и как вы это представляете?AntonK написав:Есть ещё такой вариант, что комиссия "спрятана" в сумму сделки, и продавец потом отстегнёт агенту со своих средств.
|
|
Додано: Нед 26 тра, 2013 10:41
Re: Какая сейчас ситуация на рынке с "комисионными" риэлтора
Додано: Нед 26 тра, 2013 10:57
felicity
Вот именно. Какая разница покупателю, что сделает продавец со своими деньгами: отдаст риэлтору или раздаст нищим возле церкви? Это сродни той легенде, что, мол, процент платит только покупатель. В любом случае риэлтор получает разницу между тем, что платит покупатель и получает продавец. И можно только рассуждать, чья бы эта разница была, если не было риэлтора  . Кстати, интересовался в Германии - обычная доля риэлтора 3-7% от сделки, в зависимости от суммы: чем больше, тем меньше процент. Правда, там эта деятельность регулируется законами.
Додано: Нед 26 тра, 2013 11:06
сравнили Германию и Украины, какие там зарплаты и цены и какие у нас, одно хорошо, что в Германии на законодательном уровне все решается
Додано: Нед 26 тра, 2013 12:19
КГС,Аркада,ЖИ продают "засол" оформленный на подставных через рыл.
Додано: П'ят 31 тра, 2013 23:45
Re: Какая сейчас ситуация на рынке с "комисионными" риэлтораа если без услуг агенств подписывается договор задатка, то кто его составляет и где потом хранятся документы на жилье и сама сумма задатка?
Додано: Суб 01 чер, 2013 00:20
нет такого, как договор задатка. почитайте форумы лиги на эту тему, там юристы уже давно хорошо прошлись по подобным документам
Додано: Суб 01 чер, 2013 01:35
договор задатка можно и в интернете найти, когда-то то мы даже заверяли у нотариуса. и этот договор таки надо заверять у нотариуса. любой нотариус сразу точно скажет надо заверять или нет и сколько это будет стоить. если продавец потом отказываеться продать - продвец обязан вернуть задаток плюс неустойку обычно равную задатку. если не покупает покупатель - задаток остается продавцу. как где хранить, там где и должны храниться документы и задаток,- у продавцов! с чего это вообще отдавать документы на квартиру и задаток вообще незнакомому человеку, который гордо именует себя "риелтором" и ни за что не отвечает. для этого чтоб отдать свои документы и задаток рылу - продавец недвиги должен вообще не дружить с головой. это рылы так страхуются, чтоб им ихнюю комиссию из воздуха выплатили.
Додано: Суб 01 чер, 2013 01:51
ось якраз про оці договори завдатку в агенствах
Практика показує, що люди частіше складають договір завдатку в агентстві нерухомості, по запропонованому ними зразком, проте така форма попереднього договору (проста письмова форма) може бути визнана недійсною, про що свідчить численна судова практика. Так як відповідно до ч. 1 ст. 635 Цивільного кодексу України попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору – обов’язкове письмова форма та нотаріальне посвідчення. Для укладення попереднього договору продажу квартири у нотаріуса з документів Вам знадобляться тільки паспорти та ідентифікаційні номери, а також правовстановлюючі документи на квартиру від продавця.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
