|
|
Додано: Пон 25 бер, 2013 00:58
Re: Квартира в Киеве в перспективе за 1500 гривен в месяц.А воно треба? Населення зменшується, житла у регіонах удосталь. Хай краще дороги зроблять!
Додано: Пон 25 бер, 2013 01:10
Доступное жильё нужно, если Украина хочет идти в ногу со временем, исходя из набора происходящих сейчас объективных процессов депопуляции, урбанизации, старения и прихода в негодность имеющегося жилья, стремления к улучшению качества жизни рядовых украинцев.
Додано: Пон 25 бер, 2013 01:19
напечатает...
Додано: Пон 25 бер, 2013 01:21
Re: Квартира в Киеве в перспективе за 1500 гривен в месяц.- смотря где - смотря какая обстановка Бессмысленно так демпинговать на рынке. Ради чего? Для обвала цен на аренду и недвигу нужно просто поэтапно "вливать метры" по рыночной цене, которая будет постепеннно проседать. Но такая интервенция стоит очень дорого
Додано: Пон 25 бер, 2013 01:35
для государства недорого.... 10 домов по 100 000 или 2 000 квартир обвалят рынок киева... цена вопроса 1 000 000 000
Додано: Пон 25 бер, 2013 02:00
Re: Квартира в Киеве в перспективе за 1500 гривен в месяц.С нулями малех ошиблись. Да, думаю, 10 000 квартир, вылитых на рынок, обвалят цены вдвое. Но. Цена вопроса больше, чем 1 млрд грн. 1) Заказывать постройку нужно будет у кого-то, это большой объем. Как показывает практика, "себестоимость" будет "на уровне". С тем же "доступным жильем" со всеми тендерами все равно вышло под 1 куе за метр голого бетона. 2) Для сдачи квартиры нужно еще и привести в жилое состояние + техника. 3) Для самого процесса сдачи нужна управляющая компания, которая будет работать непосредственно с арендаторами. 4) Квартиры нужно застраховать 5) Необходимо ориентироваться на долгосрочные контракты, иметь действенные инструменты по работе с неплательщиками. А такие будут, всякие люмпенизированные халявщики 6) Нужно изначально заложить в арендную плату долю амортизации ремонта и техники Думаю, цена вопроса для 10 000 квартир - 5 млрд по самым скромным оценкам. Хотя, ИМХО, это намного более перспективное вложение, чем просадить столько же в никому не нужный стадион, который никогда не окупится.
Зараз переглядають цей форум: BIGor, cherchiltank і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|