Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 21712172217321742175 ... 2216>
Повідомлення Додано: Пон 17 січ, 2022 21:58

Люди которые давно занимаются арендой даже на квартиры с ценой аренды 1000 -1500 у.е ставят двери вскрываемые отверткой.
UA
 
Повідомлень: 6738
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1393 раз.
Подякували: 1651 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 січ, 2022 19:52

  UA написав:Люди которые давно занимаются арендой даже на квартиры с ценой аренды 1000 -1500 у.е ставят двери вскрываемые отверткой.

1. отверткой вскрывается не дверь а замок
2. "Люди которые давно занимаются арендой даже на квартиры с ценой аренды 1000 -1500 у.е." ставят пультовую сигнализацию, это более действенный вариант и позволяет не тратить 2-3-4-куе на супердвери с суперзамками которые все равно вскрываются "суперотверткой")))
Прохожий
 
Повідомлень: 12738
З нами з: 05.06.13
Подякував: 860 раз.
Подякували: 1399 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 00:10

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

подскажите, а такое вообще пользуется спросом по означенной цене?

Видовая квартира в центре Киева! Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры в ЖК "Французский квартал" по адресу Василия Тютюнника, 53. Квартира находится на 14 этаже, общая площадь квартиры 57,7 м². Дизайнерский ремонт. Светлая, уютная, полностью готова к проживанию. Укомплектована мебелью и техникой. Гардеробная, двуспальная кровать, диван, рабочее пространство, полностью меблированная кухня. Закрытая охраняемая территория. До метро Лыбедская и ТРЦ "Ocean Plaza" 10 мин пешком. Развита инфраструктура и транспортная развязка. Во дворе наличие детских и спортивных площадок, мест для отдыха, подземный паркинг. Вблизи комплекса находятся магазины, фитнес-клубы, рестораны, банковские отделения, школы, салоны красоты, детские сады. Предложение от собственника.
Фото: https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

1300 $/мес + коммунальные


я так понимаю, в цену вложен принцип: Месяц*12*5 лет окупаемости
cohan
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3862
З нами з: 27.09.19
Подякував: 92 раз.
Подякували: 322 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 00:58

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

cohan написав:подскажите, а такое вообще пользуется спросом по означенной цене?

Видовая квартира в центре Киева! Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры в ЖК "Французский квартал" по адресу Василия Тютюнника, 53. Квартира находится на 14 этаже, общая площадь квартиры 57,7 м². Дизайнерский ремонт. Светлая, уютная, полностью готова к проживанию. Укомплектована мебелью и техникой. Гардеробная, двуспальная кровать, диван, рабочее пространство, полностью меблированная кухня. Закрытая охраняемая территория. До метро Лыбедская и ТРЦ "Ocean Plaza" 10 мин пешком. Развита инфраструктура и транспортная развязка. Во дворе наличие детских и спортивных площадок, мест для отдыха, подземный паркинг. Вблизи комплекса находятся магазины, фитнес-клубы, рестораны, банковские отделения, школы, салоны красоты, детские сады. Предложение от собственника.
Фото: https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

1300 $/мес + коммунальные


я так понимаю, в цену вложен принцип: Месяц*12*5 лет окупаемости
Вы сильно недооцениваете стоимость вложений. Раза в три
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 31443
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1338 раз.
Подякували: 7515 раз.
 
Профіль
3
7
3
Повідомлення Додано: Чет 20 січ, 2022 08:43

  Faceless написав:
cohan написав:подскажите, а такое вообще пользуется спросом по означенной цене?

Видовая квартира в центре Киева! Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры в ЖК "Французский квартал" по адресу Василия Тютюнника, 53. Квартира находится на 14 этаже, общая площадь квартиры 57,7 м². Дизайнерский ремонт. Светлая, уютная, полностью готова к проживанию. Укомплектована мебелью и техникой. Гардеробная, двуспальная кровать, диван, рабочее пространство, полностью меблированная кухня. Закрытая охраняемая территория. До метро Лыбедская и ТРЦ "Ocean Plaza" 10 мин пешком. Развита инфраструктура и транспортная развязка. Во дворе наличие детских и спортивных площадок, мест для отдыха, подземный паркинг. Вблизи комплекса находятся магазины, фитнес-клубы, рестораны, банковские отделения, школы, салоны красоты, детские сады. Предложение от собственника.
Фото: https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

1300 $/мес + коммунальные


я так понимаю, в цену вложен принцип: Месяц*12*5 лет окупаемости
Вы сильно недооцениваете стоимость вложений. Раза в три


3000/m2 ? с ремонтом разве что, но кроме мифического "центра" хата ж беспонтовая
cohan
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3862
З нами з: 27.09.19
Подякував: 92 раз.
Подякували: 322 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 січ, 2022 21:56

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

Должен с прискорбием сообщить громаде что "звезда аренды" даже уже в Киеве закатывается. Эта ниша осталась только еще для пенсионеров как добавка до пенсии, но если человек работает , то как бы только если нет никакого другого хобби , экономически затратно. Может просто пенсионерам сдавать свои квартиры , лишние как бы , без ремонтов,
и просто халупы..
SerDem
 
Повідомлень: 117
З нами з: 09.12.11
Подякував: 6 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 26 січ, 2022 00:06

  SerDem написав:Должен с прискорбием сообщить громаде что "звезда аренды" даже уже в Киеве закатывается. Эта ниша осталась только еще для пенсионеров как добавка до пенсии, но если человек работает , то как бы только если нет никакого другого хобби , экономически затратно. Может просто пенсионерам сдавать свои квартиры , лишние как бы , без ремонтов,
и просто халупы..

Цена ставок аренды растет значительно медленнее, цен на квартиры, ремонты, услуги мастеров...
UA
 
Повідомлень: 6738
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1393 раз.
Подякували: 1651 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 26 січ, 2022 03:20

  UA написав:
  SerDem написав:Должен с прискорбием сообщить громаде что "звезда аренды" даже уже в Киеве закатывается. Эта ниша осталась только еще для пенсионеров как добавка до пенсии, но если человек работает , то как бы только если нет никакого другого хобби , экономически затратно. Может просто пенсионерам сдавать свои квартиры , лишние как бы , без ремонтов,
и просто халупы..

Цена ставок аренды растет значительно медленнее, цен на квартиры, ремонты, услуги мастеров...


Резкий рост предложения при падении спроса приводит лишь к перераспределению имеющихся арендаторов, но не росту рынка.
Но это еще не самое интересное.
Самое интересное еще впереди. :)
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13085
З нами з: 31.01.12
Подякував: 6848 раз.
Подякували: 3870 раз.
 
Профіль
2
3
1
Повідомлення Додано: Сер 26 січ, 2022 07:18

  SerDem написав:Должен с прискорбием сообщить громаде что "звезда аренды" даже уже в Киеве закатывается. Эта ниша осталась только еще для пенсионеров как добавка до пенсии, но если человек работает , то как бы только если нет никакого другого хобби , экономически затратно. Может просто пенсионерам сдавать свои квартиры , лишние как бы , без ремонтов,
и просто халупы..

Я декілька разів писав, що приятель здає квартиру без ремонту. 7 хв. пішки до метро, 6000 грн/міс. на даний момент, 7 років. Він палець об палець не вдарив - різниця в 2500 грн. оренди квартири з ремонтом і без ремонту - не стимулює його на капіталовкладення.
Хоча мені там неприємно було знаходитись, в тій кввртирі.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 22751
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1440 раз.
Подякували: 2364 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 26 січ, 2022 09:35

  UA написав:
  SerDem написав:Должен с прискорбием сообщить громаде что "звезда аренды" даже уже в Киеве закатывается. Эта ниша осталась только еще для пенсионеров как добавка до пенсии, но если человек работает , то как бы только если нет никакого другого хобби , экономически затратно. Может просто пенсионерам сдавать свои квартиры , лишние как бы , без ремонтов,
и просто халупы..

Цена ставок аренды растет значительно медленнее, цен на квартиры, ремонты, услуги мастеров...

нужен животворящий девал, который приведет эти раздутые цены к адекватному уровню. хотя бы б 40-50
DmitryK
 
Повідомлень: 922
З нами з: 24.05.08
Подякував: 37 раз.
Подякували: 227 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 21712172217321742175 ... 2216>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
98730 18230448
Переглянути останнє повідомлення
Сер 18 тра, 2022 12:18
flyman
1008 2162453
Переглянути останнє повідомлення
Вів 05 кві, 2022 18:12
vitaliian
138 257570
Переглянути останнє повідомлення
Пон 15 лют, 2021 12:47
Investor_K
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама