Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 19711972197319741975 ... 1998>
Повідомлення Додано: Суб 23 січ, 2021 22:04

За крок до перевороту думок ©

  Vadim V написав:Вітаю!Побалакаємо на цю тему у 2023 році.
п.с. % Зростання ціни первинної нерухомості за останні п'ять років набагато вищі від дєпо

Дякую, та надіюсь таки на 2022й рік ;)
І так, я на Львівській гілці писав, що в моєму будинку, де я купив квартиру на котловані, чуть більше, ніж 3р. тому(осінь 2017) - м2 в стані "від забудовника" подорожчав на 85% в долярчиках(це, якщо тоді фіксанути ціну по курсу і прирівняти до сьогоднішнього)
А гривнедепо дало за 3р. 50-60%(чистими, без податків)
з капіталізацією в гривні, але не більше, так як не всі банки мають капіталізацію ;)
Отакі пироги!
ДумайТЕ!
ДійТЕ! БагатійТЕ! :D
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9722
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 00:04

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Долярчик написав:І так, я на Львівській гілці писав, що в моєму будинку, де я купив квартиру на котловані, чуть більше, ніж 3р. тому(осінь 2017) - м2 в стані "від забудовника" подорожчав на 85%

При продажі який податок?
http://lx4.me/c/M1NMYoaB 200 грн за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 36483
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1835 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 16:06

  Квесторе_поверніться написав:
  Долярчик написав:І так, я на Львівській гілці писав, що в моєму будинку, де я купив квартиру на котловані, чуть більше, ніж 3р. тому(осінь 2017) - м2 в стані "від забудовника" подорожчав на 85%

При продажі який податок?

От я, як і Охрименко :) - точно не пам'ятаю, чи через 3, чи через 5р. продаж БЕЗ податку!
Треба гуглити :)
ДумайТЕ!
ДійТЕ! БагатійТЕ! :D
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9722
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 18:48

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  Долярчик написав:точно не пам'ятаю, чи через 3, чи через 5р. продаж БЕЗ податку!

Після набуття права власності?
http://lx4.me/c/M1NMYoaB 200 грн за КОКОКРЕДИТ карту (жовту) і 50 за КОКОДебіт (чорну) від Фарса
Промокод від Мінфіна і кума RAL65H6 Капне 50 грн куму і Вам Іти сюди https://minfin.com.ua/deposits/bonus/ КУМ дякували хто скористався його промо і хто скористається.
Квесторе_поверніться
 
Повідомлень: 36483
З нами з: 22.11.13
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1835 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 20:09

Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн
hume
 
Повідомлень: 7525
З нами з: 27.12.12
Подякував: 775 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 21:09

  hume написав:Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн


То есть 1600 баксов.
Не в ЖК, а просто в Нью-Йорке 1-бедрум сейчас 1600 (вообще в диапазоне 1100-2000) - это вполне нормальная цена в неплохом районе. Где доходы нью-йоркцев и где киевлян?
Не находите что где-то что-то перераздуто?
Последний раз такое было в 2008 году. Потом лопнуло.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11675
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5617 раз.
Подякували: 2974 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 21:29

  rjkz написав:
  hume написав:Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн


То есть 1600 баксов.
Не в ЖК, а просто в Нью-Йорке 1-бедрум сейчас 1600 (вообще в диапазоне 1100-2000) - это вполне нормальная цена в неплохом районе. Где доходы нью-йоркцев и где киевлян?
Не находите что где-то что-то перераздуто?
Последний раз такое было в 2008 году. Потом лопнуло.

Живёт американец кстати.

Почему раздуто? Если бы хрущ на Антоновича стоил 1000 уе, то было бы раздуто. Тем более центр.

Вот вам и цена сформировалась.
Центр
Новый дом
+Модный моп(а там действительно он модный)
Дорогой ремонт.
На такое всегда будет спрос, это лимитированный товар.
hume
 
Повідомлень: 7525
З нами з: 27.12.12
Подякував: 775 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 23:26

  hume написав:Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн

Какова общая площадь, если не секрет?
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 1893
З нами з: 07.08.17
Подякував: 856 раз.
Подякували: 201 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 23:32

  antonivs3 написав:
  hume написав:Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн

Какова общая площадь, если не секрет?

И общая стоимость квартиры, в плане вход какой там был и какой уровень ремонта, были ли скрытоприклееные плинтусА и не ламинат ли там на полу?
барабашов
 
Повідомлень: 1979
З нами з: 16.06.15
Подякував: 209 раз.
Подякували: 182 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 січ, 2021 23:58

Квартира большая, метров 60.
Так как Нью Йорк начинал строится в 2016, то войти можно было от 1 куе метр. (Нужно было, но кто же знал, что модный моп с 15 квартирами на этаже дойдет до 2,5 куе метр без ремонта)

На сколько ремонта я хз, считайте долларов на 600 метр.
hume
 
Повідомлень: 7525
З нами з: 27.12.12
Подякував: 775 раз.
Подякували: 1409 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 19711972197319741975 ... 1998>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: IGNAT, Ромасик і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
67121 8994933
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 19:29
Ромасик
484 211723
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 14:39
vitaliian
138 238316
Переглянути останнє повідомлення
Пон 15 лют, 2021 12:47
Investor_K
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама