Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 879880881882883 ... 1082>

Який потрібен кешфло, щоб вийти на пенсію по багатству?

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5 5 150
1. більше 10 000 долл. екв./міс
14%
21
2. 10 000 долл. екв./міс
7%
10
3. 7 500 долл. екв./міс
2%
3
4. 5 000 долл. екв./міс
19%
29
5. 3 000 долл. екв./міс
13%
20
6. 2 000 долл. екв./міс
15%
22
7. 1 000 долл. екв./міс
18%
27
8. 750 долл. екв./міс
5%
8
9. 350 долл. екв./міс
5%
7
10. 200 долл. екв./міс
2%
3
Всього голосів : 150
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 17:40

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7641
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3144 раз.
Подякували: 1529 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 17:46

  Tribeca написав:Киев и пустота

Если проехаться по Киеву, то может сложиться впечатление, что экономика страны, как и заявляют нам руководители страны, растет ударными темпами : кругом идет жилищное строительство, на дорогах пробки машин, открываются все новые АЗС и логистические центры, школы и ясли. Однако, это обманчивое впечатление- никакого оживления экономики нет и пока быть не может.

Дело в том, что сотни тысяч людей ринулись в Киев в поисках спасения от безысходности в своих регионах. 250- 300 тыс переехали на ПМЖ в Киев из зоны АТО и прилегающих к ней районов . Это ,преимущественно, состоятельные люди, которые стали покупать себе жилье в столице и переносить свой бизнес в Киев. Они принесли с собой огромную покупательскую способность.

Кризис , который пришел в страну после разрыва отношений с Россией , привел к потере сотен тысяч рабочих мест в регионах. Часть этого огромного безработного потока отправилась на заработки за пределы Украины , а другие - в Киев, где есть шансы найти работу. Переезжающие в Киев сами стали создавать дополнительный покупательский спрос, который, в свою очередь, стал стимулировать приезд новых. То есть в Киеве стал наблюдаться самоподдерживающийся приток рабочей силы, который кормила сам себя.

Это довольно типичная ситуация, характерная для отсталых и бедных стран, в которых столицы процветают экономически и одновременно утопают в трущобах, а в остальных регионах - беспросветная бедность и нищета. В Украине сейчас, в силу наступившей бедности, происходят как раз именно эти процессы. Экономика сжимается вокруг Киева и еще нескольких крупных городов,- Одесса, Львов, Харьков, Днепр- а на периферии жизнь умирает, там образуются пустоты. Поэтому Украина состоит на 10% из благополучных районов, и на 90% - из пустоты. Можно съехать с националльной трассы,заехать чуть в глубинку и ... никого там не найти, кроме старух, зомби -алкашей и голодных котов.

Процесс концентрации экономики очень хорошо наблюдать на дорогах. В Украине дорожная инфраструктура стремительно разрушается ,- по несколько сот км каждый месяц становятся непригодными для проезда. Поэтому весь грузо - и пассажиро- поток стал концентрироваться на нескольких трассах, вокруг которых стала биться оживленная торговля и сервис. Десятки тысяч людей повыезжали из районов и живут вдоль этих нескольких трасс , предлагая питание , жилье, авто- сервис , дары природы и свое тело.

А вся остальная Украина запустевает.


Очень больной вопрос.
Абсолютно согласен.
И процесс не может быть бесконечным - прирост (или правильней, наверное, сказать - восполнение) за счет мигрантов из провинции заканчивается - дальше будет устойчивая убыль.
На фоне этого:
http://www.liga.net/infografica/355350_ ... -kieve.htm

"наша песня хороша - начинай сначала" :mrgreen:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7641
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3144 раз.
Подякували: 1529 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 21 жов, 2017 22:16

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

шо цэ булё?
Всё просто.
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9328
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1611 раз.
Подякували: 1396 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 23 жов, 2017 19:27

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7641
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3144 раз.
Подякували: 1529 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 23 жов, 2017 21:38

  rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/3714044-kiev-stal-vtorym-gorodom-v-mire-po-dorogovizne-arendy-zhilya.htm

Вы за сколько сдаёте то квартиру свою, сколько в % от её текущей цены стоит это сейчас и кому, с какой люди зарплатой.
А то так это в***р в небеса.
В Днепре полно трёх БПС на массивах(Кр.Камень-Коммунар-Парус)-бабушатников по 130-150$ без коммуналки. Снимаются на ура теми, кто одевается в сэконде и покупает харч в АТБ по акции.Думаю они тоже получают в районе 6-8 тысяч каждый член семьи.
Кто с кассы АТБ или склада с зарплатой 5500(по Франту) снимает квартиру за 17000 в киеве?
барабашов
 
Повідомлень: 958
З нами з: 16.06.15
Подякував: 106 раз.
Подякували: 81 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 23 жов, 2017 22:39

  барабашов написав:
  rjkz написав:http://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/3714044-kiev-stal-vtorym-gorodom-v-mire-po-dorogovizne-arendy-zhilya.htm

Вы за сколько сдаёте то квартиру свою, сколько в % от её текущей цены стоит это сейчас и кому, с какой люди зарплатой.
А то так это в***р в небеса.
В Днепре полно трёх БПС на массивах(Кр.Камень-Коммунар-Парус)-бабушатников по 130-150$ без коммуналки. Снимаются на ура теми, кто одевается в сэконде и покупает харч в АТБ по акции.Думаю они тоже получают в районе 6-8 тысяч каждый член семьи.
Кто с кассы АТБ или склада с зарплатой 5500(по Франту) снимает квартиру за 17000 в киеве?


У меня не 17 тыщ, но к среднему сегменту ее отнести можно вполне (не по классификации 442-го :mrgreen: ) живет тож средний класс (тот что остался), до 14-го жила семья манагеров, потом переведенный в Киев после Майдана силовик, призваный бороться с коррупцией, прожил что-то чуть больше полугода, купил себе новострой, сделал ремонт и съехал, сейчас живет семья ай-тишников - доходы их я не знаю, но не бедствуют. Так что это не в моем случае.
Да и в статье какие-то перекосы. У меня тут недавно один знакомый искал манагера - ценник от 15 тысяч с каким-то набором опций. Другой знакомый совсем без опыта (ВУЗ год назад закончил, но работал на примитивной работе) манагером устроился - 10 тысяч на испытательный срок.
Так что - фиг его знает какая реальная средняя зарплата в Киеве. Знакомый этот, месяц как уволился с 6 тысяч и нашел новую работу на 10 тысяч. Но у меня такое ощущение, что рост зарплат произошел только недавно. По крайней мере знакомый юрист в ГО одного из крупнейших банков как последние годы получал 8 тысяч так и получает, а его жена пошла с 3+ на 7+ в госучреждение. Может если-бы он уволился, то на его место они кого-то другого и взяли за 15+, но пока сам не уволится - ему фиг кто что поднимет.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7641
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3144 раз.
Подякували: 1529 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 23 жов, 2017 23:05

  rjkz написав:
Так что - фиг его знает какая реальная средняя зарплата в Киеве. Знакомый этот, месяц как уволился с 6 тысяч и нашел новую работу на 10 тысяч. Но у меня такое ощущение, что рост зарплат произошел только недавно. По крайней мере знакомый юрист в ГО одного из крупнейших банков как последние годы получал 8 тысяч так и получает, а его жена пошла с 3+ на 7+ в госучреждение. Может если-бы он уволился, то на его место они кого-то другого и взяли за 15+, но пока сам не уволится - ему фиг кто что поднимет.

Мой опрос, по вопросу ЗП в Киеве, говорит что выросли в основном зарплаты в нижнем сегменте. т.е была ЗП 5т - стала 8т. У кого было 1,5 -3 т у.е, так и осталось. Объяснение весьма простое - за 5т. работники стали забивать на работу большой и толстый.
ПС. Самая частая жалоба работодателей - серьезные проблемы с набором квалифицированных рабочих на ЗП 6-7,5 т. Возможно мы стоим на пороге периода дефицита рабочих рук... Рук, а не задов в офисных креслах))
UA
 
Повідомлень: 2782
З нами з: 19.07.08
Подякував: 204 раз.
Подякували: 259 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 24 жов, 2017 00:11

  UA написав:
  rjkz написав:
Так что - фиг его знает какая реальная средняя зарплата в Киеве. Знакомый этот, месяц как уволился с 6 тысяч и нашел новую работу на 10 тысяч. Но у меня такое ощущение, что рост зарплат произошел только недавно. По крайней мере знакомый юрист в ГО одного из крупнейших банков как последние годы получал 8 тысяч так и получает, а его жена пошла с 3+ на 7+ в госучреждение. Может если-бы он уволился, то на его место они кого-то другого и взяли за 15+, но пока сам не уволится - ему фиг кто что поднимет.

Мой опрос, по вопросу ЗП в Киеве, говорит что выросли в основном зарплаты в нижнем сегменте. т.е была ЗП 5т - стала 8т. У кого было 1,5 -3 т у.е, так и осталось. Объяснение весьма простое - за 5т. работники стали забивать на работу большой и толстый.
ПС. Самая частая жалоба работодателей - серьезные проблемы с набором квалифицированных рабочих на ЗП 6-7,5 т. Возможно мы стоим на пороге периода дефицита рабочих рук... Рук, а не задов в офисных креслах))

Руки зарабатывают далеко не 6-8 тыс. в месяц.
Тем более в столице. Где много соблазнов для тех же понаехов-"рук" - кабаки, проститутки, моллы с распродажами в 10км от ипеней борщаговки :mrgreen:
Короче, думаю, те кто гайки на СТО крутит или гипс прикручивает(а то и те же кондёры центральные с котельными обслуживает,как землячёк Юрра), в состоянии вскладчину и за 20тыс хату себе снять поближе к Гулливеру, шоб в центре событий так сказать быть(эт я за понаехов холостых и трёхи на ЛУ к примеру, пусть и БПС).
барабашов
 
Повідомлень: 958
З нами з: 16.06.15
Подякував: 106 раз.
Подякували: 81 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 24 жов, 2017 07:18

силовик.

  rjkz написав:потом переведенный в Киев после Майдана силовик, призваный бороться с коррупцией, прожил что-то чуть больше полугода, купил себе новострой, сделал ремонт и съехал
поборол коррупцию?...
Всё просто.
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9328
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1611 раз.
Подякували: 1396 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 24 жов, 2017 07:40

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  UA написав:Самая частая жалоба работодателей - серьезные проблемы с набором квалифицированных рабочих на ЗП 6-7,5 т. Возможно мы стоим на пороге периода дефицита рабочих рук... Рук, а не задов в офисных креслах))

Подтверждаю. Добавлю что НЕ ТОЛЬКО квалифицированных рабочих, но и просто прямых рук. Найти работника на 6-7т гривен даже в нашем зажопье - очень сложно. Норот балуваный, привык либо за евры в европпах, либо никак.
Всё просто.
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9328
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1611 раз.
Подякували: 1396 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 879880881882883 ... 1082>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: chuk_72, stm і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
13939 1598975
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 чер, 2018 21:09
Оранжевый-хит сезона
106 85663
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 20:54
rjkz
291 111770
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 19:29
fefelova
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама