конечно, не сильно. потому, что цену определяет не риелтор, а продавец. риелтор может на нее иногда повлиять, но не намного и не всегда.
наиболее сообразительные АН, например, та же планета оболонь, со своим домиком давно поменяли тактику, поняв что будиттолькодородать и кризискончилсяскоробудетдорожать не эффективны.
они ездят по ушам общественности например подобными рекламными зазываниями. для продавцов - все плохо, только мы сможем продать ваш товар дороже, идите к нам на экс.
покупателю - разрыв шаблона, да мы тоже типа за удешевление, % с продавца, идите к нам.
в общем - конкуренция за клиентов среди АН.
к реальности эти зазывы могут не иметь отношения. не факт, что вы найдете у них что-то дешевле, чем у других.