Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18651866186718681869 ... 1903>
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 17:51

  flyman написав:..Комп сам рахує траекторію, оберти, допуски.

какой рынок сбыта в селе под Полтавой? кому и что делать и продавать? Станок с Алиэкспресса будет работать как и любой другой станок с Алиэкспресса - красиво, но недолго. Первым полетит шпиндель - вы его на 3Д принтере напечатаете? Сервиса нет, запчастей нет - нафига этот цирк? Ох, эти ваши фантазии
sequence
 
Повідомлень: 3869
З нами з: 29.12.15
Подякував: 587 раз.
Подякували: 961 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 лип, 2020 18:11

  sequence написав:
  flyman написав:..Комп сам рахує траекторію, оберти, допуски.

какой рынок сбыта в селе под Полтавой? кому и что делать и продавать? Станок с Алиэкспресса будет работать как и любой другой станок с Алиэкспресса - красиво, но недолго. Первым полетит шпиндель - вы его на 3Д принтере напечатаете? Сервиса нет, запчастей нет - нафига этот цирк? Ох, эти ваши фантазии

да ладно, все стандартне, невже там буде якась хитра ліва трубна метрична різьба?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20961
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1147 раз.
Подякували: 1503 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 09:40

  flyman написав:..
да ладно, все стандартне, невже там буде якась хитра ліва трубна метрична різьба?

знаток обрабатывающих центров с ЧПУ 80 левела
sequence
 
Повідомлень: 3869
З нами з: 29.12.15
Подякував: 587 раз.
Подякували: 961 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 02:58

  flyman написав:
  rjkz написав:На соседней ветке как-то давали ссылку на книгу (или скорее дневник) Бенджамина Рота о Великой депрессии в США.
Там, конечно, много можно приводить цитат и параллелей с сегодняшним днем, но во это натолкнуло на аналогию:
AT&T выплачивала свои обычные дивиденды все время во время депрессии. Другие высокосортные акции этого не делали, но практически все они вернулись к изначальным ценам, и владелец который не продал их, ничего не потерял кроме невыплаченных дивидендов.


Аналогия в следующем - у нас нет активов типа AT&T. Эта компания и сейчас существует и неплохо себя чувствует - это один из крупнейших операторов мобильной связи. Не такой крупный как Вэрайзен, но тем не менее.
У нас вместо акций - бетон. Даже если он не приносит в какой-то момент "дивидендов", если он не в залоге, то вполне может сойти за актив, который после восстановления экономики, восстановится в цене. Остается надеяться, что восстановление мы еще застанем. :mrgreen:

https://perfume007.livejournal.com/715761.html

Поки не влуплять податок на нерухомість по повній, як в США.
Але, думаю, поки депутати мають по 100 об"єктів, мало реальний такий сценарій.


А что значит "по-полной"? У нас есть налогообложение недвижимости. Большое оно или маленькое - вопрос дискуссионный. Как по мне, при доходах пересичных, государство еще и доплачивать должно, чтобы народ подчистую не свалил.
В США самый высокий праперти тэкс в Нью-Джерси. В Нью-Йорке намного ниже. В ряде штатов, например во Флориде и Вашингтоне, нет вовсе. Так с какого нам "по-полной"?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11095
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5029 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 03:04

  vitaliian написав:
  di2gard написав:Думаю, что в долларе недвига восстановится достаточно быстро - в пределах двух лет. Причина - активно работающий печатный станок штатов.
они же для себя печатают а не для нас, или америкосы приедут и всё скупят?


Как минимум, часть этих денег попадет в виде переводов. Не только в Украину, но и в остальной мир.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11095
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5029 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 03:12

  vhata написав:Хело, коллеги. Прошу совета. Перевожу один уставший объект, но во взрослом доме, в сегмент повыше. Класс - провиницальные НЛ. Вопрос по кухне - шо робыть? Цены безумные :( Из мебельных сетевиков есть только даск центр. Прошу совета, как максимально дешево и прилично ее склепать.
И еще - там душевая кабина, насколько критична ванна? (есть возможность поставить, но вопрос - есть ли смысл заморачиваться)
Заранее сенк!

Из полезностей - нежилая восстановилась после карантина, Слава Богу.


Для 1к кабина - вообще не вопрос. Для 2к - надо уже думать.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11095
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5029 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 04:47

  vhata написав:
  kingkongovets написав:в смысле - восстановилась?
арендаторы заработали снова, или цены на прежний уровень вернулись?
я всем по собственной инициативе отменил сентябрьское повышение на 10%, ну и снова сдал объект, с которого съехало турагенствово во время карантина, рекламщики какие то заехали, цена тоже минус 10% от докарантинной
это не говоря уже об арендных каникулах с марта по май для тех, кто попал под запреты
так шо про "восстановилась" речи нет - настроения крайне пессимистические у всех, завидую вашему оптимизму

Как только начался карантин, я согласилась на ВСЕ, абсолютно ВСЕ просьбы арендаторов, вплоть до полной отмены аренды. Отписывалась о потерях, можно посмотреть. Из всех, съехал самый маленький кусочек, наемный работник этого съехавшего кусочка выпросил аренду на копейки меньше.
Сейчас, докризисный уровень, как долго так будет, неведомо, просто дякую Богу.

Люди, помогите с кухней, дуже надо! Просто совет.
Может взять пару скидочных в эпицентре и слепить одну? Был у кого опыт? Спасибо!


Я взял в ёпе акционную, которая вписывалась в концепцию, но не вписывалась в кухню. Немного переделал, докупил еще один фасад, другую столешницу и комплектующих - получилось все равно недорого и приемлемо. Аналог в Леруа получался на %% 30 дороже.
Единственное что - потерял недели 3 пока ёп гонял мой заказ по своим складам (сначала потеряли, потом нашли такой-же где-то на ЗУ, потом оказалось, что там некомплект и тд), потом повесил на меня наложенный платеж через НП, которая тоже чудила по полной.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11095
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5029 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 05:33

  vhata написав:
  Frant написав:
  vhata написав:Может взять пару скидочных в эпицентре и слепить одну? Был у кого опыт? Спасибо!
Краще в "Леруа", там трохи дешевше.

Дякую, у нас тільки эпик :( Кто пользовал, отзовитесь, самое страшное когда она разбухает и превращается в труху.
Раньше, за вменяемые деньги, всегда можно было купить добротную б/у италию, германию. Ходят десятилетия, ту, которую снимаю, убивали арендаторы лет 15, но до сих пор ничего не отвалилось, не разбухло, конструкционно - экстра.
Сейчас найти такое нереально, да и времени особо нет искать.

Люди, у кого эпиковская кухна стоит?! :oops:

зы: подумалось, тут Смолий уходит, голда ввысь... и тут "глобальный" вопрос - кухня в колхозе )))


У меня с 2009 года в аренде грейдовская - сам собирал, видел что ДСП - г.но полное. Поэтому все непрокромкованные края силиконом промазывал. Но цоколь это не спасло - через несколько лет купил новый за какие-то копейки и докупил силиконовый профиль, который разделяет пол и цоколь. Кроме того, все обработал влагоотталкивающей аэрозолью. Год назад опять грейдовскую поставил. Качество лучше не стало, поэтому все то-же самое проделал. Немного удивлен был наличием блюмов в таком ценовом сегменте.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11095
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5029 раз.
Подякували: 2571 раз.
 
Профіль
2
1
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 00:20

  rjkz написав:
  vhata написав:
Люди, у кого эпиковская кухна стоит?! :oops:

зы: подумалось, тут Смолий уходит, голда ввысь... и тут "глобальный" вопрос - кухня в колхозе )))


У меня с 2009 года в аренде грейдовская - сам собирал, видел что ДСП - г.но полное. Поэтому все непрокромкованные края силиконом промазывал. Но цоколь это не спасло - через несколько лет купил новый за какие-то копейки и докупил силиконовый профиль, который разделяет пол и цоколь. Кроме того, все обработал влагоотталкивающей аэрозолью. Год назад опять грейдовскую поставил. Качество лучше не стало, поэтому все то-же самое проделал. Немного удивлен был наличием блюмов в таком ценовом сегменте.



В 2007 сделал немного по другому: купил в эпике Вияровские тумбы и навесные шкафчики под размер стены (3,5 метра примерно, там они были с шагом 5-10 см ширины), там же заказал столешницу (егеровскую кажись по акции) и самую недорогую из приличных итальянскую мойку. Фасады покупал на фирме, торгующей комплектухой для мебели (итальянские деревянные то же те, что были по акции), там же взял и всю фурнитуру, одну из самых недорогих (в основном турция). Цоколь купил алюминиевый турецкий но на другой фирме по комплектухе. Собрал все сам неспешно за два дня, края некромкованные то же силиконом промазывал. Люди пользуются уже больше 10 лет-выглядит почти как новая. За все время поменял только две пары направляющих для выдвижных ящиков-купил в эпике за сущие копейки какой то ноунейм: два года уже держатся.
Обошлось все довольно бюджетно-по памяти около 1куе (без техники). Да, сегмент скажем так довольно высокий. Если бы брал фасады попроще, можно бы было сэкономить до 40% денег.
drevlyanin
 
Повідомлень: 65
З нами з: 01.04.20
Подякував: 51 раз.
Подякували: 19 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 09 лип, 2020 00:45

Спасибо, коллеги, кто отозвался по кухням. Забрали уже, завтра-понедельник как доберусь до сборки, может отпишу. Есть смысл сразу на еврошурупе собрать?

Кстати, может кому пригодится - мальчики на тиккуриле, в эпике, насоветовали бешенный грунт Отекс. Можно наносить на ламинированное дсп, стекло и пр. И сверху- любая краска. Сейчас времени нема, хочу попробовать освежить демонтированную кухню. Реально удивляюсь, хз какое на старой кухне немецкое дсп, - конструкционно идеал, как буд то из алюминия выпилена.
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 423
З нами з: 06.05.18
Подякував: 154 раз.
Подякували: 147 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 18651866186718681869 ... 1903>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
50190 5986049
Переглянути останнє повідомлення
Чет 13 сер, 2020 04:01
rjkz
471 201703
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
3 19978
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 кві, 2020 19:48
GigaFish
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама