Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20702071207220732074 ... 2107>
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 16:35

  roberto dark написав:
  Успіх написав:
  roberto dark написав:пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК? ;)

Які ще там можуть бути ціни на СМАРТИ? ДУУУЖЕ великі ціни. Але ж то сьогодні, а по пророцтву відомого аналитика Zradiо, у наступному році будуть вже ДУУУЖЕ МАЛЕНЬКІ!!!

до речі, Федя сказав, що може переністи підняття ставок на трішки раніше, на 2023, і бах, євро мінус 1,5%, комоди вниз, крипта вниз, золото вниз .... ой шож то буде...
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25571
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1266 раз.
Подякували: 1972 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 16:37

  Успіх написав:Флай, згадуючи фото твого цоколя.... - то тобі це потрібно уважно послухати!

ти взяв вна Левандівці, в бомж районі твоє оточення, чия би корова мукала.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25571
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1266 раз.
Подякували: 1972 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 23:08

  Успіх написав:Ну от, чим більше вам всім не віриться в це(7Кгрн/міс) - тим більше шансів, що це справдиться! :lol:

Коротше, перші ластівки з першої черги Ріел-Сіті покажуть маркер ціни!
Вже скоро (осінь/зима) - не перемикайтесь! :mrgreen:

Тогда ты мечтай сразу о 12тыс/мес. Еще больше всем не будет вериться и (по твоей логике) будет больше шансов на то, что это сбудется
Damien
 
Повідомлень: 379
З нами з: 28.04.20
Подякував: 234 раз.
Подякували: 249 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 19 чер, 2021 23:56

  flyman написав:
  Успіх написав:
  roberto dark написав:пускай будет Никольская "БОРЩАГА

То який там прайс на смарти в новесеньких ЖК? ;)

Стас продає - не зайшло.

Стас відповідає на фантазії Андрія:
1 - у мене не смарт, а 41м2
2 - не "не зайшло", а планую релокацію в Київ коло школи (дедлайн - березень-квітень 22-го). Зайшло гарно - на 33% відбив усю суму, вкладену до старту під оренду, за 3 роки. Плюс 32,5 % на рості м2 від купівельної. Далі рахуй сам.
3 - не продаю, а здаю (7500 на півроку домовились вчора, 15К у кишені, тип арендатора - молода пара, працюють поруч)
4 - за умови успішної релокації, друга квартира залишиться на Соф. Борщазі в роботі на невизначений час (площа під 50 і зручніше планування євро2). Мінімум 9К-мс
5! - чекаємо інсайдів по заселенню київського бомонду в кавалірки коло ШРТ. Підвал у Бучі уже в анамнезі :)
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1642
З нами з: 27.02.19
Подякував: 648 раз.
Подякували: 340 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 14:11

  stas_rst написав:4 - за умови успішної релокації, друга квартира залишиться на Соф. Борщазі в роботі на невизначений час (площа під 50 і зручніше планування євро2). Мінімум 9К-мс

Как Вы оцениваете интерес арендаторов к такой планировке?
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1863
З нами з: 09.08.15
Подякував: 540 раз.
Подякували: 478 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 14:53

  flyman написав:
  Успіх написав:Флай, згадуючи фото твого цоколя.... - то тобі це потрібно уважно послухати!

ти взяв вна Левандівці, в бомж районі твоє оточення, чия би корова мукала.

до речі, щодо корів
із доярчика в мільонарчика
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25571
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1266 раз.
Подякували: 1972 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 14:53

Natt я у ній живу :) оцінюю як перевагу перед однушкою, оскільки, окрім повноцінної спальні, є ще одна прохідна кімната 12м2 (гостьова - шафа, диван, комод, журн.столик, телевізор) між коридором і кухнею 12,5 м2 ... дуже зручно з малою дитиною.
З власного досвіду - для молодої сім"ї і дитини дошкільного віку - оптимально.
ПС. У 2016 мені за неї давали 400 уо за аренду, і не одинарний випадок. Залишив через сімейні обставини для себе. Ремонт теж для себе робив, тому не дешево.
Востаннє редагувалось stas_rst в Нед 20 чер, 2021 15:00, всього редагувалось 1 раз.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1642
З нами з: 27.02.19
Подякував: 648 раз.
Подякували: 340 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 14:59

  stas_rst написав:
  flyman написав:Стас продає - не зайшло.

Стас відповідає на фантазії Андрія:
1 - у мене не смарт, а 41м2
2 - не "не зайшло", а планую релокацію в Київ коло школи (дедлайн - березень-квітень 22-го). Зайшло гарно - на 33% відбив усю суму, вкладену до старту під оренду, за 3 роки. Плюс 32,5 % на рості м2 від купівельної. Далі рахуй сам.
3 - не продаю, а здаю (7500 на півроку домовились вчора, 15К у кишені, тип арендатора - молода пара, працюють поруч)
4 - за умови успішної релокації, друга квартира залишиться на Соф. Борщазі в роботі на невизначений час (площа під 50 і зручніше планування євро2). Мінімум 9К-мс
5! - чекаємо інсайдів по заселенню київського бомонду в кавалірки коло ШРТ. Підвал у Бучі уже в анамнезі :)

"щоб купити щось не потрібне, спочатку тре продати щось не потрібне".
А якщо парадайз на СофБорщ, то чому думати як линяти звідти?
В мене трохи нестиковка шаблону.

З цоколем у Бучі все О.К., виконує свою функцію плацдарма оточення Києва кавалірками вздовж ШРТ. Обіцяють наступного тижня вставити двері і видати ключі від кавалірки. Далі буду вже парити мізки на ремонтом: починати чи чекати краху комодів та гривні.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25571
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1266 раз.
Подякували: 1972 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 15:01

  stas_rst написав:Natt я у ній живу :) оцінюю як перевагу перед однушкою, оскільки, окрім повноцінної спальні, є ще одна прохідна кімната 12м2 (гостьова - шафа, диван, комод, журн.столик, телевізор) між коридором і кухнею 12,5 м2 ... дуже зручно з малою дитиною.
З власного досвіду - для молодої сім"ї і дитини дошкільного віку - оптимально.
ПС. У 2016 мені за неї давали 400 уо за аренду, і не одинарний випадок. Залишив через сімейні обставини для себе. Ремонт теж для себе робив, тому не дешево.

Майже як в Успіха, в якого 1к відчувається як 3к.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 25571
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1266 раз.
Подякували: 1972 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 20 чер, 2021 15:02

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  flyman написав:"щоб купити щось не потрібне, спочатку тре продати щось не потрібне".
А якщо парадайз на СофБорщ, то чому думати як линяти звідти?
В мене трохи нестиковка шаблону.

З цоколем у Бучі все О.К., виконує свою функцію плацдарма оточення Києва кавалірками навколо ШРТ. Обіцяють наступного тижня вставити двері і видати ключі від кавалірки. Далі буду вже парити мізки на ремонтом: починати чи чекати краху комодів та гривні.


1 - я вже не раз писав - на носі школа і возити дитину щодня - трабл
2 - так ти ж один ремонт зробив. до чого тут двері і ключі ? чи то в першому ремонті двері в туалет, які на ключ закриваються ?

  flyman написав:Майже як в Успіха, в якого 1к відчувається як 3к.

ти розумієш різницю між проектом від забудовника, де я у 48,7 м2 не зачепив жодної стіни (таке планування, тобі в цоколі важко збагнути, що буває інше), і однушкою-СІЗО ?
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1642
З нами з: 27.02.19
Подякував: 648 раз.
Подякували: 340 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 20702071207220732074 ... 2107>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
81674 11589108
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 сер, 2021 23:05
Ромасик
20 39484
Переглянути останнє повідомлення
Сер 28 лип, 2021 16:42
adevv
508 242485
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 чер, 2021 06:48
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама