Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12661267126812691270 ... 2466>
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 00:30

Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 00:36

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

zzzzzz написав:Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.
Правый берег, не?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34663
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1440 раз.
Подякували: 7959 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 02:01

  Vadim V написав:
  барабашов написав:Vadim V
Это где у нас? Набережный Квартал? Или РиверПарк?

Если вы месный и в теме , то при тех моих вводных не привели бы эти ЖК.
п.с. Но , застройщик один и тот же.

Значит Соколовский на Соколе? Как раз реклама на Радио-Рок, что от 14900 метр.
На котловане был по 10400 вроде.
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 04:56

  UA написав:
  rjkz написав:Из выделенного можно сделать вывод, что рынок вторички все-же падает.

Вторичка которая целесообразна под аренду не падает, а скорее дорожает.
Большие квартиры с вертикальной разводкой отопления падают.

Вторинка біля метро, яка придатна для оренди -ще як падає в ціні!
Інколи можна купити на 10-20% дешевше ринка, якщо термінова продажа.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 05:00

  rjkz написав:
  UA написав:
  rjkz написав:Из выделенного можно сделать вывод, что рынок вторички все-же падает.

Вторичка которая целесообразна под аренду не падает, а скорее дорожает.
Большие квартиры с вертикальной разводкой отопления падают.


С горизонтальной разводкой - это дома со второй половины 00-х либо очень эксклюзивные с первой. И то не все. То есть, не новострои падают.
Теперь внимание вопрос - а что случится, когда рынок насытится новостроями под аренду?

Буде чергове просідання цін Кржн. І зниження орендних цін.
Ціни зданої первинки швидко опустяться до рівня вторинки в тому ж районі. Звісно, будувати перестануть.
Вже зараз багато новобудов заморожуються. В основному - з великими квартирами. Тобто на об,єктах відбувається імітація роботи.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 05:11

Особливості орендних договорів:
https://uainfo.org/blognews/1548115161- ... vora-.html
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 09:42

  zzzzzz написав:Поясните пожалуйста что означает сокращение ПБ , спасибо.

правый берег
Прохожий
 
Повідомлень: 13510
З нами з: 05.06.13
Подякував: 911 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 10:24

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

запощу и тут, раз уж так уж

Зображення

зы: превед обвалистам, лузерам и прочим «авторитетным экспердам»)
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11093
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2595 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 10:57

  kingkongovets написав:запощу и тут, раз уж так уж

Графік цін від Домік.уа
http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 22 січ, 2019 11:38

  Frant написав:
  kingkongovets написав:запощу и тут, раз уж так уж

Графік цін від Домік.уа
http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html


Так это-же в долларах, а украинская статистика патриотично рисует рист гривнами.
Причем, обвал 2009 года последовал после бурного роста 2007-2008, обвал 2014-го последовал после стабилизации 2013-го. Почему кто-то думает, что дальнейших обвалов быть не может?
Единственно оправданный сценарий покупки под аренду сейчас - купить по удачной цене, сдавать до бесконечности, пока аренда не отбьет вложения, а потом продавать или дождаться таки реального роста (недвига-то может и простоит столько, вопрос - нашей жизни хватит на это?), а не притянутого за уши просевшей гривны.
Я помню, как Уноноктий (кто он сейчас?) пророчил нам сегодняшнюю ситуацию и не был услышан, это был год эдак 12-й-13-й.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16332
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8261 раз.
Подякували: 5124 раз.
 
Профіль
3
3
3
  #<1 ... 12661267126812691270 ... 2466>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
116946 29268235
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 бер, 2024 23:00
UA
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 868, 869, 870
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8690 6890743
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 бер, 2024 18:06
Дюрі-бачі
9959 6226752
Переглянути останнє повідомлення
Пон 18 бер, 2024 01:06
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама