Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23102311231223132314 ... 2340>
Повідомлення Додано: Чет 22 вер, 2022 23:14

vladimir07

И как та квартира, за 35к которая? Продана?
Andrey2512
 
Повідомлень: 411
З нами з: 04.04.22
Подякував: 24 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 вер, 2022 06:19

  ihorkyiv написав:
  UA написав:
  ihorkyiv написав:Попит на оренду житла у Києві перевищив довоєнний рівень https://hvylya.net/uk/news/259581-spros ... nyy-uroven Може зріс не попит, а потреба із інтенсифікацією запитів ?? Бо попит і потреба - це різні поняття, які різняться платоспроможністю пошуківця. На двох квартирах трохи наблизив орендні ставки у грн до лютневих показників, на третій - планую у листопаді.

Нужно в первую очередь обращать внимание на изменение количества предложений квартир в конкретном доме, микрорайоне...
Сейчас предложение сократилось в два - три раза в сравнении с серединой августа.
Местами предложение вообще исчезло. Всё сняли.
Естественно такая ситуация привела к росту арендных ставок.
Многие арендаторы не потянут новый прайс и будут вынуждены понизить класс снимаемого жилья.

Вражає ваша обізнаність щодо ситуативних обставин з орендою на мікроскопічному рівні - будинок, мікрорайон. Заздрю білою завистю. У яких "місцях" пропозиція взагалі зникла?? Поділіться, будь ласка, з форумом посиланням на відповідний інформаційний ресурс. Ви ж не самі проводили дослідження-опитування на кшталт електорального методу "від дверей до дверей" або у телефонному режимі??

Тут кожний пише, що хоче.
"Кожна теорія має право на існування".
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23090
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1481 раз.
Подякували: 2438 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 вер, 2022 07:00

  UA написав:
  ihorkyiv написав:Попит на оренду житла у Києві перевищив довоєнний рівень https://hvylya.net/uk/news/259581-spros ... nyy-uroven Може зріс не попит, а потреба із інтенсифікацією запитів ?? Бо попит і потреба - це різні поняття, які різняться платоспроможністю пошуківця. На двох квартирах трохи наблизив орендні ставки у грн до лютневих показників, на третій - планую у листопаді.

Нужно в первую очередь обращать внимание на изменение количества предложений квартир в конкретном доме, микрорайоне...
Сейчас предложение сократилось в два - три раза в сравнении с серединой августа.
Местами предложение вообще исчезло. Всё сняли.
Естественно такая ситуация привела к росту арендных ставок.
Многие арендаторы не потянут новый прайс и будут вынуждены понизить класс снимаемого жилья.


Чебаны парадиз аренда в гривне в новостройках вышла на передвоенный уровень.
Я пока в грише не поднимаю. Жду конца боевых дейсвий.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2125
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2451 раз.
Подякували: 321 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 вер, 2022 07:05

Re: Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

  Хомякоид написав:Жду конца боевых дейсвий


Не треба тупо чекати. Треба донатити. Або ж в ЗСУ!
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8110
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 806 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 23 вер, 2022 21:48

Re: Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

  Damien написав:Сейчас будет 75%, тоже в гривне

Я вышел на уровень 80% от цен осени прошлого года. +20% к ценам мая-июня. Хотелки сейчас даже выше довоенных, но насколько реально сдать по ним, не знаю.
  ihorkyiv написав:У яких "місцях" пропозиція взагалі зникла??

https://www.olx.ua/d/uk/nedvizhimost/kv ... 5D=private
Вот пример. Висит пара вариантов от агентов по космическим ценам и ни одного частного. Даже в избранное кинуть нечего. В мае частные объявления висели неделями, вот такой был баланс спрос-предложение.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9262
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2163 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 23 вер, 2022 22:34

  Vlad442 написав:https://www.olx.ua/d/uk/nedvizhimost/kv ... 5D=private
Вот пример. Висит пара вариантов от агентов по космическим ценам и ни одного частного. Даже в избранное кинуть нечего. В мае частные объявления висели неделями, вот такой был баланс спрос-предложение.

Вы подтвердили то что я писал.
Резкое уменьшение предложения.
Интересно как отреагирует цена аренды?
UA
 
Повідомлень: 7366
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1655 раз.
Подякували: 2015 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 25 вер, 2022 21:29

  Andrey2512 написав:vladimir07

И как та квартира, за 35к которая? Продана?


На предыдущей странице ссылка на эту квартиру. Пока активна.
vladimir07
 
Повідомлень: 1753
З нами з: 30.01.14
Подякував: 51 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 27 вер, 2022 20:30

  vladimir07 написав:
  Andrey2512 написав:vladimir07

И как та квартира, за 35к которая? Продана?


На предыдущей странице ссылка на эту квартиру. Пока активна.

Та начебто вже немає, точно була реальна, не торпеда і не аукціон на підвищення?

У будь-якому випадку щось ціни падати не поспішають, скільки ще чекати однушки у метро за 10к?
zerocool
Аватар користувача
 
Повідомлень: 392
З нами з: 22.03.11
Подякував: 82 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 вер, 2022 07:14

  zerocool написав:
  vladimir07 написав:
  Andrey2512 написав:vladimir07

И как та квартира, за 35к которая? Продана?


На предыдущей странице ссылка на эту квартиру. Пока активна.

Та начебто вже немає, точно була реальна, не торпеда і не аукціон на підвищення?

У будь-якому випадку щось ціни падати не поспішають, скільки ще чекати однушки у метро за 10к?

Цього не буде, найближчим часом.
Надто дешево для столиці.
1к біля метро - до 20 000 - 25 000 опустяться. На даному етапі.
Що буде через рік, два - неясно.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23090
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1481 раз.
Подякували: 2438 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 жов, 2022 08:17

Ціни на оренду квартир в Україні значно змінилися: що відбувається і скільки коштує житло https://news.obozrevatel.com/ukr/econom ... zhitlo.htm "Згідно з останніми даними великих агентств нерухомості й кадрових порталів, "однушка" неподалік станції метро в Києві коштує близько 7,2 тис. грн".
П"ять днів тому переглядав сайти провідних АН: біля метро на ПОХ за 7 тис. грн пропонувалося лише дві квартири, кімнати - від 3-х до 4-х тисяч. У листопаді завершується договір у дешевому сегменті (нові дивани, старі меблі, великий холодильник, пральна машина, ел. плита), попередив клієнтів щодо неминучого зростання орендної ставки до 7 тисяч. Почув крайнє невдоволення. Обоє працюють, мають авто. Були випадки невчасної сплати за оренду і комунальних платежів. Вагаюся між "зрозуміти і пробачити" та "ринокові реалії не сприймають слвбкості".
ihorkyiv
 
Повідомлень: 758
З нами з: 01.05.17
Подякував: 144 раз.
Подякували: 261 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23102311231223132314 ... 2340>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: striped, vitaliian і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
104855 25258290
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 09 гру, 2022 12:23
vitaliian
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 634, 635, 636
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
6355 5344761
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 09 гру, 2022 09:55
akurt
9569 5237554
Переглянути останнє повідомлення
Сер 07 гру, 2022 14:54
jump
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама