Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18201821182218231824 ... 1845>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.5 5 88
Виросли більш як на 50%
19%
17
Виросли на 26 - 50%
7%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
13%
11
Знизилися на 6 - 10%
2%
2
Знизилися на 11 - 25%
16%
14
Знизилися на 26 - 50%
30%
26
Знизилися більш як на 50%
8%
7
Всього голосів : 88
Повідомлення Додано: Чет 09 кві, 2020 22:04

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

областной центр.
позвонил один из арендаторов и спросил не смог бы я сделать скидку на период 2 месяца в размере 10 процентов. начитавшись форума согласился быстро. понимаю им тяжело.
но от него я вообще не ожидал такой просьбы. работает в ай ти. сейчас дома но работает. неделю назад когда забирал деньги о скидке разговоров не было вообще. говорит что у его коллег многим сделали скидку
leskiv
 
Повідомлень: 1
З нами з: 09.04.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 01:49

  ihorkyiv написав:Ринок орендаря - сумний період, сумний для обох сторін. У часи ринку орендодавця хоча б каста консументів-кровопивць-лендлордів почувалася впевнено і весело, та й продуценти-орендарі не дуже сумували, маючи надію на кращу долю, заробляючи і будуючи майбутнє для усіх ланок трофічного ланцюга. Тож ринок орендаря - зло. https://vesti.ua/people/bal-pravit-kvar ... n_get_more


Соглашусь с вами, коллега!

Как вы там писали раньше?
«Каждый день молюсь, чтобы у арендаторов была хорошая высокооплачиваемая работа, ведь это наш отдых в прозрачной воде Шарм эль шейха с рыбками, это наш чистый воздух на горнолыжных курортах...».
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2452
З нами з: 06.03.19
Подякував: 111 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 12:28

  leskiv написав:областной центр.
позвонил один из арендаторов и спросил не смог бы я сделать скидку на период 2 месяца в размере 10 процентов. начитавшись форума согласился быстро. понимаю им тяжело.
но от него я вообще не ожидал такой просьбы. работает в ай ти. сейчас дома но работает. неделю назад когда забирал деньги о скидке разговоров не было вообще. говорит что у его коллег многим сделали скидку

Что вы с них непородистых хотите? Сидят по съёмным хатам на карантине, усиленно их амортизируют. Мелочная скупость. Им эти две копейки вообще никак при том,что их зарплата привязана доллару и никак не страдают от текущей девальвации(в то время как арендодатель от этого страдает и так), при этом платя фиксированную в грн. арендную плату. Просто мерзость.Ни совести ни чести.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 16:07

  dir написав:
  antonivs3 написав:dir я даже свое с некорорых пор предпочитаю сдавать с риэлтором- через бывших коллег. хороший индикатор хитрого шага резьбы в заднем разрезе и опосредованно- платежеспособности. а раньше, будучи маклером, торопился свое/семейное/управляемое сдать побыстрее, считал простой каждый день и сдавал "без комиссии от хозяина")

Так и так с риэлтором получается.По не объяснимым причинам чаще всего арендатор приходит с риэлтором(примерно в 70% случаев). Лень фильтры включить на луне или олх, чтобы без риэлтора, или побаиваются подвоха. Много раз было смешно, когда такие "риэлторы" удалялись сразу после получения своей комиссии даже, не посмотрев ни паспорт хозяина ни документов на квартиру. На вопрос арендаторам, зачем они нанимают таких "риэлторов", виновато пожимают плечами.

я арендатор, и я как раз наоборот, ищу принципиально объявления от арендодаторов напрямую, фильтры "от частного лица" мне включить не лень. не вижу смысла отдавать месячную плату неизвестно кому просто за размещение объявления. платежеспособен, если что. то люди просто ленятся, потому и кормят риэлторов, которые и рады брать 100% месячной оплаты, как нпример во Львове.
deniska
Аватар користувача
 
Повідомлень: 577
З нами з: 23.04.16
Подякував: 34 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 17:15

  investorkiev написав:
  ihorkyiv написав:Ринок орендаря - сумний період, сумний для обох сторін. У часи ринку орендодавця хоча б каста консументів-кровопивць-лендлордів почувалася впевнено і весело, та й продуценти-орендарі не дуже сумували, маючи надію на кращу долю, заробляючи і будуючи майбутнє для усіх ланок трофічного ланцюга. Тож ринок орендаря - зло. https://vesti.ua/people/bal-pravit-kvar ... n_get_more


Соглашусь с вами, коллега!

Как вы там писали раньше?
«Каждый день молюсь, чтобы у арендаторов была хорошая высокооплачиваемая работа, ведь это наш отдых в прозрачной воде Шарм эль шейха с рыбками, это наш чистый воздух на горнолыжных курортах...».

О-о-х, Наталочко, не рвіть душу сивочолому лендлорду спогадами про його довірусне минуле ….. (Співаю у сльозах під супровід гітари: "Все минуло, рідна, все минуло. Не забуду я того, що було. На чужому горі без розплати свого щастя нам не збудувати ...". :oops:
ihorkyiv
 
Повідомлень: 626
З нами з: 01.05.17
Подякував: 106 раз.
Подякували: 184 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 17:50

  тарасов написав:Мой сюжет,
Первая: Киев, Владимирская 76-б, центр, было 14 тыс., квартирант попросил 50 проц. скидку, ссылаясь, на карантин и что на работе все очень плохо, я не согласился, но сошлись на 10 тыс на время карантина, дальше будем посмотреть...
Вторая: бульвар Леси Украинки 8, центр, было 14 тыс, квартиранты съехали ничего не сказав, выставил за 13 тыс. стоит уже 2 недели, звонят, но все очень грустно...
может кто что подкорректирует в плане Леси, спс.


нужно сдавать в такое время не дороже 3 тыс в месяц
ТАСя (UAH 19%), cib(EUR 4%)
uaprofi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3928
З нами з: 21.04.11
Подякував: 557 раз.
Подякували: 379 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 17:55

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

uaprofi написав:
  тарасов написав:Мой сюжет,
Первая: Киев, Владимирская 76-б, центр, было 14 тыс., квартирант попросил 50 проц. скидку, ссылаясь, на карантин и что на работе все очень плохо, я не согласился, но сошлись на 10 тыс на время карантина, дальше будем посмотреть...
Вторая: бульвар Леси Украинки 8, центр, было 14 тыс, квартиранты съехали ничего не сказав, выставил за 13 тыс. стоит уже 2 недели, звонят, но все очень грустно...
может кто что подкорректирует в плане Леси, спс.


нужно сдавать в такое время не дороже 3 тыс в месяц


А почему не 300? А почему не бесплатно?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27103
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1155 раз.
Подякували: 6465 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 18:00

  Faceless написав:А почему не бесплатно?


должен быть экономический смысл - поэтому бесплатно недоцільно!
ТАСя (UAH 19%), cib(EUR 4%)
uaprofi
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3928
З нами з: 21.04.11
Подякував: 557 раз.
Подякували: 379 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 18:03

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

uaprofi написав:
  Faceless написав:А почему не бесплатно?


должен быть экономический смысл - поэтому бесплатно недоцільно!
Спасибо, благодетель вы наш, подумали и о арендодателях, чтобы с голоду не пухли.
Знаете, бизнесу тяжело, скажите работодателю, что готовы работать за треть зарплаты - ну чтобы был экономический смысл.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27103
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1155 раз.
Подякували: 6465 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: П'ят 10 кві, 2020 18:59

  Faceless написав:...Знаете, бизнесу тяжело, скажите работодателю, что готовы работать за треть зарплаты - ну чтобы был экономический смысл.

не знаю, как за 30%, но есть люди на галерах, предложившие руководству 50%.
умные они или глупые на момент - решайте сами.
ждать не долго, через месяц-два всё прояснится.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14761
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1968 раз.
Подякували: 4351 раз.
 
Профіль
5
2
  #<1 ... 18201821182218231824 ... 1845>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
40936 4868985
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 22:48
Унуноктий
466 197225
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
3 14698
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама