Кредит на жилье

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Пошук коштів. Кредити для юридичних і фізичних осіб, інвестиції в startup або діючий бізнес, кредитування виробників і приватних осіб, залучення інвестицій
  #12>
Повідомлення Додано: Суб 07 лип, 2012 19:09

Кредит на жилье

Сегодня прошелся по банкам.
В 2х предоставить договор на изучение не смогли, в еще 2х - плавающая ставка, хотя по телефону горячей линии уверяли обратное.
У нас что банки не хотят работать так, чтобы клиенты погашали все по договору, а хотят только как можно больше денег и им плевать, что клиент при этом будет банкротом? Им же потом мучаться с перепродажей жилья...
super_bizon
 
Повідомлень: 543
З нами з: 16.01.12
Подякував: 67 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 07 лип, 2012 21:18

Пора привыкнуть,что люди это всего лишь сырье для выманивания денег и последующем вводе в банкротство!
svcrimea
 
 
Повідомлення Додано: Пон 09 лип, 2012 14:52

Добрый день.
Могу посоветовать Банк с хорошими условиями на ипотечные кредиты. Ставка фиксированная 20,49% годовых, комиссия единоразовая 0,9%. Первый взнос 30%. Максимальный срок 10 лет. Учитывают официальные и неофициальные доходы. Детальные условия по телефону 0675036500 Татьяна.
k2150684stv
 
 
Повідомлення Додано: Пон 09 лип, 2012 16:13

Re: Кредит на жилье

  k2150684stv написав:20,49%

Какой банк? Работаете в выходные?
super_bizon
 
Повідомлень: 543
З нами з: 16.01.12
Подякував: 67 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 лип, 2012 16:25

super_bizon открыты многие, но оказывают лишь кассовые операции (иногда открытие депозита, выплата % и переводы физ лиц внутри банка и по международным системам). В остальных случаях попросят прийти в будний день. Поэтому можно ли это назвать работают?
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5344
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 лип, 2012 19:30

  ТупУм написав:super_bizon открыты многие, но оказывают лишь кассовые операции (иногда открытие депозита, выплата % и переводы физ лиц внутри банка и по международным системам). В остальных случаях попросят прийти в будний день. Поэтому можно ли это назвать работают?

Подписать договор я могу в рабочее время, а вот возить недостающие бумажки \ попросить договор для ознакомления \ позадавать глупые вопросы по договору - позволить тяжело.
Прошлая суббота была рабочей, но, как выяснилось, не все банки готовы к диалогу...
super_bizon
 
Повідомлень: 543
З нами з: 16.01.12
Подякував: 67 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 27 лют, 2013 15:53

Молодежный кредит. Нужен совет

Имеется сумма в эквиваленте 55 000 дол, выделенная именно на покупку жилья. Есть возможность воспользоваться молодежным кредитом и взять квартиру в новострое 102м кв за 87 000 дол. Согласно условиям программы нужен первоначальный взнос мин 10% от стоимости, а остаток погашается в течении 30 лет под 10,5% годовых в грн. При этом есть такая схема :
- 55 000 дол перевожу в грн, получаю 440 000 грн
- оплачиваю мин взнос 10%, страховку, комисии, др и беру кредит 630 000 грн.
- с 440 000грн стается 340 000 грн, ложу их на депозит, % от которого буду использовать на гашение кредита
- кредит погашаю в течении 27 лет равными платежами по 6 000 грн/мес (ануитет)
По расчету получается, что % от деозита в 340 000 грн будет давать:
- при 22-21% около 6000 грн, доплата при гашении кредита 0 грн
- при 20-19% около 5500 грн, доплата при гашении кредита 500 грн
- при 18-17% около 5000 грн, доплата при гашении кредита 1000 грн
- при 16-15% около 4400 грн, доплата при гашении кредита 1600 грн
При этом на данный момент доплачивать для гашения кредита до 1000 грн/мес реально, доплачивать до 2000 мес/грн реально, но немного напряжно, доплачивать больше 2000 грн/мес тяжело (но это если % от депо меньше 14%)
Какие я вижу плюсы :
- при высоких ставках (больше 19%) на депо, кредит гасится без проблем
- инфляция, девальвация облегчает доплату на гашение кредита при маленьких 15%-16% на депо
- к 60 годам, после выплаты кредита, остается 340 000 грн и квартира
Какие я вижу минусы :
- зависимость от % на депозиты
- зависимость от надежности банков, в которых будут размещены депозиты
- при утере 340 000 грн, % с которых будут идти на погашение кредита, выплата кредита стает не возможной (на данный момент)
Так вот, как по вашему мнению, стоит использовать такую схему? Есть ли какие-то риски, которые я не учел? Или же просто взять квартиру на вторичке за 50 000 - 55 000 дол без использования кредита ?
Siris
 
Повідомлень: 112
З нами з: 17.02.11
Подякував: 15 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 09 бер, 2013 20:39

дел
111111111
Аватар користувача
 
Повідомлень: 209
З нами з: 01.03.13
Подякував: 18 раз.
Подякували: 76 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 05 лют, 2014 13:07

Ищу банк для ипотеки (220к грн).

Нужен ипотечный кредит 220тыс от банка на покупку недвижимости в новострое, в залог идут майнови права на нее же (стоимость 380 тыс).
Застройщик житлоинвестбуд-укб, сдача дома 2 квартал 2014

Срок 20 лет, дохода хватает, планируется досрочное погашение.

Только от банка, кредитные союзы не предлагать.
тел 063-294-45-98
fiz98
 
Повідомлень: 42
З нами з: 05.02.14
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 лют, 2014 12:47

fiz98 а причины, почему не подходят банки из этой таблицы?
http://tables.finance.ua/ru/credit_deposit/credit_nat/

С ув.
Модератор
Аватар користувача
Модератор Форуму
 
Повідомлень: 5652
З нами з: 25.01.06
Подякував: 60 раз.
Подякували: 396 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: dmytro_k і 2 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Візьму кредит під заставу 1 ... 19, 20, 21
galernet » Нед 22 кві, 2012 21:49
205 5647
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 гру, 2018 13:51
Ірина_
Візьму кредит на розвиток бізнесу 1 ... 6, 7, 8
Anonymous » Нед 12 гру, 2010 19:01
74 4273
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 гру, 2018 13:50
Ірина_
Візьму кредит без застави (фізособи) 1 ... 193, 194, 195
Anonymous » Вів 27 лип, 2010 09:47
1944 27266
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 гру, 2018 13:48
Ірина_
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама