|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 23 кві, 2018 11:29
Vlad442 написав:Возможно Вы сдаете не студию, а двушку, что такие нажившие много добра арендаторы попадаются?
Не студии. Vlad442 написав:Зимние вещи в чемодане, который лежит под кроватью рядом с пылесосом.
Не влазят эти предметы под кровать. У молодого поколения мода раз в пару - тройку месяцев ездить отдохнуть. Перепаковка чемоданов не вариант. Vlad442 написав: Гладильная доска стоит в уголке и ее убирают только к приходу гостей. И так далее.
Не тот ценовой сегмент.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8037
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1801 раз.
- Подякували: 2210 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 13:12
Tribeca написав:Знатоки, нужен совет!! Есть квартира 52кв.м в новостройке комфорт-класса (не эконом, но еще и не бизнес). Планирую сдавать за 14тыс грн. В Соломенском районе. Вопрос в следующем: Как лучше поступить с планировкой? Есть 3 варианта: 1) оставить как есть (кухня 15кв м и комната 21м) - тоесть классические большая кухня и большая спальня. 2) сделать маленькую спальню (примерно 10кв м чтобы только кровать вместилась и комод), а остальную площадь присоединить к кухне, сделав евро-однушку (там многие делают, получается кухня-студия с диваном и ТВ, и отдельно маленькая спальня), 3) обьединить в большую кухню-студию (обьединить полностью кухню и комнату). Мне этот вариант не нравится, но я видет такие квартиры. По факту выбор из 1 и 2 варианта. Цель - сдавать в аренду. Что выбрать?
Поменять местами кухню (21) и спальню (15)
-
J_P
-
-
- Повідомлень: 796
- З нами з: 16.05.17
- Подякував: 2 раз.
- Подякували: 129 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 23 кві, 2018 13:52
rjkz написав: Vlad442 написав: UA написав:Возможно мне квартиранты-барахольщики попадаются, но опыт показывает, что если измерять в погонных метрах шкафа-купе: то на одного проживающего необходимо минимум 1,5 метр+1 метр на размещения всяких гладильных досок, пылесосов, чемоданов и пр. т.е. для пары нужно минимум 4 метровый шкаф-купе. Это если других мест хранения нет. Влад у нас же Калифорния - где несколько шортов, десяток маек, ветровка и повседневный круглогодичный гардероб готов.
Возможно Вы сдаете не студию, а двушку, что такие нажившие много добра арендаторы попадаются? Или, действительно, барахольщики. Обычный большой шкаф-купе и прихожая, как мне кажется, вполне покроют средние запросы. А дальше много вариантов. Зимние вещи в чемодане, который лежит под кроватью рядом с пылесосом. Гладильная доска стоит в уголке и ее убирают только к приходу гостей. И так далее.
1. Зимние вещи в чемодане? Как переживет шуба/дубленка/пальто чемодан знаете? 2. Кровать в студии, а еще диван, а еще джакузи. Ни под одной моей кроватью ни пылесос ничемодан не поместятся. Под дивном тем паче. 3. Гладильную доску убирают...Куда? Тоже под кровать?
Спокойно, не мешайте Владу фантазировать на тему лоукост-арендаторов. У него на входе уже запланирована стойка, спионеренная у ВиззЭйра, благо они их цепями пока не привязывают
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12285
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1695 раз.
- Подякували: 3632 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 17:18
Нормальный был бы форум, если бы не подленькие людишки.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 19:43
Vlad442 написав:Нормальный был бы форум, если бы не подленькие людишки.
Все планы растрепали, гады. Не отчаивайтесь, в визэйре нашу ветку не читают, и стойки к полу не прибьют. .... Юмор приводит в действие механизм мысли. Марк Твен
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12285
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1695 раз.
- Подякували: 3632 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Пон 23 кві, 2018 21:44
J_P написав:Поменять местами кухню (21) и спальню (15)
так просто? вентканалы, подвод коммуникаций??? "мокрая зона" в конце концов...
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13577
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1439 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Вів 24 кві, 2018 05:23
Прохожий написав: J_P написав:Поменять местами кухню (21) и спальню (15)
так просто? вентканалы, подвод коммуникаций??? "мокрая зона" в конце концов...
Может имеется ввиду - метраж? 10 м2 для спальни чересчур маловато, кровать станет, тумбочки, но комод, шкаф или туалетный столик - большой вопрос. Если есть необходимость после сна выйти из спальни ни в том, в чем спал - проблема.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16384
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8276 раз.
- Подякували: 5145 раз.
-
- Профіль
-
3
3
3
Додано: Чет 26 кві, 2018 00:10
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16384
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8276 раз.
- Подякували: 5145 раз.
-
- Профіль
-
3
3
3
Додано: Чет 26 кві, 2018 06:40
rjkz написав:https://news.finance.ua/ru/news/-/425349/v-kabinete-ministrov-ukrainy-razrabotali-novye-pravila-arendy-zhilya
Я не понимаю как они это смогут сделать. Но сам факт таких заявлений не повышает инвестпривлекательности. В Украине и так бешенный отток людей. Теперь будет еще и отток лендлордов, а значит - инвестиций. Вместо того чтобы понизить налоги, их повышают еще и военный сбор тулят. А что делать арендодателям из Желтых вод, где аренда за комуналь? Тоже платить налоги? С убытков? А аммортизация квартиры? А аммортизация мебели? А простои? Как их посчитать?
-
Tribeca
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3250
- З нами з: 07.01.14
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 648 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117172 |
29327110 |
|
|
8771 |
6902624 |
Чет 28 бер, 2024 21:36 akurt
|
|
9981 |
6234623 |
Нед 24 бер, 2024 22:49 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|