Если собственник не хочет заключать Договор эксклюзива?

весь прикол когда этих риелторов двое... и со стороны покупца и со стороны продавца тогда начинается вообще клоунада

сейчас мода "рисовать" себе риелтора, даже если его нет. привести кума например, и сказать что он риелтор, потому половину комиссионных надо отдать ему. куму пиво поставить - вот и экономия 1-2% от суммы сделки.

весь прикол когда этих риелторов двое... и со стороны покупца и со стороны продавца тогда начинается вообще клоунада

сейчас мода "рисовать" себе риелтора, даже если его нет. привести кума например, и сказать что он риелтор, потому половину комиссионных надо отдать ему. куму пиво поставить - вот и экономия 1-2% от суммы сделки.

весь прикол когда этих риелторов двое... и со стороны покупца и со стороны продавца тогда начинается вообще клоунада

сейчас мода "рисовать" себе риелтора, даже если его нет. привести кума например, и сказать что он риелтор, потому половину комиссионных надо отдать ему. куму пиво поставить - вот и экономия 1-2% от суммы сделки.

я серьезно, есть такая тема.

На мою думку основне завдання полягає в тому щоб оголошення постійно обновлялось на сайтах і таким чином було на виду якомога частіше і його побачив потенційний покупець.

Я знаю минимум 4 сайта объявлений недвижимости,которые получили хорошие инвестиции в 2009-2010 годах. 2 года они наращивали трафик, вошли в топ 10 по посещаемости, и сейчас у них главная проблема, это выйти на окупаемость.Поэтому они будут ограничивать возможности бесплатных объявлений и все более настойчиво предлагать платные сервисы.

сейчас мода "рисовать" себе риелтора, даже если его нет. привести кума например, и сказать что он риелтор, потому половину комиссионных надо отдать ему. куму пиво поставить - вот и экономия 1-2% от суммы сделки.

Это давно уже так. Я такое встречал уже лет пять назад.

сейчас мода "рисовать" себе риелтора, даже если его нет. привести кума например, и сказать что он риелтор, потому половину комиссионных надо отдать ему. куму пиво поставить - вот и экономия 1-2% от суммы сделки.

Это давно уже так. Я такое встречал уже лет пять назад.

ну да, после кризиса риалторы стали по сговорчивее слегка

4e4ensxe
Ну,значит вам повезло - попался один порядочный риэлтор,который честно отработал и отбегал свои деньги. А я вот этой осенью покупал - достали просто бездельные идиоты, ничего не соображают и делать не хотят, привел, показал квартиру и отдай ему две штуки зелени ! Естественно приходится договариваться с продавцом после того как...

Я б не сказала що так вже продавці та орендодавачі хочуть ріелторів (я категорично проти), просто підхід "не мої гроші-не жалко".
Повторюсь що розумний продавець який дійсно хоче вигідно продати не буде повністю все доручати ріелтору а і сам даватиме рекламу.
P.S. Якщо продавець хоч раз залишив оголошення про продаж своєї квартири в інтернет, то не лінивий покупець її знайде.
Ну а за "лень-матушка" платіть гроші тим кому не лень.

может и дают... вон человек выше написал - 1% !!! остальные 99 - риелторы

Наглядний приклад співвідношення розумних власників до не дуже розумних.
Також необхідно враховувати що часто один об"єкт рекламують декілька ріелторів, іноді навіть без відома власника. Зокрема такий "прикол" був у мене який виявився на самому початку оскільки я постійно обновляла свої оголошення і моніторила ринок по аналогічних об"єктах.

приведу в пример свой опыт
весной 2012 подавал и покупал квартиру:
когда продавал квартиру покупатель пришел с риэлтором, но уже на следующий день пришел без него и предложил работать без риэлтора, на что я согласился, никаких предварительных договоров мы не заключали, и за день до даты сделки покупатель меняет условия договоренностей, не сильно, но всё же .....
когда покупал действовал через агентство. риелтор проверил все документы полностью сопровождал сделку на всех этапах, квартира была наследством и был опекунский, плюс риэлтор переоформил тех паспорт и решил вопросы в ЖЭК и киевенерго.
при этом риэлтор взял свои 5% от сделки, и я как покупатель не бегал по БТИ и по другим инстанциям.
Так что вот такой мой опыт.

Мабуть Вам повезло з відповідальною і порядною людиною що серед ріелторів рідкість.
Особисто я власні питання щодо нерухомості вирішую сама оскільки тільки тоді буду впевнена у правильності всіх оформлених документів. Тут допомагають освіта, попередній досвід та досвідчений нотаріус який завжди підкаже і зверне мою увагу на необхідні речі.

На мою думку основне завдання полягає в тому щоб оголошення постійно обновлялось на сайтах і таким чином було на виду якомога частіше і його побачив потенційний покупець.

Я знаю минимум 4 сайта объявлений недвижимости,которые получили хорошие инвестиции в 2009-2010 годах. 2 года они наращивали трафик, вошли в топ 10 по посещаемости, и сейчас у них главная проблема, это выйти на окупаемость.Поэтому они будут ограничивать возможности бесплатных объявлений и все более настойчиво предлагать платные сервисы.

На яких умовах будуть у майбутньому працювати сайти оголошень по нерухомість - побачимо.Звичайно, інвестиції мають за свою мету дохід (заробіток).
Я описала як робила це дотепер.