Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 993994995996997 ... 1075>

Який потрібен кешфло, щоб вийти на пенсію по багатству?

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5 5 145
1. більше 10 000 долл. екв./міс
13%
19
2. 10 000 долл. екв./міс
7%
10
3. 7 500 долл. екв./міс
2%
3
4. 5 000 долл. екв./міс
19%
27
5. 3 000 долл. екв./міс
14%
20
6. 2 000 долл. екв./міс
15%
22
7. 1 000 долл. екв./міс
18%
26
8. 750 долл. екв./міс
6%
8
9. 350 долл. екв./міс
5%
7
10. 200 долл. екв./міс
2%
3
Всього голосів : 145
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 00:51

  UA написав:Посмотрите на состояние этих хат ниже рынка.
Если выселить квартирантов, придется делать какой - никакой ремонт. Менять мебель.
А денег нет.
А так квартиранты живут. К говну привыкли, даже обойки переклеивают, сантехнику ремонтируют... тараканов тапками давят.


Тихо-тихо...
А то сейчас дойдем до того, что арендаторам еще и доплачивать надо.
:lol:
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7572
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3120 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 00:51

  UA написав:Посмотрите на состояние этих хат ниже рынка.
Если выселить квартирантов, придется делать какой-никакой ремонт. Менять мебель.
А денег нет. А так квартиранты живут, даже обойки переклеивают, сантехнику ремонтируют...

Цена рынка все равно 4000+ за Г.Днепра, 5000+ за чистый 2к хрущ, и те же 5000+ просторная однуха на Венике.
Собственно за Веник после нескольких лет моих намеков (я же знаю, что хозяйки не нищие, но каждые 100долл на счету) уже платят 5.5 и отопление- полностью, в сентябре правда был шок, и было сказано, что через месяц съезжают, но до сих пор живут и ищут вариант для покупки двухи.
Кстати, еще пример- чел вроде бы снимает двуху в шлаке возле "Варшавского", 3500+комм, ступень убитости мне неизвестна, передвигается при этом на Mazda CX-7
Востаннє редагувалось antonivs3 в Чет 18 січ, 2018 01:26, всього редагувалось 1 раз.
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1277
З нами з: 07.08.17
Подякував: 579 раз.
Подякували: 106 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 01:13

  antonivs3 написав:
  UA написав:Посмотрите на состояние этих хат ниже рынка.
Если выселить квартирантов, придется делать какой-никакой ремонт. Менять мебель.
А денег нет. А так квартиранты живут, даже обойки переклеивают, сантехнику ремонтируют...

Цена рынка все равно 4000+ за Г.Днепра, 5000 за чистый 2к хрущ, 5000+ хорошая и просторная однуха на Венике.
Собственно за Веник после нескольких лет моих ненавязчивых намеков (я же знаю, что хозяйки не нищие, но каждые 100долл на счету) уже платят 5.5 и отопление- полностью, в сентябре правда был шок, и было сказано, что через месяц съезжают, но до сих пор живут и ищут вариант для покупки двухи.
Кстати, еще пример- чел вроде бы снимает двуху в шлаке возле "Варшавского", 3500+комм, ступень убитости мне неизвестна, передвигается при этом на Mazda CX-7


Не знаю как сейчас, а на момент августа-сентября у меня сложилось впечатление, что ниже 6 ничего не было.
За 4+ тысячи - это должно быть что-то суперубитое в суперж0пе да еще и с дикой конкуренцией.
5 и 5+ - ну может быть, если хозяевам лень новых арендаторов искать - в %% разница существенная, а на деле 500-1000 грн.
Мои знакомые тоже за 3500 примерно там-же живут, только авто значительно бюджетней.
С маздой могут быть варианты - вляпался в кредит и до сих пор не выплатил, или выплатил, но смысла продавать нет, а былые доходы остались в прошлом, купил по доходам на какой-то момент, потом жизнь развернулась другим местом, рабочая, родственника (дал кататься), пригнанная нерастаможка под номера с битка (то есть продать нереально, но кататься можно пока не заловят. В принципе выгодная схема.)
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7572
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3120 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 01:23

А сейчас есть. Вы же сами именовали давеча "малой ямой года"
4000 это реалии маленьких гостинок на Г.Днепра без ремонта.
Насчет Мазды все, что угодно, но этот турбоагрегат и прокормить и обслуживать уже больно.
Востаннє редагувалось antonivs3 в Чет 18 січ, 2018 11:46, всього редагувалось 1 раз.
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1277
З нами з: 07.08.17
Подякував: 579 раз.
Подякували: 106 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 01:42

rjkz Наконец то вчера сдал 1-к Гер Днепра -6000+ все комун, 5 мин до метро , необходимый фарш , без излишеств., косметика., в ноябре было 6300
SerDem
 
Повідомлень: 87
З нами з: 09.12.11
Подякував: 5 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 01:55

  antonivs3 написав:А сейчас есть. Вы же сами именовали давеча "малой ямой года"
4000 это реалии 20метровых гостинок севернее Г.Днепра без ремонта и техники.
Насчет Мазды все, что угодно, но этот турбоагрегат и прокормить и обслуживать уже больно.


Та я не спорю. Я-ж писал - на сентябрь. Яма - страшная штука, в 2015 летом на венике 1 к предлагалась за 2,5 - реальная квартира хоть и не фонтан, на Татарке 2к сталинка с частичным ремонтом (МП окна, комнаты отремонтированы, на кухне печаль) долго висела за 5 кгрн . Я тоже долго висел.
Ну а что ему делать с маздой? Не выбрасывать-же, а продать ее нормально нереально - если она не убитая, то дешевле на ней ездить переплачивая за бенз, чем терять на продаже и потом экономить на топливе. Вот когда она посыпется - тогда сбагривать надо, но японцы надежную технику делают.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7572
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3120 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 02:27

  SerDem написав:rjkz Наконец то вчера сдал 1-к Гер Днепра -6000+ все комун, 5 мин до метро , необходимый фарш , без излишеств., косметика., в ноябре было 6300


Даже не знаю - поздравить или посочувствовать.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7572
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3120 раз.
Подякували: 1506 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 10:59

  SerDem написав:rjkz Наконец то вчера сдал 1-к Гер Днепра -6000+ все комун, 5 мин до метро , необходимый фарш , без излишеств., косметика., в ноябре было 6300

У меня знакомые там же сдают. Делали для себя, но пришлось сдать. Кондей, плазмы, посудомойка - 7500 грн.
hume
 
Повідомлень: 4421
З нами з: 27.12.12
Подякував: 332 раз.
Подякували: 550 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 11:47

  SerDem написав:rjkz Наконец то вчера сдал 1-к Гер Днепра -6000+ все комун, 5 мин до метро , необходимый фарш , без излишеств., косметика., в ноябре было 6300

Если не секрет- сколько этажей дом и общая площадь?
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1277
З нами з: 07.08.17
Подякував: 579 раз.
Подякували: 106 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 18 січ, 2018 12:04

добрый день, специалисты!
подскажите пож-та, в чем может быть подвох этой квартиры,
присматриваю купить для сдачи http://realt.ua/Db2/?vid=_11740893_511302851
чем больше критики, тем лучше.
Востаннє редагувалось lusoy в Чет 18 січ, 2018 12:12, всього редагувалось 1 раз.
lusoy
 
Повідомлень: 161
З нами з: 09.09.14
Подякував: 21 раз.
Подякували: 31 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 993994995996997 ... 1075>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: innamax2008 і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11590 1284732
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 тра, 2018 09:54
Vlad442
104 83822
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 тра, 2018 16:51
vladimir07
Цены на недвижимость Одессы
Anonymous » Чет 11 лют, 2010 21:41
2 4584
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 тра, 2018 18:46
aleks7872676
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама