Планировка: какие варианты самые лучшие?

Унуноктий действительно
да я нашла уже, просто тут пишу первое, что в голову придет.
Извините

на форумах плохим тоном считается писать что то типа "народ напишите где хорошо и дёшево потому что нет времени самому искать"... можете нарватся на адекватный ответ

а холл же какой, верх дизайнерского мастерства

Оно, конечно, весело, до тех пор, пока сам не начинаешь выбирать квартиру. У меня в Днепропетровске такая же проблема - новостроев много, а выбрать не то, что не из чего, но довольно сложно. Чтоб и цена при этом адекватная, и застройщик ок.

спасибо большое, вы подтверждаете общую тенденцию, что строят много, а толку мало

а с ценой еще сложнее, ибо застройщику абы построить и кое как, а цену заламывает как шедевр

там где всё хорошо как правило на широкую публику не выходит... только проблемные или завышеные по цене варианты мусируют долго и монотонно

Унуноктий еще раз извините

Nastly лидером (надежным) пока еще остается Киевгорстрой, вероятность завершения проекта практически 100%, своеврменно 99%. А так в Киеве и по Украине очень много застройщиков, которые предлагают хорошие дома и интересные планировки.

Новостройки чаще всего строят с большой площадью квартир, даже однокомнатные.
Основные моменты, которые являются бонусами: большая кухня, два санузла (2-3-4 комн. кв.), хол-корридор, эффективная планировка (минимум потери жилого места в общей квадратуре).

Лично меня Киевгорстрой убивает такими планировками квартир:

http://www.kmb-sale.com/files/27/kracnozvezd_150_162_dom_6_2kim_74.69kv.m.jpg

Планировка, конечно, далека от совершенства, но коридор в ней - далеко не самое страшное. Размещение туалета - прокол, хотя подобное мне встреалось в финских проектах.
Все остальное можно довольно живенько обыграть.
Кстати недавно был в квартире под 200 м2 и с не очень удобной планировкой, стараниями нанятого архитектора все получилось очень неплохо.

Здравствуйте! Давно слежу за этим форумом, но только сейчас решилась написать
Какие самые лучшие варианты планировок существуют (для покупки в целях инвестирования) для 1-комнатных и двухкомнатных квартир?
Какие планировки точно не стоит даже смотреть?

В общем, меня интересуют любая помощь по этому вопросу. Можно чисто теоретически, а лучше практически

P.S. Прошу тапками не кидаться, я только-только начинаю... Хотелось бы все предусмотреть.

планировка - дело вкуса.
Вы в квартире жить собираетесь или в аренду сдавать?
Если жить - то главное функциональность, продумайте мысленно - вот Ваша квартира, где что должно находится, чтобы было удобно.
Если сдавать - то играет роль внешний эффект.
Можно удачнее сдать дизайнерски обыгранную однокомнатную с недорогими материалами, чем добротную двушку в которой просто выполнены качественными материалами отделочные работы , но без "стиля".

По поводу планировки в посте тупума - туалет возле входной двери хорош только когда "еле добежал" домой , если кто-то находится "там"и пришли гости, то не очень эстетично выходить к гостям из данного помещения и из спальни через всю квартиру к входной двери - тоже как-то не комфортно.
Коридоры - кому что нравится, кому-то нужны стены картины вешать или книжные стеллажи, кому-то побольше пространства для "тусни" - разное бывает.

kievlyanka например?

http://fotohost.org/images/a12e8383-129kB.jpg

Опять санузлы.
Теперь не только возле входа, но еще и здорово просматриваются (а по сути присутствуют) в гостевой зоне, остальное, при наличии фантазии -может быть.

Это просто... нет слов - одни буквы.

это конечно ппц, но переносом дверей можно несколько улучшить этот бред.
Но проще купить другую квартиру.

kievlyanka мда..
а мне вот их посоветовали как хороших адекватных застройщиков.
Нет, строят-то они может быть и хорошо, только вот с планировками беда. А я считаю, что многое зависит от планировки, очень многое (при инвестировании).

КГС на сегодняшний день САМЫЙ надежный из застройщиков.
Планировки при заключении договора Вы можете дорабатывать - что-то могут сделать бесплатно, что-то - за доплату.
Но это не значит что у них ВСЕ проекты д.ебильные - есть и нормальные.
Выбирать Вам.

kievlyanka очень жду ваших планировочек )
Нашли уже?

в плане нашла?
однозначный ответ - лучше сталинок и дореволюционных нет
а в новостройках и ничего путного не нашла, все дорогое и страшное

ищу планировку в новостройках центр и правильная планировка, пока такое соотношение не нашла, вторичный рынок я не рассматриваю

по этой ссылке можете ознакомиться с новостройками
http://novostroyki.lun.ua/

какая вам понравится, представьте плиз, обсудим недоставки и преимущества

Сталинки разные бывают, но холлы в них -редкость, а в дореволюционных столько анахронизмов, что не советую ,кроме того не стоит забывать о деревянных перегородках и перекрытиях.