Откуда дровишки -что стоит за инфой Минюста о сделках КРЖН
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Продажа квартиры на "подставного": взятка или "шифрование" доходов? Аферы народнохозяйственного мэра Костусева: его телеканал, две квартиры и участки под Киевом числятся за скромным ученым (документы) Судя по документам, которыми располагает ваша редакция, на Анатолия Щербака оформлен не только телеканал, но еще и две квартиры в Киеве, а также земельные участки в Киевской области. Причем полное управление этим имуществом гражданин Щербак доверил другому доверенному лицу Костусева — Татьяне Герасименко. Именно ей, напомним, поручил «свой» «Мерседес» личный водитель мэра. Однако когда стало известно о его смертельной болезни, водитель был вынужден написать завещание и вернуть иномарку настоящему владельцу. Похожую доверенность на Татьяну Герасименко составил и сам Костусев, что еще раз подчеркивает их близость. Приехав в Киев из Одессы и став здесь мэром, Алексей Алексеевич поставил киевлянку Герасименко на одну должностей в муниципалитете — управделами.
zahar_ написав: О том, что твоя квартира - уже не твоя, человек узнает не раньше чем в платежке появляется имя нового владельца. А квартиру до этого можно перепродать несколько раз, не регистрируя себя в ЖЭКе.
Нагадаємо, 19 березня виконавча служба втретє намагались виселити з квартири 55-річного Олексія Попондопуло. За рішенням суду чоловік підтвердив продаж своєї квартири. Проте сам художник стверджує, що квартиру нікому не продавав. Про те, що його квартира продана дізнався два роки тому у БТІ. Тоді він звернувся до комунальників, бо хотів обміняти квартиру на дешевшу. Грошима, що залишилися б від обміняної квартири планував розрахуватися з боргами. За документами, художник начебто продав житло ще 13 лютого 2007 року. Потерпілий розповів, що його квартиру продали по документах з ксерокопіями, а нова власниця придбала житло за довіреністю. Всі оригінали документів на квартиру були у нього. Платіжки за комунальні послуги, протягом всього часу, приходили на ім'я художника.
Всі оригінали документів на квартиру та платіжки за квартплату були і є у Попондопуло. Кримінальна справа уже 2 роки затягується. Суди весь час переносяться. 3-и дні тому Понодопуло таки виселили і він реально повісився. Слава Богу вдалося відкачати, зараз лежить у лікарні. З лікарні йти немає куди.
П.Іллєнко зазначив, що від таких шахраїв постраждав відомий у світі науковець українського походження, громадянин Австрії Василь Новицький. За словами юриста, ще в 90-ті роки В.Новицький придбав дві квартири, які розташовані поруч в престижному районі на Печерську, а потім їх з’єднав. Юрист зауважив, що коли в 2009 році В.Новицький вчергове приїхав до України, то дізнався, що він вже не є власником цих помешкань. “Виявилось, що ще в 2003 році було оформлено довіреність нібито від його імені на продаж цих квартир на пані Б. і вона продала третій особі ці квартири за якусь смішну ціну по оціночній вартості”, - наголосив П.Іллєнко. За його словами, “є докази того, що Новицький не підписував цю довіреність, оскільки в той період знаходився в офіційному відрядженні в країнах Середньої Азії і цьому є документальні підтвердження, і, крім того, він ніколи не був знайомий з особою, на ім’я якої нібито видавав довіреність”. Юрист наголошує, що також було доведено експертизами, що на довіреності підпис не В.Новицького, тобто підпис підроблено, “але потім з’являються дані експертизи, яка має протилежний зміст, хоча там і без експертизи видно, що підписи є зовсім різні”. ...складається ситуація, коли кожен з нас у будь-який момент може бути позбавлений права власності”. “А потім все своє життя будемо намагатися відновити справедливість, а в умовах, коли проти нас діє фактично організоване злочинне угруповання, яке має корупційні зв’язки, яке має фінансові можливості, це не рівноцінна боротьба”, - сказав П.Іллєнко .
По статистике в Киеве они провели в Киеве в 2012 "всего" 620 сделок с жилой недвижимостью
Нехилое поле для манипуляций у рыл от 620 сделок до более 19 тыс сделок про которые торохтели СВистуны, которые в свою "отчётность" включили" подавляющие число число "технических" сделок из данных брутто сделок от минюста по Киеву в 21 987 трансакций.
zahar_ написав:Нехилое поле для манипуляций у рыл от 620 сделок до более 19 тыс сделок про которые торохтели СВистуны, которые в свою "отчётность" включили" подавляющие число число "технических" сделок из данных брутто сделок от минюста по Киеву в 21 987 трансакций.
1 А де в нотаріальній угоді вказується що рієлтори приймали чи ні участь ? 2 Чи відомо критикам , що основна маса рієлторів працює на єдиному податку , а наявність єдиного податку звільняє підприємця від розшифровки за що він отримав кошти.
Так що для того щоб позубоскалити - причин море При цьому причини зубоскальства - жодним чином не впливають ні на кількість угод ні на стан ринку в загальному.
zahar_ написав:Нехилое поле для манипуляций у рыл от 620 сделок до более 19 тыс сделок про которые торохтели СВистуны, которые в свою "отчётность" включили" подавляющие число число "технических" сделок из данных брутто сделок от минюста по Киеву в 21 987 трансакций.
1 А де в нотаріальній угоді вказується що рієлтори приймали чи ні участь ? 2 Чи відомо критикам , що основна маса рієлторів працює на єдиному податку , а наявність єдиного податку звільняє підприємця від розшифровки за що він отримав кошти.
Так що для того щоб позубоскалити - причин море При цьому причини зубоскальства - жодним чином не впливають ні на кількість угод ні на стан ринку в загальному.
А известно ли "экперту" КРЖН и обладателю позиции "а_БАБА_яга_ПРОТИВ" (в данном случае оппонирует что риелторы находятся не "в тени" не показывая сколько сделок реально провели) о том что риэлторы в "тени" говорят они сами?
Волонтёр 05.04.2013 13:22
[b]Бедные несчастные риелторы - взяли и в 2012 ушли в тень.
А в 2009 -2011 они были прозрачны как утренняя роса.
Vitaly массовое сокрытия (оптимизация) риелторами сделок от налогообложения и факты сознательной дезинформации реальной динамики и реальной картины КРЖН - одного поля ягода: ловить "рыбку" (получение максимально высоких для себя гонораров) в "мутной" воде им выгодно.[/b]
Vitaly05.04.2013 13:26
Он из нее не выходили 3,84% сделок риэлторы показывают. а в 2012 еще глубже ушли.
zahar_ написав:Нехилое поле для манипуляций у рыл от 620 сделок до более 19 тыс сделок про которые торохтели СВистуны, которые в свою "отчётность" включили" подавляющие число число "технических" сделок из данных брутто сделок от минюста по Киеву в 21 987 трансакций.
1 А де в нотаріальній угоді вказується що рієлтори приймали чи ні участь ? 2 Чи відомо критикам , що основна маса рієлторів працює на єдиному податку , а наявність єдиного податку звільняє підприємця від розшифровки за що він отримав кошти. Так що для того щоб позубоскалити - причин море При цьому причини зубоскальства - жодним чином не впливають ні на кількість угод ні на стан ринку в загальному.
А известно ли "экперту" КРЖН и обладателю позиции "а_БАБА_яга_ПРОТИВ" (в данном случае оппонирует что риелторы находятся не "в тени" не показывая сколько сделок реально провели) о том что риэлторы в "тени" говорят они сами?
Волонтёр 05.04.2013 13:22 [b]Бедные несчастные риелторы - взяли и в 2012 ушли в тень. А в 2009 -2011 они были прозрачны как утренняя роса.
Vitaly массовое сокрытия (оптимизация) риелторами сделок от налогообложения и факты сознательной дезинформации реальной динамики и реальной картины КРЖН - одного поля ягода: ловить "рыбку" (получение максимально высоких для себя гонораров) в "мутной" воде им выгодно.[/b]
Vitaly05.04.2013 13:26 Он из нее не выходили 3,84% сделок риэлторы показывают. а в 2012 еще глубже ушли.
Тщательнее Вам бы надо.
Ви хоч самі аналізуєте про що пишите ? Є такий інструмент - від зворотнього - спробуйте навчитись ним користуватись А по суті 1Ви пишите Алярм - рієлтори ховають все і вся і тільки 3,84% угод показують Я пишу Рієлтори в 96,86% (100 - 3,84) - працюють на єдиному податку. Тому , якщо кількість угод показаних зменшилась з 3,84 до наприклад 2 , то це просто говорить що: На єдиному податку працює 98% рієлторів.
Тому Як бачите емоцій не має , зміни мізерні і ні на що не впливають ПС До речі у Вас вся інформація подібного штибу чіпляєтесь до 10 угод з 10 000 і на цьому фонтануєте емоціями.
budivelnik написав:1 А де в нотаріальній угоді вказується що рієлтори приймали чи ні участь ? 2 Чи відомо критикам , що основна маса рієлторів працює на єдиному податку , а наявність єдиного податку звільняє підприємця від розшифровки за що він отримав кошти. Так що для того щоб позубоскалити - причин море При цьому причини зубоскальства - жодним чином не впливають ні на кількість угод ні на стан ринку в загальному.
А известно ли "экперту" КРЖН и обладателю позиции "а_БАБА_яга_ПРОТИВ" (в данном случае оппонирует что риелторы находятся не "в тени" не показывая сколько сделок реально провели) о том что риэлторы в "тени" говорят они сами?
Волонтёр 05.04.2013 13:22 [b]Бедные несчастные риелторы - взяли и в 2012 ушли в тень. А в 2009 -2011 они были прозрачны как утренняя роса.
Vitaly массовое сокрытия (оптимизация) риелторами сделок от налогообложения и факты сознательной дезинформации реальной динамики и реальной картины КРЖН - одного поля ягода: ловить "рыбку" (получение максимально высоких для себя гонораров) в "мутной" воде им выгодно.[/b]
Vitaly05.04.2013 13:26 Он из нее не выходили 3,84% сделок риэлторы показывают. а в 2012 еще глубже ушли.
Тщательнее Вам бы надо.
Ви хоч самі аналізуєте про що пишите ? Є такий інструмент - від зворотнього - спробуйте навчитись ним користуватись А по суті 1Ви пишите Алярм - рієлтори ховають все і вся і тільки 3,84% угод показують Я пишу Рієлтори в 96,86% (100 - 3,84) - працюють на єдиному податку. Тому , якщо кількість угод показаних зменшилась з 3,84 до наприклад 2 , то це просто говорить що: На єдиному податку працює 98% рієлторів.
Тому Як бачите емоцій не має , зміни мізерні і ні на що не впливають ПС До речі у Вас вся інформація подібного штибу чіпляєтесь до 10 угод з 10 000 і на цьому фонтануєте емоціями.
Все помнят Ваше умение высасывать цифры из пальца - про 31 тыс. сделок минюста по Киеву в 2012.
Из той же серии и - "Я пишу Рієлтори в 96,86% (100 - 3,84) - працюють на єдиному податку"- после того как я Вам привёл цитату Виталия Котенко что из которой следует что риэлторы в тени.
Если бы все риелторы были на едином налоге то В. Котенко не излагал бы своё видение что риэлторы практически в "тени".
И эта "тень" помогает риелторам на пару с данными брутто минюста (значительная часть которых "технтические сделки") манипулировать цифрами и "рисовать" нужную им в их шкурных интересах "рисовать" картину КРЖН
zahar_ Если бы да кабы да во рту расли грибы а в дупі опеньки То в ліс ходити не треба було б. Ви серьозно вірите що в нашій державі якась галузь на 97% може працювати в тіні ? І при цьому ця галузь складається з десятка тисяч простих людей , які не мають жодного відношення до сімї ?
Тому Вам потрібні викрики - алярм - кричіть поки не лусните Але я маю право привести своє бачення і воно явно більш правдиве ніж ваше припущення. Тому Рієлтори - в основній своїй масі працюють на єдиному податку , по тій простій причині що : а - це позволяє не вести документацію ( а значить ніяких статданних нікому здавати не потрібно) б - їх дохід - це в основному кошти фізичних лиць ( а тому нікому не потрібно виписувати документи які б позволили в майбутньому виплати рієлторам віднести до затрат) в - так як єдиний податок = сплаті прибуткового і пенсійного з мінімальної заробітної плати - то це найкращий варіант щоб втратити суму з мінімальної а отримати будь-яку до 80000 грн в місяць ( на підприємця)
То як І далі будете настоювати на своїх фантазіях - чи все таки прислухаєтесь про що практики пишуть ?
ИМХО опосредственно наличие "технических сделок" подтвердили ещё одни риэлторы
"Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. На ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости", - отметили эксперты Союза.
Минюст сообщил что за январь и февраль 2013 года нотариусы Киева зарегистрировали по недвижимости 4446 "мухо-котлетных" сделок
Міністр юстиції також повідомив, що за указаний період найбільша кількість посвідчених нотаріусами угод та виданих свідоцтв була зафіксована у Києві - 4446
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 22 кві, 2013 20:54, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 06 кві, 2013 07:59
