Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Домик пишет что 1к на окраине в старом доме от 10000грн, в новострое от 15000грн. Что то дорого?
Так и есть. Гостинка на Лесном если жилая без тараканов в кухне с минимальным ремонтом, СМА и современным "сральником" то за 8кгрн улетает за пол-дня, если "из-под бабушки" с винтажным чугунным смывным бачком с цепочкой то за 5-6кгрн за пару дней.
А что такое СМА?
Захар тогда кстати молодец, это же у него, кажется, стояк гостинок на Лесном?
Но он говорил что по 4000 сдает. Значит либо Захар - меценат, либо у него состояние намного хуже чем "из-под бабушки".
Домик пишет что 1к на окраине в старом доме от 10000грн, в новострое от 15000грн. Что то дорого?
Так и есть. Гостинка на Лесном если жилая без тараканов в кухне с минимальным ремонтом, СМА и современным "сральником" то за 8кгрн улетает за пол-дня, если "из-под бабушки" с винтажным чугунным смывным бачком с цепочкой то за 5-6кгрн за пару дней.
А что такое СМА?
Захар тогда кстати молодец, это же у него, кажется, стояк гостинок на Лесном?
Но он говорил что по 4000 сдает. Значит либо Захар - меценат, либо у него состояние намного хуже чем "из-под бабушки".
Домик пишет что 1к на окраине в старом доме от 10000грн, в новострое от 15000грн. Что то дорого?
Да. Не объективная таблица. Например, цена аренды однокомнатной в доме 2012 года постройки на ПОХе от 8500. Но там же в новостройке 2017 года первая сдача однушек от 12000 грн.
Домик пишет что 1к на окраине в старом доме от 10000грн, в новострое от 15000грн. Что то дорого?
Так и есть. Гостинка на Лесном если жилая без тараканов в кухне с минимальным ремонтом, СМА и современным "сральником" то за 8кгрн улетает за пол-дня, если "из-под бабушки" с винтажным чугунным смывным бачком с цепочкой то за 5-6кгрн за пару дней.
А что такое СМА?
Захар тогда кстати молодец, это же у него, кажется, стояк гостинок на Лесном?
Но он говорил что по 4000 сдает. Значит либо Захар - меценат, либо у него состояние намного хуже чем "из-под бабушки".
Сдает по знакомству "Азову", а с этими суровыми парнями в балаклавах не забалуешь - мигом гостинку разнесут)))
Господа, а на что глянуть под сдачу из 1к/2к? Возле метро и не совсем уж эконом класс. Присматриваюсь к Olympic Park, San Francisco. Целевой бюджет и сдача - $700 за кв.м. и вторая половина 2019 года
Домик пишет что 1к на окраине в старом доме от 10000грн, в новострое от 15000грн. Что то дорого?
Так и есть. Гостинка на Лесном если жилая без тараканов в кухне с минимальным ремонтом, СМА и современным "сральником" то за 8кгрн улетает за пол-дня, если "из-под бабушки" с винтажным чугунным смывным бачком с цепочкой то за 5-6кгрн за пару дней.
А что такое СМА?
Захар тогда кстати молодец, это же у него, кажется, стояк гостинок на Лесном?
Но он говорил что по 4000 сдает. Значит либо Захар - меценат, либо у него состояние намного хуже чем "из-под бабушки".
То расчётная была 4000 грн. По факту 5 тыс. грн. Я уже писал что при откоректированой цене инвестиция в гостинку на Лесном по хорошей цене показывает практически 100 аренд.
Тепер зрозуміло, чому 1/3 орендарів можна запускати хіба що в хлів, а не в людське житло)))
" в одной государственной структуре. И там сделали ремонт, а после ремонта поставили нормальные туалеты. И нормальный унитаз. Это был закрывающийся туалет для персонала, туда не пускали посетителей.
На третий день из туалета стибрили дужку унитаза. С крышкой. Она здоровая, я в курсе. Обычную, самую стандартную и недорогую дужку с крышкой из пластика. Но кто-то свинтил из сотрудников, которым в этот унитаз ходить, спрятал и унёс домой, не спалившись перед остальными. То есть это была целая операция с таймингами и маскировкой. А ещё через неделю этот унитаз забили чьими-то трусами. От состояния новое к состоянию трэш и угар без дужки, со стибренной в первый день туалетной бумагой и освежителем, оно перешло за неделю.
Я не шучу — в моём ОСББ новая уборщица в лифте зеркало заботливо протёрла той же тряпкой, которой мыла пол. И поручни в том же лифте протерла. Она искренне не понимала, в чём претензия к ней. И это Печерск. И других людей ты на всю страну не найдёшь. На все станции по самой большой в Европе стране. Их тут нет.
Чтобы во всех станциях страны были нормальные и чистые туалеты, вам надо сделать страну намного богаче и стабильней, просвещать и тянуть людей к высокому, серьёзно изменить страну, и, может быть, после этого всего туалеты станут получше. А, может быть, и нет.
А просто заменить унитазы вы можете — не вопрос. Кучу денег вдолбите, времени и сил. И людей приставить можете, ага, плюс ЕСВ ещё. Сомнений нет.
Но результат будет такой, как я сказал.
Потому что вы поймёте, что даже ради чистых унитазов вам, без просвещения и обучения, диктатуру придётся в стране ввести и только туалетами (и только на вокзалах) заниматься. И то поможет несильно, и надо будет драконовские штрафы ввести на всё вообще. Ага. Как в Сингапуре, точно.
Чтобы людей вытащить из говна, мало дать им туалетную бумагу. Надо ещё пояснить, что эта туалетная бумага вместо рубашки будет. А тех, кому привычнее рубашкой ж*** вытирать, ещё надо дубьём лупашить. Для профилактики и во избежание."
Frant написав:Тепер зрозуміло, чому 1/3 орендарів можна запускати хіба що в хлів, а не в людське житло)))
" в одной государственной структуре. И там сделали ремонт, а после ремонта поставили нормальные туалеты. И нормальный унитаз. Это был закрывающийся туалет для персонала, туда не пускали посетителей.
На третий день из туалета стибрили дужку унитаза. С крышкой. Она здоровая, я в курсе. Обычную, самую стандартную и недорогую дужку с крышкой из пластика. Но кто-то свинтил из сотрудников, которым в этот унитаз ходить, спрятал и унёс домой, не спалившись перед остальными. То есть это была целая операция с таймингами и маскировкой. А ещё через неделю этот унитаз забили чьими-то трусами. От состояния новое к состоянию трэш и угар без дужки, со стибренной в первый день туалетной бумагой и освежителем, оно перешло за неделю.
Я не шучу — в моём ОСББ новая уборщица в лифте зеркало заботливо протёрла той же тряпкой, которой мыла пол. И поручни в том же лифте протерла. Она искренне не понимала, в чём претензия к ней. И это Печерск. И других людей ты на всю страну не найдёшь. На все станции по самой большой в Европе стране. Их тут нет.
Чтобы во всех станциях страны были нормальные и чистые туалеты, вам надо сделать страну намного богаче и стабильней, просвещать и тянуть людей к высокому, серьёзно изменить страну, и, может быть, после этого всего туалеты станут получше. А, может быть, и нет.
А просто заменить унитазы вы можете — не вопрос. Кучу денег вдолбите, времени и сил. И людей приставить можете, ага, плюс ЕСВ ещё. Сомнений нет.
Но результат будет такой, как я сказал.
Потому что вы поймёте, что даже ради чистых унитазов вам, без просвещения и обучения, диктатуру придётся в стране ввести и только туалетами (и только на вокзалах) заниматься. И то поможет несильно, и надо будет драконовские штрафы ввести на всё вообще. Ага. Как в Сингапуре, точно.
Чтобы людей вытащить из говна, мало дать им туалетную бумагу. Надо ещё пояснить, что эта туалетная бумага вместо рубашки будет. А тех, кому привычнее рубашкой ж*** вытирать, ещё надо дубьём лупашить. Для профилактики и во избежание."
Гівно. Абсолютне. Відсоток бидла серед багатих і небагатих приблизно однаковий. Плюс багатих, що за ними прибирають.
Прохожий написав:
