Солнечная Болгария, информация о стране и недвижимости.

Насчет недвижимости в Турции - как инвестиции - полностью согласен, для проживание - нет.
ИМХО ситуация в Турции напоминает египетский сценарий. Там тоже в 2004-2006 годах недвиж была очень привлекательной для вложений. А сейчас, кому нужна?

Я тоже совсем не сторонник проживания в мусульманской стране, хоть даже и такой продвинутой,как Турция. Да - Турция сегодня это просвещенная страна, но один Бог знает,что там может произойти завтра... Налёт цивилизации так быстро улетучивается...
Я отдаю предпочтение странам,где демократия процветает как минимум 200 лет.

вадик
по большому счёту мы не знаем, что будет завтра и не можем с уверенностью прогнозировать будущее ни одной страны... Поэтому фактор будущего тяжело учитывать при принятии решения. По крайней мере экономические прогнозы (той же Организации Экономического сотрудничества и развития) предрекают дальнейший бурный рост турецкой экономики.
Нпсчёт выбора в пользу стран с демократией - опять же, личное дело каждого))

xaos_2
а чем напоминает египетский сценарий? тем, что тоже мусульманская страна и тоже привлекательны цены на недвижимость? На этом сходства и заканчиваются. По экономическому развитию Египет очень уступает, климат там в летние месяцы для жизни очень тяжёлый, да и европейские инвесторы в Египет никогда не инвестировали особо...

... европейские инвесторы в Египет никогда не инвестировали особо...

Почему же ? Россияне (если их можно назвать европейскими инвесторами )Очень активно ещё недавно инвестировали в Египет. А российские сайты по зарубежной недвиге просто лопались от рекламы Египетской недвиги, ну, а потом резко свернули эту рекламу. Согласен - Турция не Египет и вряд-ли религиозные экстремисты там смогут прийти к власти в обозримом будущем. Но ведь и Египет недавно казался стабильным,а теперь российские инвесторы продают свои активы почти даром.

vyacheslav_fomenko
насчет экономики Египта по сравнению с Турцией - согласен.
европейские, американские и др. инвесторы инвестировали Египет в огромных объемах. Иначе откуда взялись отели сетей Barcelo, Four Seasons Hotels and Resorts, Hilton Hotels & Resorts, Hyatt Regency, Marriott Hotels, Radisson Blu Hotels и масса других? Неужто арабы бренды украли и сами себе настроили отелей? Только Hilton 16 штук.

"тем, что тоже мусульманская страна и тоже привлекательны цены на недвижимость?"
ИМХО это мы и обсуждаем. То есть риски покупки недвижимости для проживания в мусульманской стране сейчас очень велики, да и для инвестиций времени осталось не много. Все таки неопределенность с Сирией, тяжелая предсказуемость поведения правительства Турции в конфликте Израиль-Палестина.

вадик
Почти даром - это мягко сказано. Например в Хургаде, даже в очень обжитых районах (Мубарак 5, частично Эль Каусер) недвижимость продается с дисконтом 60%, лишь бы что то вернуть. При том, что в Мубарак 5 вся инфраструктура (вкл. образовательную) полностью под русскоязычных.
Поэтому, когда вижу в инете объявления содержания: Квартиры от 73 кв.м. до 110 кв.м. 579$ за кв.м. без отделки Подорожание в год минимум 40%. !!!!! Смех до слез!
Последняя фраза - супер, сразу в КВН/Камеди/Петросяну (кому что ближе). Наверное, сейчас и в Ливии недорого можно прикупить

xaos_2
российские и европейские инвесторы, как по мне - 2 разных категории (разный подход к вложениям).
Насчёт крупных сетей - да, согласен, много денег вложено в Египет, но среди частных инвесторов средней руки Египет не успел стать сильно популярен в Европе (в России в большей степени, но всё равно далеко от Испании, Турции, и особенно Болгарии).
Мда, про минимум 40% подорожания - это дилетанство ещё то (может там госорганы следят за нормативами, чтоб не дай Бог не получилось 38% подорожания по итогам года вместо 40! ) )

Ребята, тема не о Египте, уважайте, плиз, права и время других форумян.

Aries.
Сорри. Но автор темы где-то исчезла

xaos_2 Например - южное побережье, курортный город Приморско. Апартамент почти в центре, 2 комнаты, 2 бани, партер, меблирован, новое строительство - цена 30 000 евро. Еще пример - студия 40кв.м., первый этаж, 5 минут пешком до пляжа,новое строительство - 35 000 евро, апартамент 60кв.м. - 46 500 евро.Рядом заповедники Ропотамо и Стамополо.Развитая инфраструктура. В 10 км. от Приморско - с.Ясна Поляна - дом 2 этажа с участком 795 кв.м. - 25 000 евро. Село с развитой инфраструктурой, окружено заповедной зоной.Экологично чистый район.

xaos_2 Например - южное побережье, курортный город Приморско. Апартамент почти в центре, 2 комнаты, 2 бани, партер, меблирован, новое строительство - цена 30 000 евро. Еще пример - студия 40кв.м., первый этаж, 5 минут пешком до пляжа,новое строительство - 35 000 евро, апартамент 60кв.м. - 46 500 евро.Рядом заповедники Ропотамо и Стамополо.Развитая инфраструктура. В 10 км. от Приморско - с.Ясна Поляна - дом 2 этажа с участком 795 кв.м. - 25 000 евро. Село с развитой инфраструктурой, окружено заповедной зоной.Экологично чистый район.

Это все прекрасно, если не учитывать стоимость коммуналки. По вашим собственным словам, она стремится "скушать" почти половину средней з/п. В этом свете все выглядит уже не так радужно.