Кредит на жилье

Сегодня прошелся по банкам.
В 2х предоставить договор на изучение не смогли, в еще 2х - плавающая ставка, хотя по телефону горячей линии уверяли обратное.
У нас что банки не хотят работать так, чтобы клиенты погашали все по договору, а хотят только как можно больше денег и им плевать, что клиент при этом будет банкротом? Им же потом мучаться с перепродажей жилья...

Пора привыкнуть,что люди это всего лишь сырье для выманивания денег и последующем вводе в банкротство!

Добрый день.
Могу посоветовать Банк с хорошими условиями на ипотечные кредиты. Ставка фиксированная 20,49% годовых, комиссия единоразовая 0,9%. Первый взнос 30%. Максимальный срок 10 лет. Учитывают официальные и неофициальные доходы. Детальные условия по телефону 0675036500 Татьяна.

20,49%

Какой банк? Работаете в выходные?

super_bizon открыты многие, но оказывают лишь кассовые операции (иногда открытие депозита, выплата % и переводы физ лиц внутри банка и по международным системам). В остальных случаях попросят прийти в будний день. Поэтому можно ли это назвать работают?

super_bizon открыты многие, но оказывают лишь кассовые операции (иногда открытие депозита, выплата % и переводы физ лиц внутри банка и по международным системам). В остальных случаях попросят прийти в будний день. Поэтому можно ли это назвать работают?

Подписать договор я могу в рабочее время, а вот возить недостающие бумажки \ попросить договор для ознакомления \ позадавать глупые вопросы по договору - позволить тяжело.
Прошлая суббота была рабочей, но, как выяснилось, не все банки готовы к диалогу...

Имеется сумма в эквиваленте 55 000 дол, выделенная именно на покупку жилья. Есть возможность воспользоваться молодежным кредитом и взять квартиру в новострое 102м кв за 87 000 дол. Согласно условиям программы нужен первоначальный взнос мин 10% от стоимости, а остаток погашается в течении 30 лет под 10,5% годовых в грн. При этом есть такая схема :
- 55 000 дол перевожу в грн, получаю 440 000 грн
- оплачиваю мин взнос 10%, страховку, комисии, др и беру кредит 630 000 грн.
- с 440 000грн стается 340 000 грн, ложу их на депозит, % от которого буду использовать на гашение кредита
- кредит погашаю в течении 27 лет равными платежами по 6 000 грн/мес (ануитет)
По расчету получается, что % от деозита в 340 000 грн будет давать:
- при 22-21% около 6000 грн, доплата при гашении кредита 0 грн
- при 20-19% около 5500 грн, доплата при гашении кредита 500 грн
- при 18-17% около 5000 грн, доплата при гашении кредита 1000 грн
- при 16-15% около 4400 грн, доплата при гашении кредита 1600 грн
При этом на данный момент доплачивать для гашения кредита до 1000 грн/мес реально, доплачивать до 2000 мес/грн реально, но немного напряжно, доплачивать больше 2000 грн/мес тяжело (но это если % от депо меньше 14%)
Какие я вижу плюсы :
- при высоких ставках (больше 19%) на депо, кредит гасится без проблем
- инфляция, девальвация облегчает доплату на гашение кредита при маленьких 15%-16% на депо
- к 60 годам, после выплаты кредита, остается 340 000 грн и квартира
Какие я вижу минусы :
- зависимость от % на депозиты
- зависимость от надежности банков, в которых будут размещены депозиты
- при утере 340 000 грн, % с которых будут идти на погашение кредита, выплата кредита стает не возможной (на данный момент)
Так вот, как по вашему мнению, стоит использовать такую схему? Есть ли какие-то риски, которые я не учел? Или же просто взять квартиру на вторичке за 50 000 - 55 000 дол без использования кредита ?

Нужен ипотечный кредит 220тыс от банка на покупку недвижимости в новострое, в залог идут майнови права на нее же (стоимость 380 тыс).
Застройщик житлоинвестбуд-укб, сдача дома 2 квартал 2014

Срок 20 лет, дохода хватает, планируется досрочное погашение.

Только от банка, кредитные союзы не предлагать.
тел 063-294-45-98

fiz98 а причины, почему не подходят банки из этой таблицы?
http://tables.finance.ua/ru/credit_deposit/credit_nat/

С ув.

Проблема в том что банки (как крупные так и мелкие) не кредитуют первичку под залог ее же. Все хотят дополнительный залог, или кредитуют очень ограниченный круг конкретных обьектов.

Ищу вдруг найдется исключение из этого правила.