Дворівнева квартира проти звичайної.

У сучасних будинках зазвичай на верхніх поверхах будують дворівневі багатокімнатні квартири.
Яка різниця між такою квартирою і звичайною? Ну крім того, що дворівневі зазвичай останній поверх - а це мінус (бо близько до даху).
Під "різницею" маю на увазі які плюси чи мінуси. Бо мені чомусь здається - вони меншою популярністю користуються.

mju
В дворівневої квартири є тільки одна перенвага - в цій квартирі можуть проживати дві сімї і під часм проживання ці сімї будуть при потребі мінімально пересікатись одна з одною .
Найкращим варіантом це:
Сімя дорослих дітей + батьки які потребують деякого догляду.

На рахунок останнього поверху - то при сьогоднішніх тепло/звуко-ізоляційних матеріалах - це не принципово.

та ну нащо ці понти? букіних передивилися? )

Все очень просто. Представьте планировку квартиры с таким же количеством комнат (или площадью) в один этаж. Вам нужны лабиринты или куча проходных комнат?

Квартира букіних більш схожа на будинок, що фактично і є в першооснові (фільм звідки ідея поцуплена). Але в загниваючому США невдаха може жити у будинку - а у Росії ні.

А якщо по темі - був у гостях у товариша і сподобалось. Але по аналізу ринку здалось що це в нас менш популярне..

У сучасних будинках зазвичай на верхніх поверхах будують дворівневі багатокімнатні квартири.
Яка різниця між такою квартирою і звичайною? Ну крім того, що дворівневі зазвичай останній поверх - а це мінус (бо близько до даху).
Під "різницею" маю на увазі які плюси чи мінуси. Бо мені чомусь здається - вони меншою популярністю користуються.

ужасно неудобно.... и с маленькими детьми и с старыми родителями....

+
функциональное зонирование
компактность

-
большая площадь
лестницы (затрудняют передвижение, занимают место)

=
заметный перепад температуры воздуха

В Европе часто строят блокированные 2-этажные квартиры-дома. Даже в 2 уровня.

Ну, во-первых это отличная тема.Уже давно интересуюсь подобными квартирами.Здесь нельзя однозначно утверждать хорошо ли это, удобно ли это.По простой причине - каждому своё.И сколько людей - столько и мнений будет.
Насчёт популярности, она ниже из за цены, т к как правило это большие и дорогие квартиры.Есть, правда и эконом варианты, они без санузла на верхнем этаже - это минус.Далее, для кого важно не граничить с соседями, это плюс, т к на верхнем этаже с соседями обычно граница очень мала и как правило коридором или санузлом.А есть категория людей, которая поступится чем то другим ради этого(т к нет хороших соседей, не бывает).Далее, более чётко разграничиваются зоны(рабочая, отдыха и т д), как правило две лоджии.Это тоже для многих важно, например, на одной курилка, на другой сушилка.
Ну, понятно, что детям и старикам по лестнице ганять вредно.В общем, индивидуально это.Я вижу больше +++, кто то увидит наоборот.

В моїй першій частині є
3-кімнатна в 2 рівнях - 82 м2 (кухня - 15 м2(3 м х 5 м) ,три кімнати - 15 м2( 3 м х 5 ),2 санвузла по 5,7 м2( 1,9 м х 3 м), 2 коридора 5,5 м2(1,1 м х 5 м) , сходова + 2 балкони 1,1 х 3
В моїй другій частині є
3-кімнатна в 1 рівні -82 м2 ( кухня-15,7 м2 ( 3,5 х 4,5 ) , три кімнати - 17,5 м(3,5 х 5 ), санвузол( 2,5 х 2,2), коридор 1,4х3,5 + 1,2 х 2,5 + два балкони обєднані 1,3 х 7 м

Як для однієї сімї - то в одному рівні набагато краще ( візуально більше простору)

В моїй першій частині є
3-кімнатна в 2 рівнях - 82 м2 (кухня - 15 м2(3 м х 5 м) ,три кімнати - 15 м2( 3 м х 5 ),2 санвузла по 5,7 м2( 1,9 м х 3 м), 2 коридора 5,5 м2(1,1 м х 5 м) , сходова + 2 балкони 1,1 х 3
В моїй другій частині є
3-кімнатна в 1 рівні -82 м2 ( кухня-15,7 м2 ( 3,5 х 4,5 ) , три кімнати - 17,5 м(3,5 х 5 ), санвузол( 2,5 х 2,2), коридор 1,4х3,5 + 1,2 х 2,5 + два балкони обєднані 1,3 х 7 м

Як для однієї сімї - то в одному рівні набагато краще ( візуально більше простору)

Кому что нужно.Даже в вашем примере - один санузел и совмещённые балконы - здесь проигрыш.Может кому и не принципиально, а кому то важно.