Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 11801181118211831184 ... 1203>

Який потрібен кешфло, щоб вийти на пенсію по багатству?

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5 5 192
1. більше 10 000 долл. екв./міс
13%
24
2. 10 000 долл. екв./міс
8%
15
3. 7 500 долл. екв./міс
2%
4
4. 5 000 долл. екв./міс
20%
38
5. 3 000 долл. екв./міс
13%
25
6. 2 000 долл. екв./міс
14%
27
7. 1 000 долл. екв./міс
19%
36
8. 750 долл. екв./міс
6%
11
9. 350 долл. екв./міс
4%
7
10. 200 долл. екв./міс
3%
5
Всього голосів : 192
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 10:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  UA написав:Зато ремонт дешево получился.

Почему Вы думаете, что дешево? Квартира, судя по объявлению, практически без мебели - будет докупаться под арендатора. Плитку более современную, обойки в туалете не в цветочек (а лучше вообще не обойки), карнизы - стоить будет практически столько же, а вид будет совсем другой.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5032
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 10:20

  l66 написав:airmax78
В группе "Риелторы - зло" когда-то один чел дал примерно такое объявление: "Присмотрю за Вашим домом бесплатно".
Когда ему начали писать, что это шутка? Вы не найдете таких дураков и т.д., он аргументировал так: "Люди имеют жилплощадь и уезжают на заработки или в длительную командировку. Сдавать не планируют. А нужен чел, который будет смотреть за квартирой, чтобы ее не обокрали, поливать цветы, кормить кота или выгуливать собаку и т д. Это стоит денег. А он будет смотреть за домом в обмен на проживание. Что он очень честный и педантичный, все время так живет" :mrgreen:

Это мой брат был.
airmax78
 
Повідомлень: 26799
З нами з: 25.10.12
Подякував: 696 раз.
Подякували: 2970 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 10:23

  Бывалый написав:По поводу 3-ки на Печерске вот есть варианты или они не живые:
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-3k-m ... fb2dae195c
https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-3k-m ... fb2dae195c

О, спасибо это уже ближе к реальности.
airmax78
 
Повідомлень: 26799
З нами з: 25.10.12
Подякував: 696 раз.
Подякували: 2970 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 11:22

  Бывалый написав:По поводу процентов годовых. Я считаю аренду за 11 месяцев в году. Остальное типа амортизация. Капитальных ремонтов не планирую, так косметика и текущие поломки.


Первый человек который написал про расчет и учет амортизации в цифрах.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 28996
З нами з: 03.10.11
Подякував: 2846 раз.
Подякували: 4680 раз.
 
Профіль
8
2
1
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 12:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Шановні лендлорди!
... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він!
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5275
З нами з: 19.10.15
Подякував: 263 раз.
Подякували: 297 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 12:20

  Долярчик написав:Шановні лендлорди!
... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)

У нас в Киеве готовое обходится дешевле, чем что то муровать при помощи рабочих.
Хорошая гидроизоляция чего то стоит.
UA
 
Повідомлень: 3134
З нами з: 19.07.08
Подякував: 250 раз.
Подякували: 343 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 13:30

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  UA написав:Хорошая гидроизоляция чего то стоит

... так тому Я і кажу: вмурувати підон(тобто пластмасовий/акриловий/металевий)
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він!
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5275
З нами з: 19.10.15
Подякував: 263 раз.
Подякували: 297 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 14:38

  Долярчик написав:Шановні лендлорди!
... а у ванній кімнаті, що вигіднішше ставити: металеву ванну, чи китайську дешеву душову кабінку? - чи краще вимурувати перегородку і вмурувати душовий підон? (ну і шторку повісити)

Если для себя, то к чему вопрос, что выгодней? Ставьте, что хочется. Если под аренду, ванну.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5032
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 14:47

  zzzzzz написав:
  Бывалый написав:По поводу процентов годовых. Я считаю аренду за 11 месяцев в году. Остальное типа амортизация. Капитальных ремонтов не планирую, так косметика и текущие поломки.


Первый человек который написал про расчет и учет амортизации в цифрах.

В квартире под аренду моральный износ больше физического. Плитка, полы, потолки, шкафы, техника служат годами и ничего с ними не случается, а если случается, восстановление стоит 5 коп.
Меняются требования к ремонту и типу дома. 15 лет назад совкошлак был еще вполне в тренде, сейчас уже все хотят новострой с совершенно другим типом ремонта.
В игноре всего одна обезьяна.
Vlad442
 
Повідомлень: 5032
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 720 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 10 лис, 2018 15:16

  Vlad442 написав:сейчас уже все хотят новострой с совершенно другим типом ремонта.


Сомнительное утверждение. Что такое другой тип ремонта, это стиль лофт где покупатель оставляет потолок и часть стен как есть?
Тут Вы сами сбрасывали эврику с мебелью от помойки.

Вообще не понимаю радости жить сразу после сдачи дома. Даже если там соблюдаются нормы шума. Не дай бог заболеть или побыть с грудничком.
Уже промолчу про инфраструктуру района и строек рядом.
Бывалый
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1266
З нами з: 10.09.11
Подякував: 348 раз.
Подякували: 366 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 11801181118211831184 ... 1203>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
27432 3091272
Переглянути останнє повідомлення
Суб 17 лис, 2018 15:15
Оранжевый-хит сезона
0 301
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 19 жов, 2018 09:42
UniGroup
446 168134
Переглянути останнє повідомлення
Сер 26 вер, 2018 19:04
dmytro1234
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама