Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн

То есть 1600 баксов.
Не в ЖК, а просто в Нью-Йорке 1-бедрум сейчас 1600 (вообще в диапазоне 1100-2000) - это вполне нормальная цена в неплохом районе. Где доходы нью-йоркцев и где киевлян?
Не находите что где-то что-то перераздуто?
Последний раз такое было в 2008 году. Потом лопнуло.

Живёт американец кстати.

Почему раздуто? Если бы хрущ на Антоновича стоил 1000 уе, то было бы раздуто. Тем более центр.

Вот вам и цена сформировалась.
Центр
Новый дом
+Модный моп(а там действительно он модный)
Дорогой ремонт.
На такое всегда будет спрос, это лимитированный товар.

А, ну просто сошлись звёзды (и полосы ), название, тенант и цена.
До ковида пара айтишников в мидтауне Манхеттена сняли студию за 2 куе и считали что им круто повезло, летом прошлого уже года родственники знакомого сняли 2(!) бедрум в районе 42-й и 5-й авеню, то есть более пуповое место трудно придумать за 2,5куе. Называется, почувствуйте разницу. Можете посмотреть на карте. Какого качества это жилье - не знаю, скорей всего, по нью-йоркски, что-то страшное. Но тем не менее.

Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн

То есть 1600 баксов.
Не в ЖК, а просто в Нью-Йорке 1-бедрум сейчас 1600 (вообще в диапазоне 1100-2000) - это вполне нормальная цена в неплохом районе. Где доходы нью-йоркцев и где киевлян?
Не находите что где-то что-то перераздуто?
Последний раз такое было в 2008 году. Потом лопнуло.

Могли бы пример привести? Потому как я вижу 100фут студию по 125к$, где смотреть 1бед в хорошем районе по 1200 за квадрат?

[
А, ну просто сошлись звёзды (и полосы ), название, тенант и цена.
До ковида пара айтишников в мидтауне Манхеттена сняли студию за 2 куе и считали что им круто повезло, летом прошлого уже года родственники знакомого сняли 2(!) бедрум в районе 42-й и 5-й авеню, то есть более пуповое место трудно придумать за 2,5куе. Называется, почувствуйте разницу. Можете посмотреть на карте. Какого качества это жилье - не знаю, скорей всего, по нью-йоркски, что-то страшное. Но тем не менее.

Мы же не будет сравнивать теплое с мягким. Мы не можем сравнивать один из пяти модных домов в центре Киева с отличным ремонтом с обычной квартирой на манхэттене.

Пока еще в Киеве есть платежеспособная прослойка, которая не хочет жить в массовой застройке.

Жк Нью Йорк ванбедрум с хорошим ремонтом -45кгрн

То есть 1600 баксов.
Не в ЖК, а просто в Нью-Йорке 1-бедрум сейчас 1600 (вообще в диапазоне 1100-2000) - это вполне нормальная цена в неплохом районе. Где доходы нью-йоркцев и где киевлян?
Не находите что где-то что-то перераздуто?
Последний раз такое было в 2008 году. Потом лопнуло.

Могли бы пример привести? Потому как я вижу 100фут студию по 125к$, где смотреть 1бед в хорошем районе по 1200 за квадрат?

Я про аренду писал.
купить 1 бедрум в приличной части Бруклина в кооп в доме 50-х прошлого века можно от 230-250 куе, но ежемесячный платеж за СВОЮ квартиру будет порядка 800 баксов в месяц .

Как можно сравнивать Нью-Йорк и Киев...

[
А, ну просто сошлись звёзды (и полосы ), название, тенант и цена.
До ковида пара айтишников в мидтауне Манхеттена сняли студию за 2 куе и считали что им круто повезло, летом прошлого уже года родственники знакомого сняли 2(!) бедрум в районе 42-й и 5-й авеню, то есть более пуповое место трудно придумать за 2,5куе. Называется, почувствуйте разницу. Можете посмотреть на карте. Какого качества это жилье - не знаю, скорей всего, по нью-йоркски, что-то страшное. Но тем не менее.

Мы же не будет сравнивать теплое с мягким. Мы не можем сравнивать один из пяти модных домов в центре Киева с отличным ремонтом с обычной квартирой на манхэттене.

Пока еще в Киеве есть платежеспособная прослойка, которая не хочет жить в массовой застройке.

до 2008 я, и не только, зарабатывал +/- столько-же или больше, чем мои знакомые в США на тот момент (кроме одной), аренда в Киеве вполне была сопоставима с рентом в НЙ (знакомые снимали тогда 2 бедрум в новом доме (что для НЙ редкая редкость), который еще и не праджект, то есть, для нормальных людей, в приемлемом районе за 1100, а в это-же время, плиточники, которые делали ремонт АППСа, снимали 1к хрущ на Грекова за 850).
Потом все стало на свои места.
И что такого произошло а последнее время, что обуславливает рост на РН?
Сейчас в мире все залито вертолетными деньгами, часть из них просачивается и к нам, но придет время и они будут выведены. Похмелье будет тяжелым.

Как можно сравнивать Нью-Йорк и Киев...

Так и я о том-же.
Как? Что-то в этом не так. Вы прочитайте пост Хьюма, с которого начались сравнения с нй.

Как можно сравнивать Нью-Йорк и Киев...

Так и я о том-же.
Как? Что-то в этом не так. Вы прочитайте пост Хьюма, с которого начались сравнения с нй.

сравнивать антоновича и манхеттен начал именно ты, а не хьюм
у тебя вообще любая тема на штаты со второго предложения перескакивает

Квартира большая, метров 60.
Так как Нью Йорк начинал строится в 2016, то войти можно было от 1 куе метр. (Нужно было, но кто же знал, что модный моп с 15 квартирами на этаже дойдет до 2,5 куе метр без ремонта)

На сколько ремонта я хз, считайте долларов на 600 метр.

примерно как и в РТ в 15м можно было войти за чуть более 1куе/м2
и где цены сейчас?)

Квартира большая, метров 60.
Так как Нью Йорк начинал строится в 2016, то войти можно было от 1 куе метр. (Нужно было, но кто же знал, что модный моп с 15 квартирами на этаже дойдет до 2,5 куе метр без ремонта)

Без паркинга. Вообще. С потолками 2.7 и с каким-то видом в не более чем половине квартир.
Шок-цена