Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Товарищи, подскажите, пожалуйста, я в вопросе недвижимости и "брачных нюансов" плохо подкован. Планируется в след.году свадьба. Есть квартира, которая была нажита непосильным трудом моих родителей. Живем в ней сейчас.
Вопрос следующий, как правильно поступить с недвижимостью до свадьбы. Сейчас она на отце, я, мама и естественно папа прописаны, девушка не прописана пока.
Девушку люблю, доверяю ей, все хорошо, но всякое в жизни бывает, сегодня люблю, завтра разбежались, не дай бог, потом эта жесть с недвигой может начаться, даже при худших раскладах не хочу, чтоб родительская квартира попала под раздел в такой ситуации.
Мне лучше сейчас полностью на себя переписать или вообще ничего не делать, а родители потом просто завещание сделают (после свадьбы) или дарственную на меня или как вообще в такой ситуации поступать!?
Cooler пусть будет записана на родителях и дальше, а квартира в общедолевой собственности? а зачем девушку у себя прописывать? а почему вам так на себе квартиру хочется переписать? ну вы и жук
Девушку не прописывай. Можеш ничего не делать, подарки и наследство НЕ ДЕЛЯТСЯ ПРИ РАЗВОДЕ, главное не прописывай ее ни в коем случае. ссылайся что родители против. У меня у знакомого была подобная ситуация, благо для него все обошлось хорошо.
Оформи квартиру на себя сейчас по договору дарения. Все такие вопросы надо решить до свадьбы. Потом, после свадьбы, наследство и прочее будет считаться "совместно нажитым имуществом". А прописка - это лабуда. Прописка не дает право на владение недвигой. Лучше, конечно, у юриста проконсультироваться. Но, вроде, я не ошибся.
вадик Не следует путать право собственности, и право прописки,-главное право собственности,- прописать вы можете и 10 человек как и выписать потом, если вы собственник, а тут пусть будет дарственная-ни один суд дарственную при разводе не разделит
Товарищи абсолютно никакого "подвоха", я бы даже за этот вопрос и не задумывался, один знакомый мне на прошлой неделе мозг промыл по этому поводу, хожу с этим мыслевирусом вторую неделю
а почему вам так на себе квартиру хочется переписать? а квартира в общедолевой собственности?
Нисколько не хочется, даже не заморачивался раньше про это, у нас хорошая семья, живем дружно, я тут и так живу. Я наоборот не хочу этим заморачиваться, но при этом хочу подстраховать родителей, мои возможные проблемы в будущем не должны влиять на их состояние. Я не знаю, что такое "общеделовая собственность", не могу ничего ответь по этому вопросу.
Юридические последствия регистрации (прописки) Что же означают на практике положения этой статьи? Они означают, что прописанное лицо, фактически, может быть выписано либо по его собственному желанию, либо — по решению суда, и никак иначе.
По одному лишь желанию собственника лицо выписано быть не может; без согласия прописанного это возможно лишь через суд.
Если в доме (квартире) зарегистрированы несовершеннолетние, то их выписка возможна лишь с согласия органов опеки и попечительства. Это правило действует независимо от того, кто является собственником жилья — родители несовершеннолетнего или любое другое лицо.
P.S. Если собираясь жениться, задумываешься о разводе, лучше остаться холостяком. Альтернатива - заключить Брачный договор, в котором подробно расписать что и кому достанется при разводе. Но это будет уже брак по расчету, а не по любви.
Нет. Не можна. После свадьбы всё,что получаете вы или ваша жена - совместно нажитое имущество. Со всеми последствиями. Если такие сильные сомнения в своей будущей счастливой семейной жизни, то наверное не стоит себя связывать браком. Или живите на съёмной квартире, там где нечего делить. Брачный контракт для нашего законодательства - полная туфта. Такого юридического понятия для Украины не существует. В суде, если придется, вас отправят с этим брачным контрактом в туалет, подтереться.