Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11081109111011111112 ... 1141>

Який потрібен кешфло, щоб вийти на пенсію по багатству?

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 4.9 5 179
1. більше 10 000 долл. екв./міс
13%
24
2. 10 000 долл. екв./міс
8%
15
3. 7 500 долл. екв./міс
2%
3
4. 5 000 долл. екв./міс
19%
34
5. 3 000 долл. екв./міс
13%
24
6. 2 000 долл. екв./міс
15%
26
7. 1 000 долл. екв./міс
17%
31
8. 750 долл. екв./міс
6%
10
9. 350 долл. екв./міс
4%
7
10. 200 долл. екв./міс
3%
5
Всього голосів : 179
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 11:32

  kingkongovets написав:арендаторы убили владельца квартиры
и то шо они из горловки - просто случайность
правда ведь?
https://kyivoperativ.info/crime/istoriy ... tvennikov/


Думаю, что да.
Недавно была новость про то, что убили тетку, которая пришла выселять неплательщика, и там ничего не было про донецкие корни арендатора.
Люди все разные.

В этом случае я не назову нормальным поведение арендодателя, который напросился ночевать к арендаторам и еще пил с ними. Это как перебегать темную дорогу в черной одежде на пешеходном переходе. Вроде как можно, но не нужно.
Налицо советский подход, когда аренда воспринимается не как бизнес в сфере услуг, а как партизанщина "я то тебя пущу пожить в СВОЮ квартиру за какие-то деньги, но, если что, приду переночевать.
Vlad442
 
Повідомлень: 4762
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 682 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 11:33

  stm написав:
  kingkongovets написав:арендаторы убили владельца квартиры
и то шо они из горловки - просто случайность
правда ведь?
https://kyivoperativ.info/crime/istoriy ... tvennikov/

Не надо из-за маргиналов всех под одну гребёнку. Статистика такова что пьянь из Киева, Киевской области и Житомира ничем не отличается...


на каждого маргинала отдельной гребенки не напасешься, я же написал - это просто случайность :mrgreen:

зы: у меня было несколько арендаторов из донбасса после 2014го - со всеми распрощался по причине их ограниченной договороспособности и повышенной быковатости
кстати это касалось даже внешне очень приличных и воспитанных мамы с дочкой, арендовавших помещение под косметологическую клинику
но канешна - под одну гребенку не надо, надо обязательно говнецо попробовать на вкус самому
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4529
З нами з: 05.06.16
Подякував: 231 раз.
Подякували: 552 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 11:54

У меня не было беженцев. Снимали люди с донбасскими корнями, которые выехали оттуда давно, еще студентами. Впечатление как и от других понаехов - с ними в среднем приятней иметь дело. Если человек оторвал опу от стула, приехал, работает, платит аренду, то это человеческий материал выше среднего. Те, кто не может ужиться, возвращаются домой.
Плохую славу донбасским в 14-ом сформировало то, что приехали люди, которые никогда не арендовали. У них не было опыта и понятий - с профессиональными арендаторами проще. Во-вторых это были люди, которым в обычных условиях личные качества не позволяли заработать на аренду.
Vlad442
 
Повідомлень: 4762
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 682 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 11:55

  kingkongovets написав:
  stm написав:
  kingkongovets написав:арендаторы убили владельца квартиры
и то шо они из горловки - просто случайность
правда ведь?
https://kyivoperativ.info/crime/istoriy ... tvennikov/

Не надо из-за маргиналов всех под одну гребёнку. Статистика такова что пьянь из Киева, Киевской области и Житомира ничем не отличается...


на каждого маргинала отдельной гребенки не напасешься, я же написал - это просто случайность :mrgreen:

зы: у меня было несколько арендаторов из донбасса после 2014го - со всеми распрощался по причине их ограниченной договороспособности и повышенной быковатости
кстати это касалось даже внешне очень приличных и воспитанных мамы с дочкой, арендовавших помещение под косметологическую клинику
но канешна - под одну гребенку не надо, надо обязательно говнецо попробовать на вкус самому

Чё то ржу, а сейчас все ваши бизнесмены просто Божии одуванчики готовые на всё, только бы остаться в арендованном? Причем мы говорим об украинском бизнесмене, правильно? Прохожий с битой - это исключение, я так понимаю )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1503
З нами з: 04.03.15
Подякував: 45 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 11:57

  UA написав:
  kingkongovets написав:Квартиросьёмщики и гуманизм.
https://www.facebook.com/historiKiev/po ... 2071967989

Добровольно вступить в отношения с донецкими, а потом удивляться? :shock: .
Нужно обязательно всё проверить на себе.


100%)))
alkasander
 
Повідомлень: 212
З нами з: 23.04.14
Подякував: 48 раз.
Подякували: 25 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 12:33

  stm написав:Чё то ржу, а сейчас все ваши бизнесмены просто Божии одуванчики готовые на всё, только бы остаться в арендованном? Причем мы говорим об украинском бизнесмене, правильно? Прохожий с битой - это исключение, я так понимаю )))


меня не интересует моральный облик арендаторов, меня интересует возможность нормальной коммуникации и выполнение ими взятых на себя по договору обязательств
донбасята почему то считают, шо если они кому то платят им должны кланяться в пояс
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4529
З нами з: 05.06.16
Подякував: 231 раз.
Подякували: 552 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 13:27

  kingkongovets написав:
  stm написав:Чё то ржу, а сейчас все ваши бизнесмены просто Божии одуванчики готовые на всё, только бы остаться в арендованном? Причем мы говорим об украинском бизнесмене, правильно? Прохожий с битой - это исключение, я так понимаю )))


меня не интересует моральный облик арендаторов, меня интересует возможность нормальной коммуникации и выполнение ими взятых на себя по договору обязательств
донбасята почему то считают, шо если они кому то платят им должны кланяться в пояс

В доме где у меня арендная квартира, была забавная ситуация.
Ещё до войны заехала семья с Донбасса.
И жизнь для соседей превратилась в ад. Шумели так, что люди вздрагивали по периметру их квартиры и даже через этаж внизу.
Намеки, милые и не очень милые разговоры соседей с ними, ни к чему не приводили.
Когда была волна военных беженцев, по соседству заехал преподаватель Донецкого медуниверситета, практикующий психиатр, очень интеллигентный и учтивый человек.
Послушав грохот исходящий от земляков и услышав коментарии соседей по этому поводу, он рассмеялся и безапелляционно заявил - "Такими методами вы ничего не добьетесь, сами они не остановятся". И пошел поговорить так как принято на Донбассе... с матюками, угрозами и рукоприкладством...
К слову проблемные донбасята были не шахтерами или металлургами, а вполне себе донецкой интеллигенцией с ВО.
UA
 
Повідомлень: 2917
З нами з: 19.07.08
Подякував: 220 раз.
Подякували: 283 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 16:48

  stm написав:
  kingkongovets написав:арендаторы убили владельца квартиры
и то шо они из горловки - просто случайность
правда ведь?
https://kyivoperativ.info/crime/istoriy ... tvennikov/

Не надо из-за маргиналов всех под одну гребёнку. Статистика такова что пьянь из Киева, Киевской области и Житомира ничем не отличается...
но вот _вероятность_ маргинальности слегка отличается в зависимости от области. а понимание этого факта позволяет сделать осознаный выбор в целью уменьшения вероятности проблем
Diman
 
Повідомлень: 341
З нами з: 11.07.13
Подякував: 3 раз.
Подякували: 22 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 20:26

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  stm написав:Прохожий с битой - это исключение, я так понимаю )))

это вообще к чему?
Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения...
Карфаген должен быть разрушен! "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 9787
З нами з: 05.06.13
Подякував: 423 раз.
Подякували: 899 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 16 сер, 2018 21:03

  UA написав:
  kingkongovets написав:
  stm написав:Чё то ржу, а сейчас все ваши бизнесмены просто Божии одуванчики готовые на всё, только бы остаться в арендованном? Причем мы говорим об украинском бизнесмене, правильно? Прохожий с битой - это исключение, я так понимаю )))


меня не интересует моральный облик арендаторов, меня интересует возможность нормальной коммуникации и выполнение ими взятых на себя по договору обязательств
донбасята почему то считают, шо если они кому то платят им должны кланяться в пояс

В доме где у меня арендная квартира, была забавная ситуация.
Ещё до войны заехала семья с Донбасса.
И жизнь для соседей превратилась в ад. Шумели так, что люди вздрагивали по периметру их квартиры и даже через этаж внизу.
Намеки, милые и не очень милые разговоры соседей с ними, ни к чему не приводили.
Когда была волна военных беженцев, по соседству заехал преподаватель Донецкого медуниверситета, практикующий психиатр, очень интеллигентный и учтивый человек.
Послушав грохот исходящий от земляков и услышав коментарии соседей по этому поводу, он рассмеялся и безапелляционно заявил - "Такими методами вы ничего не добьетесь, сами они не остановятся". И пошел поговорить так как принято на Донбассе... с матюками, угрозами и рукоприкладством...
К слову проблемные донбасята были не шахтерами или металлургами, а вполне себе донецкой интеллигенцией с ВО.


К сожалению, Вы во многом правы. Я когда-то работал по донецкому региону...ЧТо сказать? Они и вправду, живут "папанятиям" (овощ). Так получилось, что в совковые времена там было (есть?) много зон и туда отправляли откинувшихся зеков. В Киеве, например, в 50-е годы, периметр Щербакова-Стеценко-Туполева-Победы был выделен под строительство жилья для освободившихся по хрущевской реабилитации. Так я вам скажу, в этой локации зековский менталитет преобладает даже у людей, которым эксзеки приходятся дедами. А тут целый Донбасс был принудительно заселен зеками.
Зэкам трудно было получить нормальную работу, а обычные люди не очень хотели лезть в шахты. Поэтому решение отправлять зеков на Донбасс в какой-то мере выглядит логичным, но побочный эффект - получилось гетто. Я имел случай, когда смог убедиться, что все конфликтные ситуации "папанятиям" либо решаются силовыми методами либо не решаются вовсе.
И еще, не знаю в чем дело, но поколению рожденному примерно 80-е-90-е из Донбасса абсолютно противопоказано пить. Чуть-ли не от бутылки пива у них начисто сносит крышу и они становятся буйными. Может я ошибаюсь, может временные границы рождения шире - не знаю, но я знал нескольких молодых людей и у всех одинаковые проблемы, один из них это полностью осознавал и не пил вообще ничего алкогольного (мне об отдельных случаях его руководство как-то упомянуло), а остальных последствия не останавливали. Они были ...чрезмерные.
rjkz
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 7877
З нами з: 31.01.12
Подякував: 3203 раз.
Подякували: 1569 раз.
 
Профіль
2
  #<1 ... 11081109111011111112 ... 1141>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: X-Fresh і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20973 2503229
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 вер, 2018 21:29
kingkongovets
9 844
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:48
stm
0 233
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 07 вер, 2018 10:17
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама