Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Недавно ЕП опублікувала дві статті про відповідальність забудовників. Перша - "Еліта-центр може повторитися" - аналізує законопроект, запропонований Конфедерацією будівельників України. Цей акт пропонує повернути забудовникам право укладати інвестиційні договори та договори дольової участі, аби можна було залучати кошти без участі Фондів фінансування будівництва, і вводить обов'язкове страхування ризиків інвесторів. Друга стаття - інтерв'ю з автором цього законопроекту Юрієм Сербіним. На його думку, цей документ може захистити інвесторів. Проте у чому полягає цей захист, незрозуміло, адже запропоновані проектом заходи не вирішують жодної проблеми, пов'язаної з гарантіями для інвесторів. Насправді гарантій для інвесторів, які вкладають кошти у будівництво житла, майже нема ні в законі, ні в договорах, які забудовники укладають з ними.
juice написав:Квартира у новобудові: жодних гарантій
Недавно ЕП опублікувала дві статті про відповідальність забудовників. Перша - "Еліта-центр може повторитися" - аналізує законопроект, запропонований Конфедерацією будівельників України. Цей акт пропонує повернути забудовникам право укладати інвестиційні договори та договори дольової участі, аби можна було залучати кошти без участі Фондів фінансування будівництва, і вводить обов'язкове страхування ризиків інвесторів. Друга стаття - інтерв'ю з автором цього законопроекту Юрієм Сербіним. На його думку, цей документ може захистити інвесторів. Проте у чому полягає цей захист, незрозуміло, адже запропоновані проектом заходи не вирішують жодної проблеми, пов'язаної з гарантіями для інвесторів. Насправді гарантій для інвесторів, які вкладають кошти у будівництво житла, майже нема ні в законі, ні в договорах, які забудовники укладають з ними.
Юрий Сербин пусть раскажит как его структура "кинула" инвесторов на Ирпенской, взяв с них деньги, а потом взяв кредит у банка под залог этого строящегося объекта.
И вообще чтобы защитить кидалово (большое и малое) на первичке, надо запретить продажи "воздуха". Только кто ж её запретит когда продажа воздуха даёт реальную рентабельность 100% и более.
zahar_ написав:И вообще чтобы защитить кидалово (большое и малое) на первичке, надо запретить продажи "воздуха". Только кто ж её запретит когда продажа воздуха даёт реальную рентабельность 100% и более.
после запрета продажи воздуха цены взлетят и предложение сильно уменьшится
1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое - присутсвует 2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте присутсвует 3) Инфраструктура - супермаркеты, садики присутсвует 4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум присутсвует 5) Надежный, проверенный застройщик есть сданые объекты 6) Желательно дом из кирпича присутсвует 7) Желательно малоэтажная застройка 11 этажей 8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум присутсвует
вам подойдет
а в Киеве от нормальных застройщиков не на окраине чего то типа Троещины, ничего дешевле 1300 за квадрат нет, и это со сдачей в конце следующего года. если я ошибаюсь прошу писать здесь варианты, очень надо
balik2 написав:1) Нормальная экология, без вони, рядом лес или река, а лучше и то и другое - присутсвует 2) Максимум 15 мин до метро на общественном транспорте присутсвует 3) Инфраструктура - супермаркеты, садики присутсвует 4) Цена до 1100-1200 уе за кв. метр максимум присутсвует 5) Надежный, проверенный застройщик есть сданые объекты 6) Желательно дом из кирпича присутсвует 7) Желательно малоэтажная застройка 11 этажей 8 ) Сдача - 1-2 квартал 2014 года максимум присутсвует
вам подойдет
а в Киеве от нормальных застройщиков не на окраине чего то типа Троещины, ничего дешевле 1300 за квадрат нет, и это со сдачей в конце следующего года. если я ошибаюсь прошу писать здесь варианты, очень надо
Не, в Борщаге жить не хочу, тем более по такой цене. Кстати, а что там за озеро, купаться можно?
варианты для рассмотрения: от 1225 дол./м., сдача -3 квартал 2014, ЖК Адмирал (ул.Н.Ушакова, 1г), или 1410дол. в 4-х этажке, ул.Колонтай,24 (сдача 3-4 кв.2013г.),застройщик ТОВ Центрбуд
Додано: П'ят 26 лип, 2013 17:35
