Вопрос всем форумчанам - сейчас встал вопрос покупки квартиры. Можно взять либо 2к без ремонта и потихоньку её ремонтировать своими силами, либо взять 1к, поближе к метро, и уже с относительно неплохим ремонтом.
Нас семья 2 человека, средства свои, подумываем взять кредит на недостающую сумму.
Хотелось бы услышать советы и мнения специалистов.
Спасибо!
|
|
Додано: Вів 07 сер, 2012 16:14
Zelgadis
Я б обрав квартиру біля метро і з ремонтом. По-перше, метро - це мобільнісь. Порахуйте скільки часу Ви зекономите на добирання на/з роботи, цей час можна потратити на відпочинок, хобі, розваги чи додатковий заробіток. Час - основна цінність, якою ми володіємо. По - друге, ремонт власними силами не зробити, максимум поклеїте шпалери та підфарбуєте стіни. Для сантехніки, плитки, паркету потрібен досвідчений фахівець. Плюс, з власного досвіду скажу, що ремонт гірше пожежі, це півроку бруду, суцільного бардака, НЕРВІВ і непердбачених фінансових витрат.
Додано: Вів 07 сер, 2012 16:32
Re: Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возлСогласен с обоими предыдущими высказываниями. Сам сделал выбор в сторону 2-К без ремонта, т.к. с ребенком в 1-к жить чрезвычайно сложно. Но пока занимался ремонтом не раз жалел о выборе. Квартира в любом случае берется не на год и не на два, поэтому вопрос появления ребенка обязательно учитывать.
Додано: Вів 07 сер, 2012 16:38
Re: Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возл
Спасибо за мнение. Есть подозрение, что ремонт как сами захотим, будем делать вечность, поскольку ресурсы ограничены, да и затраты на текущее жилье не радуют. Или был опыт ремонта в одной комнате, а проживания в другой?
Додано: Вів 07 сер, 2012 16:41
лучше брать 2к с ремонтом. потмоу что первые два варианта оба проигрышные.
Додано: Вів 07 сер, 2012 17:10
если деньги позволяют - да  а логика простая. 1) для молодой семьи, планирующей появление детей в ближайшие пару лет покупка 1к квартиры - это неоправданные траты сейчас и большая головная боль в будущем. 2) 2к без ремонта - это тоже головная боль, но уже в ближней перспективе, надо продолжать снимать жилье и оплачивать ремонт - опять лишние траты.
Додано: Вів 07 сер, 2012 17:13
Zelgadis если не стремитесь к идеалу, то ремонт в комнатах это копейки, если сравнивать с ванной, туалетом или кухней. Вы планируете жить в однокомнатной квартире, так что мешает в двухкомнатной жить в одной комнате и делать ремонт в другой?
Ремонт может быть поверхностный или основательный (смысла в котором особо никогда не видел). Можно помыть, побелить покрасить и забыть, а можно зарыться в затраты: - поменять окно (если требуется) - выровнять потолок и стены (если требуется) - поменять пол (если требуется) - паркет, плинтус и т.д. - смена труб и батарей отопления. Но если посмотреть на примеры некоторых других стран, то люди не "заморачиваются" как мы по поводу недвижимости. Многие поколениями арендуют жилье и не плачут, что они несчастные и бедные. Те кто владеет жильем не вкладывают туда (в ремонт) огромные деньги, так как это экономически не выгодно. В квартире должно быть чисто, уютно и удобно. Все остальное это излишки, которые нам навязывают.  Жилая (общая) площадь должна быть приоритетом в выборе жилья, если у семьи есть дети, то 2 комнаты это минимум. Если есть деньги - откажитесь от 1 комн. Потом скажете спасибо.
Додано: Вів 07 сер, 2012 17:32
Брать 2К и меньше слушать страшилки про ремонт.
а) мобильность метро - это вещь относительная - часто бывает что от дома до работы проще ехать на маршрутке, чем ехать на метро, а потом на маршрутке или топать минут 20 ногами б) если руки не из жо, то многие вещи (поклеить обои, ламинат, развести эектрику) можно сделать самому сэкономив немало времени, а спецов нанимать только на сложные работы - разводка сантехники(опять же - раковину и ванну можно и самому прицепить), кафель, выравнивание стен/откосов.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
