Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18051806180718081809 ... 1844>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 88
Виросли більш як на 50%
19%
17
Виросли на 26 - 50%
7%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
13%
11
Знизилися на 6 - 10%
2%
2
Знизилися на 11 - 25%
16%
14
Знизилися на 26 - 50%
30%
26
Знизилися більш як на 50%
8%
7
Всього голосів : 88
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 10:49

  ihorkyiv написав:[b]flyman[/b
Йдеться не про фізичне виживання, а про небезпеку обміління грошового потоку від наявних активів у разі непоступливості орендодавця в умовах падіння ринку. Можливість запровадження гнучкості орендних ставок - ознака фінансової міцності у певному часовому проміжку. А ось про що свідчить у сенсі матеріального статку обкладання цоколя найдешевшими кахлями і меблювання смітниковим непотребом....?? Ну, вважатимемо це витіюватими примхами багатого "плюшкіна"-скнари. :D

Витрати $11..$14 в місяць. А "економія", чи скажем, альтернативна ціна найму $100..$150
Думаю цього року спробувати закінчити ремонт, тоді цоколь "заграє новими фарбами".
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19366
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1322 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 11:00

milamila

У меня тоже Барбер шоп. Уже не работает. Но странные, не звонят, ничего не просят. Наверное просто платить не Будут. Выгонять тоже не комильфо, сдать некому. Всем работать практически нельзя
PUnder
 
Повідомлень: 1080
З нами з: 02.08.09
Подякував: 25 раз.
Подякували: 132 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 11:22

  flyman написав:
  ihorkyiv написав:flyman[/b
Йдеться не про фізичне виживання, а про небезпеку обміління грошового потоку від наявних активів у разі непоступливості орендодавця в умовах падіння ринку. Можливість запровадження гнучкості орендних ставок - ознака фінансової міцності у певному часовому проміжку. А ось про що свідчить у сенсі матеріального статку обкладання цоколя найдешевшими кахлями і меблювання смітниковим непотребом....?? Ну, вважатимемо це витіюватими примхами багатого "плюшкіна"-скнари. :D

Витрати $11..$14 в місяць. А "економія", чи скажем, альтернативна ціна найму $100..$150
Думаю[b] цього року спробувати закінчити ремонт
, тоді цоколь "заграє новими фарбами".

Т-с-с-с... Тихенько. Кажу вам пошепки на вухо (звісно, у антивірусному респіраторі). Пам"ятаєте мудрість? "Хочеш розсмішити Бога , розкажи Йому про свої плани". Не поширюйте власні наміри на форумний загал. Недоброзичливці зурочать. Просто тишком-нишком щомісяця відкладайте по 100 зекономлених на віртуальній оренді доларів на омріяний ремонт.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 624
З нами з: 01.05.17
Подякував: 106 раз.
Подякували: 182 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 11:51

  ihorkyiv написав:
  flyman написав:Витрати $11..$14 в місяць. А "економія", чи скажем, альтернативна ціна найму $100..$150
Думаю цього року спробувати закінчити ремонт, тоді цоколь "заграє новими фарбами".

Т-с-с-с... Тихенько. Кажу вам пошепки на вухо (звісно, у антивірусному респіраторі). Пам"ятаєте мудрість? "Хочеш розсмішити Бога , розкажи Йому про свої плани". Не поширюйте власні наміри на форумний загал. Недоброзичливці зурочать. Просто тишком-нишком щомісяця відкладайте по 100 зекономлених на віртуальній оренді доларів на омріяний ремонт.

ну не зроблю ремонт, і шо, ППЦ плану, ужас-ужас?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19366
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1322 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 12:12

  flyman написав:
  ihorkyiv написав:
  flyman написав:Витрати $11..$14 в місяць. А "економія", чи скажем, альтернативна ціна найму $100..$150
Думаю цього року спробувати закінчити ремонт, тоді цоколь "заграє новими фарбами".

Т-с-с-с... Тихенько. Кажу вам пошепки на вухо (звісно, у антивірусному респіраторі). Пам"ятаєте мудрість? "Хочеш розсмішити Бога , розкажи Йому про свої плани". Не поширюйте власні наміри на форумний загал. Недоброзичливці зурочать. Просто тишком-нишком щомісяця відкладайте по 100 зекономлених на віртуальній оренді доларів на омріяний ремонт.

ну не зроблю ремонт, і шо, ППЦ плану, ужас-ужас?

Час невблаганно збігає. Особисте життя не влаштовано. Яка ж гідна кобіта піде господинею у недоремонтований цоколь ?? Зважте на підказки природи: у будь-якого павича хвостове пір"я грає яскравими фарбами. Тому цоколь якнайшвидше має зазнати суттєвих позитивних змін, навіть в умовах лютої кризи.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 624
З нами з: 01.05.17
Подякував: 106 раз.
Подякували: 182 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 13:33

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  InterForever написав:Расходы на жилье, на жилую недвижимость, у арендаторов должны быть что-то сродни защищенным статьям бюджета, то есть выполняться при любых раскладах...

Кстати, так а что там с коммуналкой: таки нам всем в мартовских платежках придут нули? Так отож...
Аренда жилья и для бизнеса разное.Помимо далеко не нулей по коммуналке ничего из продуктов повседневного употребления в цене не упало. Жильё снимают, чтобы находиться у места работы. Нет работы нет надобности в жилье. Нет смысла платить за него не зарабатывая если в другом месте где нет и не было работы можно не платить.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 15:00

  ihorkyiv написав:Час невблаганно збігає. Особисте життя не влаштовано. Яка ж гідна кобіта піде господинею у недоремонтований цоколь ?? Зважте на підказки природи: у будь-якого павича хвостове пір"я грає яскравими фарбами. Тому цоколь якнайшвидше має зазнати суттєвих позитивних змін, навіть в умовах лютої кризи.

якщо скажу, що влаштовано,
то почнеш прищі на дупі вишукавати?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19366
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1322 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 16:43

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Одна квартира - 30%. Поставили ультиматум, что если нет скидки на карантин съезжают в течении 10 дней. Именно столько до следующей оплаты.
Согласился, тк квартира не сильно ликвидная. Ждем остальных.

ПС
что самое интересное и тч странное, что жилая недвижимость, в отличии от коммерческой, используется на 120% в период карантина
hume
 
Повідомлень: 6504
З нами з: 27.12.12
Подякував: 633 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 17:02

  hume написав:Одна квартира - 30%. Поставили ультиматум, что если нет скидки на карантин съезжают в течении 10 дней. Именно столько до следующей оплаты.
Согласился, тк квартира не сильно ликвидная. Ждем остальных.
что с залогом?
Diman
 
Повідомлень: 493
З нами з: 11.07.13
Подякував: 8 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 29 бер, 2020 17:12

  Diman написав:
  hume написав:Одна квартира - 30%. Поставили ультиматум, что если нет скидки на карантин съезжают в течении 10 дней. Именно столько до следующей оплаты.
Согласился, тк квартира не сильно ликвидная. Ждем остальных.
что с залогом?

Если следующая оплата через 10 дней, то даже если залог и был, то арендаторы его практически прожили, что категорически нельзя допускать.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18051806180718081809 ... 1844>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
40180 4791916
Переглянути останнє повідомлення
Пон 25 тра, 2020 15:04
vitaliian
3 13432
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
1 18338
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 19:03
y_kosyak23_45
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама