись в тому що в 2009 я продавав дорожче ніж сьогодні
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27408
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 22 січ, 2012 11:08
budivelnik Так никто ж не возражает.....дураков у нас немеряно....по статистике примерно 80% населения. Так что по одной продаже в год конечно сможете...но покупать парадными, как это было в 2004 году уже не будут! Или Вы будете спорить что возобновился инвестиционный спрос? И рынок пардон уже не продавца , а покупателя! И имеено он,а не Вы цену устанавливает....и уже давно. И Вы это лучше меня знаете.....но публично признаться....я понимаю.... що Вам вистарчить розуму/нахабства , сумніватись в тому що в 2009 я продавав дорожче ніж сьогодні
Розуму таки хватит! А при чём тут нахальство? А что Вы тут Господом Богом работаете? И что ваши слова - истина в первой инстанции У меня ( и не только) своя статистика и свои цифры......Да и есть архив Авизо......А он как раз говорит не в Вашу пользу! И Ваше мнение для меня - пустой звук.....как впрочем и Вам моё.
-
kuser
-
-
-
-
-
Додано: Нед 22 січ, 2012 11:17
kuser написав:budivelnik Так никто ж не возражает.....дураков у нас немеряно....по статистике примерно 80% населения. Так что по одной продаже в год конечно сможете...но покупать парадными, как это было в 2004 году уже не будут! Или Вы будете спорить что возобновился инвестиционный спрос? И рынок пардон уже не продавца , а покупателя! И имеено он,а не Вы цену устанавливает....и уже давно. И Вы это лучше меня знаете.....но публично признаться....я понимаю....
1 Вважати людей , які навіть під час кризи володіють грошовими сумами від 0,5 млн грн на покупку житла - дурнями , яб поостерігся. Як на мене дурні ті - хто вважають що завтра буде даром. 2 10 продаж за 3 роки - це три продажі в рік , а не одна , а якщо врахувати що в загальному з 1300 м2 продано 900 м2 - то це вже не випадковість а статистика 3 Не має диктату і ніколи не було диктату ні продавця ні покупця. Яскравий приклад цього співвідношення на цих сторінках продавців і покупців. Ви заявляєте що продавців в рази/десятки/сотні разів більше ніж покупців . Але чи можете Ви привести хоч 10 ніків форумчан які є продавцями ?( думаю що не приведете й більше пяти , я , трутень може ще парочка ) А скільки тут бажаючих купити ? Так що емоції емоціями - а реальність реальністю.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27408
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 22 січ, 2012 11:35
budivelnik Як на мене дурні ті - хто вважають що завтра буде даром.
Вот именно эту фразу в 2008 году все рыэлтеры повторяли, как мантру .....Увы....не сработало... Так что Вы хоть сто раз говорите слово халва - во рту слаще не станет....Я ещё не отошёл от цифр прошлых потерь на недвижимости....Вот лет через 20 может забуду...И так все разумные инвесторы.... Вважати людей , які навіть під час кризи володіють грошовими сумами від 0,5 млн грн на покупку житла - дурнями , я б поостерігся.
Согласен! Имено по этой причине все вложившие в Укр МММ большие суммы - умные люди! Уже таких "умных людей" больше 2 млн человек. Тут у людей выбор есть - или в МММ нести - или в недвижимость? Действительно горе от ума!
-
kuser
-
-
-
-
-
Додано: Суб 04 лют, 2012 16:58
kuser
Кузеру и Будівельнику - мой респект!
Один - цены вверх,другой - вниз по вертикали. Ну, через годик сойдемся здесь и посмотрим, кто Прав и у кого больше прав...
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1661 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 11:07
Интересные вы люди.
Квартира суть не колбаса. Это колбасу вы можете покупать, а можете не покупать.
А крыша над головой суть предмет базового выживания. Кто сомневается, пусть попробует недельку позимовать в палатке в Голосеевском лесу.
Так что, каковы бы цены на аренду ни были, и что бы они не включали, платить все равно будете.
Сколько скажут.
Ибо здесь-не Африка.
-
giveme5
-
-
-
-
-
Додано: Нед 05 лют, 2012 11:39
kuser написав:budivelnik Ага! Свежо предание....да верится с трудом! По Авизо за год в среднем на 10% вторичка просела...А Вы помечтайте....да ещё доллар до 12 просядет....тогда сразу резко всё подорожает пропорционально... Сказачник Вы наш! Да и мне не для жизни....для инвестиции. А таковыми квартиры в Киве ещё не скоро станут...с арендой - глухо, с налогами - гайки закручивают....с бизнесом труба...даже базарные уже начали сваливать....Так что у Вас покупатель - только тот кому для себя горит.....да и те за копейки сегодня арендовать могут....и спокойно ещё подождать могут...пока доллар 12 будет! Да и статистика по Киеву пока но 10 продавцов - 1 покупатель! Но завтра все как разбогатеют и налетят Новый пузырь раньше чем лет через 20-30 не надуешь.Посмотрите графики цен на недвижимость в мире....Вот я через 20 лет и буду присматриваться....если доживу
думаю доллар по 12 вам долго ждать прийдётся.....
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 19 лют, 2012 10:52
kuser написав:Вот что мне всегда тут нравилось - люди начинают постить и спорить даже не прочитав текста В тескте написано,если Вы сдваёте в аренду более чем 100 кв м офис - нельзя быть платныком единого податка. Платите 15% полученного дохода и спите спокойно! Вот и вся статьья....
Мне тоже это нравится-человек открывает тему, а сам-не в теме. Надобыло кодекс прочитать для начала. В соответствии с пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Закона Украины от 4 ноября 2011 № 4014-VI «О внесении изменений в «Налоговый кодекс Украины» и некоторые другие законодательные акты Украины относительно упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности» не могут быть плательщиками единого налога физические лица — предприниматели, предоставляющие в аренду нежилые помещения (здания, строения) и / или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 19 лют, 2012 10:56
kuser написав:budivelnik Наверно открою для Вас Америку...так работают все биржи в мире. Товар не берут - цена слетает автоматически и мгновено до того уровня когда возобновляются продажи. Имено поэтому на биржах не бывает стагнаций!
Да, Крузер, открыл. Особенно в той части, что на бирже продаётся недвижимость и аренда Сплошная каша
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117736 |
29501715 |
|
|
130 |
45327 |
|
|
1 |
2021 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|