Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20992100210121022103 ... 2472>
Повідомлення Додано: Сер 21 лип, 2021 20:54

  UA написав:[quote=

ХЗ почему 23 кгрн за однуху в ФК это мало?

Есть узкая и длинная студия 40 метров с одним окном в ФК 2
окно в окна соседнего дома
Соседний домом ну очень близко
Сдается за 700 у.е
Бралась у застройщика за 42 куе.
Это была самая дешевая позиция в прайсе.
Ремонт, мебель + все аксессуары тогда потянули 14куе.

Как для первоначальной цены очень неплохо. Но в прошлом году новострой в центре очень тяжело было найти менее 1000. Сейчас все активно торгуются и цены немного просели. Возможно предложение давит, возможно время не популярное. Но однозначно те, кто купили до 2018 года имеют очень неплохо на вкинутый капитал.
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 21 лип, 2021 21:41

  hume написав:Как для первоначальной цены очень неплохо. Но в прошлом году новострой в центре очень тяжело было найти менее 1000. Сейчас все активно торгуются и цены немного просели. Возможно предложение давит, возможно время не популярное. Но однозначно те, кто купили до 2018 года имеют очень неплохо на вкинутый капитал.

Нет. Это демография собственной персоной :mrgreen:
Душить будет медленно, но уверенно.
У многих купивших до 2018 года праву собственности более 3 лет.
Есть над чем подумать.

Учитывая демографию, покупки на КРЖН бывают глупыми и несвоевременными.
Так вот с глупых(очень рисковых) покупок 2014-2016 можно и прибыль получить.
С несвоевременных одни убытки.
UA
 
Повідомлень: 8037
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1801 раз.
Подякували: 2210 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 21 лип, 2021 21:56

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  UA написав:А вдруг айти пузырь лопнет?
я уже когда то доказывал что он лопнет. В авиации есть понятие практический потолок, ойти уже близко к нему. Дальше будут только нишевые проекты: роботы, безопасность, энергетика возможно электронные финансы. То что нужно не везде и не всем. Отрасль ждут тяжелые времена, айтишники будут так же мало востребованы как фотографы.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22664
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2385 раз.
Подякували: 3349 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2021 00:12

  vitaliian написав:
  UA написав:А вдруг айти пузырь лопнет?
я уже когда то доказывал что он лопнет. В авиации есть понятие практический потолок, ойти уже близко к нему. Дальше будут только нишевые проекты: роботы, безопасность, энергетика возможно электронные финансы. То что нужно не везде и не всем. Отрасль ждут тяжелые времена, айтишники будут так же мало востребованы как фотографы.

Как связаны авиация и IT?
У страуса и орла намного больше общего(оба-птицы), но шансы не быть съеденным львом - у них абсолютно разные.
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 988
З нами з: 28.04.20
Подякував: 760 раз.
Подякували: 799 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2021 08:20

  vitaliian написав:
  UA написав:А вдруг айти пузырь лопнет?
я уже когда то доказывал что он лопнет. В авиации есть понятие практический потолок, ойти уже близко к нему. Дальше будут только нишевые проекты: роботы, безопасность, энергетика возможно электронные финансы. То что нужно не везде и не всем. Отрасль ждут тяжелые времена, айтишники будут так же мало востребованы как фотографы.

Сомневаюсь. Іт только где то в начале своего пути, при условии, что роботы их не заменят
hume
 
Повідомлень: 9692
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2021 21:43

  UA написав:
  vitaliian написав: Вдобавок пригород давит низкой ценой на аренду.

Сейчас на рынке аренды не нравится, что многие конторы удаленку оставили как норму.
И что нормальные и платежеспособные арендаторы это в основном айтишники, иностранцы из золотого миллиарда и немного фарма.
Все остальные нищие.
А вдруг айти пузырь лопнет?

Та лопається з доткома і ніяк не лопне.
Кажуть, білоруси піднімуть ринок КРЖН оренди до небувалих висот.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2021 21:49

  vitaliian написав:
  UA написав:А вдруг айти пузырь лопнет?
я уже когда то доказывал что он лопнет. В авиации есть понятие практический потолок, ойти уже близко к нему. Дальше будут только нишевые проекты: роботы, безопасность, энергетика возможно электронные финансы. То что нужно не везде и не всем. Отрасль ждут тяжелые времена, айтишники будут так же мало востребованы как фотографы.

Ти просто не представляєш, перехід на віддалену роботу, скільки уже дав вакансій в Україну. І це тільки один чинник, а в ІТ там їх декілька, які наразі піднімають попит на глобальному ринку.
Для авіоніки на Южмаші чи Антонова тренд інший. А NASA або європеське космічне агенство в Україну як не аутсорсилось, так аутсорситися не буде.
А розетка і пром та інші маркетплейси розвиваються і активно набирають.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Чет 22 лип, 2021 22:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

vitaliian написав:
  UA написав:А вдруг айти пузырь лопнет?
я уже когда то доказывал что он лопнет. В авиации есть понятие практический потолок, ойти уже близко к нему. Дальше будут только нишевые проекты: роботы, безопасность, энергетика возможно электронные финансы. То что нужно не везде и не всем. Отрасль ждут тяжелые времена, айтишники будут так же мало востребованы как фотографы.
Рано или поздно все лопнет, пожелтеет или отвалится. Но не в ближайшее десятилетие точно.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34701
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Пон 26 лип, 2021 10:55

100 спартанців, ой 33 білоруси, чи навпаки

  Frant написав:Ой-вей!!!
Що ж це робиться????

"Попит прийшов, звідки не чекали. Білоруси підняли ціни на оренду квартир у Києві"

https://uainfo.org/blogosphere/obshestv ... tsini.html

https://dou.ua/forums/topic/33996/
Україна могла б стати найзручнішою опцією через культурну близькість і лояльне законодавство. Але не стала. Сьогодні, як я знаю, з Білорусі до українських міст успішно виїхало менше як 100 девелоперів, що не тягне навіть на краплю в морі.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34466
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Пон 26 лип, 2021 14:05

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  hume написав:Как для первоначальной цены очень неплохо. Но в прошлом году новострой в центре очень тяжело было найти менее 1000. Сейчас все активно торгуются и цены немного просели.

Можете объяснить, люди ищущие квартиры для аренды четко разделяют новострои и вторичку (Из вторички еще есть сегмент царских домов или сталинок с ремонтом). Но в основном жилье сегментируется, и те кто снимают в новостроях даже не посмотрят в сторону свежего жлоб ремонта, будь он не 700$ как писали выше, а даже за 300, верно?

вторичка ua.m2bomber.com/obj/752538883
первичка ua.m2bomber.com/obj/774031933
b3320413
 
Повідомлень: 195
З нами з: 13.08.18
Подякував: 25 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20992100210121022103 ... 2472>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117169 29324202
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 22:31
Бетон
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 876, 877, 878
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
8771 6902384
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:36
akurt
9981 6234493
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 бер, 2024 22:49
Bolt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама